【最新】不動産担保ローン口コミ評判ランキング｜金利や審査基準を徹底比較！

口コミ評価の悪い点

対面（店舗）がない

お金のことなので、手続きに迷ったりした際は、直接対面でお聞きしたいことがあると思います（私はありました）。電話はなかなか繋がらないですし、意思疎通が難しいこともあるので、近くに店舗があると安心だと思いました。

たんたん｜40代前半｜女性｜事務員｜2021.07

口コミ評価の悪い点

条件が厳しい

上限金利が低いのでその分条件がそれなりに厳しいです。 例えば「年収500万以上」や「マンション40㎡以上、一戸建て60㎡以上」など厳しい条件をクリアしないと利用できない、ある程度富裕層向けの担保ローンと思って良いと思います。

じょんがら｜40代前半｜男性｜メディア｜2020.10

金利はちょっと高め

納税証明や、源泉徴収など、必要な書類が多く作業が結構大変でした。
借入金利が3％弱と、自分の属性が低かったせいもありますが若干高いと感じました。
繰り上げ返済もネット上でできますが、2％の手数料がかかる点がややマイナスです。

グリル｜40代後半｜男性｜不動産｜2021.04

口コミ評価の悪い点

対応が遅い！審査も遅い！

とにかく審査が遅くて不安だった。ホームページでは審査が早いようなことを書いてあったのだが、まるっきり嘘だと思うほど遅かった。こちらから何度か催促をしても担当に確認すると言われるだけで進捗を教えてもらえなかった。これ以上連絡が無いなら、審査を取り下げてくれと言ったらすぐに回答が来た。ちょっと信頼はできない。

名無し｜30代後半｜男性｜ITエンジニア（システム開発・SE・インフラ）｜2021.05

審査に時間がかかる

初めての利用ということで自分が審査にどのくらい時間を要するのか分かっていなかったこともありましたが、審査の期間が１か月弱もかかり、自分としては長いなと感じました。もう少し手続きなども含めてスムーズに借りられると良いなと思いました。

mo3177chi｜20代後半｜男性｜事務員｜2024.11

即日融資は難しい

楽天銀行 不動産担保ローンを利用して悪かった点は、最短即日での審査対応と書いてあったのですが、申込から融資までは「3週間くらい」かかったことです。仮審査通過するだけでも3日ほどかかったので、即日融資は難しいのかもしれません。

ノーマネー｜30代後半｜男性｜流通｜2021.09

口コミ評価の悪い点

担保設定に費用がかかる

不動産担保借入れなので、自宅不動産を担保にしての借り入れとなりました。当然のことではありますが、抵当権の設定登記に費用がかかりますし、その金額は借主である自分が負担する必要がありました。
また返済口座は関西みらい銀行にする必要がありますので、私は口座を持っていなかったので新たに口座を開設して毎月入金する必要があり、これは多少面倒です。

なおすけ｜50代以降｜男性｜経営者・役員｜2021.09

口コミ評価の悪い点

感じが悪い

とにかく物言いが不快でした。
終始上からで見下されてる気分になりました。
他とも金利はそこまで変わらないためしがぎんは利用しないほうがいいと思います。

ゆりあんぬ｜30代後半｜女性｜営業｜2023.02

融資額上限が低い

3000万程度は常人のマックスというお話だったので、大きな投資を行う場合には不動産担保でも足りないです。

日塔あい｜30代後半｜女性｜エンジニア（機械・電気・電子・半導体・制御）｜2021.01

申し込んでから融資までが少し長かった

申し込んでから融資までが、1ヶ月半ほど掛かりました
不動産担保ローンは、融資まで少々時間が掛かることを知らなかったので長かったです

すけきよ｜50代以降｜男性｜事務員｜2023.11

口コミ評価の悪い点

金利が高すぎる

まとめで申込んだのに、私が借りている全てのローンの金利より高い金利とはどういうことでしょう
あり得ませんね
足元をみられたのでしょうか
そのため他の銀行に申し込んだところ、３%くらいの金利で希望額通りで承認されました
その銀行と比べると金利だけでなく、提出書類が多すぎます

具志堅｜50代以降｜男性｜その他｜2023.11

契約するのに遠方まで出向かねばならない

私は神奈川県に在住しているのですが、契約を締結する際には本店のある東京まで出向かなければならなかったことです。契約するのはお客なのだから、その辺は借りる側の目線でサービスを提供してくれても良いのではないかと感じました。契約のために遠方まで出向くのは、ただでさえ”借りる”というストレスが有るのだから、余計なストレスは味わいたくはないです。

名無し｜50代以降｜男性｜製造業｜2021.11

口コミ評価の悪い点

金利が高い、多くの担保が必要

とにかく金利が高かったです（他行の2倍以上）。海外赴任中だけと覚悟しているのですが、それにしても高すぎるという印象です。しかも、購入した不動産以外にも、所有している不動産を共同担保に出す必要があるなど、かなり条件が厳しかったです。

のんたん｜40代前半｜女性｜事務員｜2021.07

遅いし…

結局、審査に要したのは約2週間。その上、ギリギリまで融資できる雰囲気でしたが、降りなかった

しょう｜30代前半｜男性｜メディア｜2023.08

口コミ評価の悪い点

団信にはいらないといけない

NCB不動産担保ローンの指定する保険会社の団体信用生命保険がセットになってしまっている。保険料は負担するといっていますが、当然コストに含まれて計算されていることでしょう。

菊池太陽｜30代後半｜男性｜メディア｜2021.01

口コミ評価の悪い点

金利高すぎ

正直不動産担保してる意味があるのか？という金利でした。
もっと安いと書いてあったので提示に驚きました。

東徹理｜30代後半｜男性｜スポーツ選手｜2021.01