【不動産のプロが推薦】祐天寺駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP3

おすすめ理由

株式会社ナクセルは、賃貸専門の不動産で融通が利きやすいのがメリットです。

初期費用を安くするなどの難しい交渉を行ってくれるので、思い切って相談してみましょう。

夜遅くまで営業しており、仕事帰りでも立ち寄れます。

株式会社ナクセルの特徴

• 簡単1分♪無料で店舗に来店予約！

ネット上の口コミ

遅い時間の飛び込みでも快く対応していただきました。おかげで仕事をしながらでも苦なく引っ越しできたので、本当に感謝しかありません。ありがとうございました。

スムーズに内見や手続きなど特に問題なく、進めていただきました。担当の方も物件を探す際、条件など寄り添っていただき、満足です。またお願いする際はよろしくお願いいたします。

店舗情報

株式会社ナクセル
住所	東京都世田谷区下馬6-21-1　 ラ・ジョリーメゾン2階
アクセス	学芸大学駅 徒歩10分[地図を見る]
営業時間	10:00～21:00
定休日	定休日なし
電話番号	0078-6008-55448(通話無料)

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バレッグス 祐天寺店

おすすめ理由

バレッグス 祐天寺店のおすすめポイントは、質問しやすい雰囲気作りをしてくれたところと、空室確認をしてくれて新鮮な情報を提供してくれたところです。

物件紹介時に「何か気になることありますか？」って感じで聞いてくれるので、とっても質問しやすかったです。

不動産屋によっては提案に熱が入るばかりにお客さん置いてけぼり…みたいなこともあるんですが、バレッグス祐天寺店のスタッフさんは僕のペースに合わせてすすめてくれたので◎！

また、僕が気になった物件を空室確認してくれたり、管理会社に問い合わせしてくれたりと、新鮮な情報を提供しようと動いてくれたのが印象的でした。

居心地のいい店舗

まず、僕がお店に入ると従業員全員で元気のよい挨拶をしてくれました。

男性だけでなく女性スタッフさんもいたので、女性の一人でも相談しやすそうですよ。

店内はカウンターが4つあって、整理整頓されていて雰囲気も良く、リラックスしてお部屋探しができましたよ！

物件が豊富

希望条件の入力はタブレット式で、とにかく物件をいっぱい見せてくれました！

築浅で室内外がとてもキレイな物件も豊富な印象を受けましたね。

あと店舗から近い物件なら、自転車で内見が出来るみたいです。街の様子も見やすく、住み始めてからのイメージもしやすいですよ。

フレンドリーな接客

僕が行った時は、女性のスタッフさんが対応してくれました。

こちらが希望条件を出しやすいように、積極的に質問やアドバイスをしてくれましたよ。

積極的ですが、フレンドリーな対応なので、強引さは感じませんでしたね。

お店の人に聞いてみた

どんな雰囲気のお店なのでしょうか？

とにかく若いスタッフが多いので、とてもフレッシュな店舗だと思います。

不動産屋と聞くと、それだけで堅苦しく思われてしまうので、あまり不動産屋らしくなく、気軽な雰囲気を心掛けています。

なるべくお客様に寄り添えるように、出来るだけフレンドリーに対応させていただいています。

接客において心がけていることは？

最終的に決めるのはお客様だということを意識することですね。

ちゃんと気に入ったうえで契約していただくのが我々の仕事ですから。

なので、提案やアドバイスはしますが、最後はしっかりとお客様に選んでいただきます。

物件申込み後に心がけていることは？

出来るだけ不安がないように、ということはスタッフ全員意識しています。

お客様が不安にならないように情報共有は欠かしません。

資料送付や、契約後の流れなども、お客様からでなく、こちらから連絡するようにしていますね。

普段から周辺情報の収集をしていますか？

近隣のお客様が多いので、そういったお客様から情報をいただいたりしています。

我々も回ってはいますが、実際住んでいる方々の情報ほど良いものは無いですからね。

あとは、なるべく昼休憩などを利用して、ご飯やお店など行ってみたりしています。

急な引越しで不安もありましたが、とえも丁寧に対応していただきました。
物件の多さに迷ってしまいましたが、選び方などを細かく伝えてくださり、とても素敵な物件に出会えました！
本当にありがとうございました☆

引用：バレッグス 祐天寺店の口コミ

初めての物件探しでしたが、初心者でも1からわかりやすく説明してくださいました。
わからないことや知りたいこともすぐにお返事をくださり、スムーズに契約まで進められました！

引用：バレッグス 祐天寺店の口コミ

質問するのが苦手な人におすすめ

自分から質問するのが苦手な人におすすめの不動産屋ですね！

わからないことも気軽に聞けるので、失敗しない部屋探しができそう！

情報も常に最新のものを提供してくれるので、無駄が少なくて済みそうだなぁ～と思いました！

店舗情報

バレッグス 祐天寺支店
住所	東京都目黒区祐天寺2丁目2-7
アクセス	祐天寺駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日
電話番号	0078-6008-51143(通話無料)

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鈴幸ハウス祐天寺店

おすすめ理由

鈴幸ハウス祐天寺店のおすすめポイントは、創業60年の地域密着型不動産屋で祐天寺のことに詳しいところと、たくさんの資料を渡してくれたところです。

祐天寺生まれ・祐天寺育ちのスタッフが多いそうです。