ニッショーの評判・口コミは最悪って本当？賃貸契約の仲介手数料はいくら？

「ニッショーの評判・口コミは？最悪？」
「賃貸契約の仲介手数料はいくら？」

ニッショーは名古屋市を中心に長年営業している不動産屋です。オリコン顧客満足度の賃貸部門で1位に輝いたこともあり、物件探しを依頼しようと考えている人は多いのではないでしょうか。

実際に物件を探そうと思ってもイマイチ店舗の雰囲気がわからない、どんなスタッフがいるんだろう…と不安になりますよね。

そこで当記事では、ニッショーの特徴やサービス内容を解説しています。仲介手数料や対応エリアについても紹介するので参考にしてください。

ニッショーの評判・口コミはどう？

丁寧に対応してもらえたという口コミが多い

ニッショーの評判を見てみると「質問に対する回答が丁寧だった」「対応が早いのに雑じゃなかった」など、スタッフの対応に関するいい口コミが多いです。

ニッショーはオリコン顧客満足度で1位を獲得したことがあり、対応のよさには定評があります。

名古屋を中心に東海地方の物件情報が豊富

ニッショーは名古屋市を中心に数多くの物件を取り扱っています。

一般的に流通している物件はもちろんのこと、ニッショーでしか借りることができない「専任物件」も多いです。他社で満足のいく部屋探しができなかった人にこそおすすめです。

地域密着で周辺情報に詳しい

ニッショーは地域密着型の不動産屋です。地域に精通しているスタッフが数多く在籍しており、治安や周辺施設などの情報を詳しく教えてくれます。土地勘がない人でも安心です。

微妙な対応をされた人もいる

全体的にいい口コミが目立つニッショーですが、微妙な対応をされた人もいます。

自社が管理している物件をやたらと勧めてくるケースもあるようです。担当者と合わないと感じたら、担当を変えてもらうかニッショーの別店舗で探すことをおすすめします。

ニッショーの特徴やサービス内容

50年以上も地域密着で営業している

ニッショーは1972年の創業以来、名古屋市を中心に50年以上も地域密着で営業しています。入居者やオーナーからの信頼も厚く、東海地方では圧倒的な認知度を誇っています。

ニッショーはフランチャイズ制を取っていません。直営で100店舗以上を運営しており、業界ではトップクラスです。

オリコン顧客満足度調査1位を獲得

ニッショーはオリコン顧客満足度調査で「賃貸情報店舗 東海」の第1位を獲得しています。

評価項目別ランキングでも「物件情報の充実さ」や「担当者の接客力」など3項目で第1位を獲得しており、レベルの高い物件探しが期待できます。

ニッショー限定の物件が豊富

ニッショーは仲介だけでなく物件の管理もおこなっており、その数は91,000戸を超えています。

中には「専任物件」というニッショーでしか借りることができない限定物件も豊富にあります。他社でいい物件が見つからなかった人でも、ニッショーなら見つかる可能性が高いです。

ユニークなオリジナル物件がある

ニッショーはユニークなオリジナル物件の開発にも力を入れています。他では見つからないオシャレなデザインや珍しい設備が付いた物件があり、見ているだけでも楽しいです。

友達に自慢したくなるような物件を探している人は、ニッショーに相談してみましょう。以下でオリジナル物件について簡単に紹介します。

なごや女子部屋

出典：https://apartnews.jp/njroom/

モデルがプロデュースした部屋や、インテリアコーディネーターがテーマに合わせてコーディネートした女性向けのオシャレな賃貸物件です。

見た目だけでなく防犯性が高いのも特徴で、オートロックやシャッターなどの防犯設備が備え付けられています。

Design Room

出典：https://apartnews.jp/room/

シンプルでスタイリッシュなデザインの賃貸物件です。「男前インテリア」「塩系インテリア」「カフェ系インテリア」の3種類があり、自分の好みに合わせて選べます。

＆Room

出典：https://www.nissho-apn.co.jp/androom/

シアターやフィットネスなどユニークな設備が付いている賃貸物件です。住むだけではない「楽しみ」がある物件を探している人におすすめです。

車部屋

出典：https://www.nissho-apn.co.jp/garage/

車部屋は1階がガレージ、2階が居住スペースになっている賃貸物件です。賃貸の駐車場は屋根が付いていないことがほとんどですが、車部屋ならガレージで愛車を守れます。

ヴィレッジヴァンガードとのコラボルーム

遊べる本屋「ビレッジヴァンガード」とコラボした賃貸物件です。ハワイ風、アメリカンダイナー風など多種多様なジャンルの物件が用意されています。

家具家電付きプランがある

ニッショーでは、毎月の家賃に利用料をプラスすることで家具家電付きプランに変更できる物件があります。料金は月額4,000～15,000円で、設置される家具・家電の量が多いほど高くなります。

自分で買い揃えるのは面倒くさい人、単身赴任で居住期間が短い人におすすめです。

高齢者向け物件探しのサポートをおこなっている

ニッショーは高齢者の物件探しにも力を入れています。物件紹介だけでなく、高齢者見守りサービスも提供しています。

体調確認の電話や無料駆けつけサービスなどが整っており、離れて暮らす高齢の家族がいても安心です。

ニッショーはオンラインで物件探しできる？

Zoomで物件探しができる

ニッショーは来店が難しい人のために「Zoom」アプリによるオンラインの物件探しに対応しています。

物件の物件資料やパノラマビュー、ストリートビューなどで詳しく紹介してくれるので、店舗に行ったときのように相談が可能です。

問い合わせ後はLINEでやり取り可能

メールでいずれかの店舗に問い合わせ後であれば、LINEでスタッフと物件探しのやり取りができます。

公式サイトから友だち追加できるニッショー公式アカウントは、情報発信専用なので相談はできません。注意しましょう。

ニッショーの対応エリア

名古屋を中心に愛知県内の物件情報が豊富

ニッショーは愛知県、岐阜県、三重県の物件探しに対応しています。特に名古屋市内の物件が豊富で、希望に合う部屋が見つかりやすいです。

名古屋市内だけで26店舗ある

ニッショーは名古屋市内に26店舗構えています。自宅や勤務先の最寄り駅など、自分が行きやすい店舗が選べて便利です。

名古屋市外の店舗一覧

愛知県全域をカバーできるほど店舗数が豊富です。名古屋市以外への引越しをする際にもおすすめです。

その他の店舗一覧

岐阜県	岐阜支店｜岐阜鶉支店｜岐阜北支店｜岐阜西支店｜岐阜南支店｜各務原支店｜関支店｜可児支店｜大垣支店｜大垣北支店
三重県	桑名支店｜四日市北支店｜四日市支店｜鈴鹿支店｜鈴鹿白子支店｜津支店｜松阪支店

ニッショーは岐阜県に10店舗、三重県に7店舗構えています。いずれもフランチャイズではなく直営なので、安心して利用できます。

ニッショーの仲介手数料はいくら？

基本的には家賃1ヶ月分＋税

ニッショーの仲介手数料は家賃1ヶ月分＋税です。宅地建物取引業法では、請求できる金額の上限が「家賃1ヶ月分＋税」と決められており、これ以上高くなることはありません。

学生限定で仲介手数料が家賃55%(税込)になる

ニッショーは学生限定で仲介手数料が家賃の55%(税込)になります。合格前予約サービスにも対応しているので、大学や専門学校への進学を機に一人暮らしを考えている人におすすめです。

そもそもニッショーとは？

名古屋市を中心とした地域密着の老舗不動産屋

ニッショーは、名古屋市を中心に50年以上営業している地域密着の不動産屋です。仲介だけでなく、物件の管理や退去立ち合い、損害保険代理業務など賃貸のあらゆる業務を手掛けています。

テレビCMも放映されており、東海地区では認知度が非常に高いです。

ニッショーの会社概要

会社名	株式会社ニッショー
代表者	加治佐 弘
本社所在地	名古屋市北区城見通2丁目10番地1
設立	1973年10月
資本金	9,000万円
URL	https://www.nissho-apn.co.jp/

株式会社ニッショーは1973年に創業しました。ニッショーにはグループ企業が数多く存在しており、各分野で専門性の高いサービスを提供し続けています。

不動産売買は「株式会社ニッショー住販」

ニッショーは不動産売買も対応しています。「ニッショー住販」として名古屋市内に3店舗を構えています。購入を考えている人はこちらに相談しましょう。

物件の管理は「株式会社ニッショーライフ」

ニッショーが管理を請け負っている賃貸住宅の設備点検や定期清掃は「ニッショーライフ」がおこなっています。

ニッショーに向いている人の特徴

こだわり物件に住みたい人に向いている

ニッショーは住み心地やデザイン性にこだわった物件を探したい人におすすめです。取扱物件が豊富な上に、ニッショーでしか紹介できない物件があるので希望に合うものが見つかりやすいです。

名古屋市を中心に長年営業してきた知識やノウハウがあるので、周辺に土地勘がない人にも向いています。

キャンペーンや割引重視の人にはやや不向き

ニッショーは大々的なキャンペーンや割引サービスがありません。不定期で来店者にお菓子のプレゼントなどはありますが、割引重視の人にはやや不向きです。

また、初期費用のクレジットカード払いができません。どうしてもカード払いでポイントを付けたいという人は別の不動産屋で探しましょう。

部屋探しならアエラスがおすすめ

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！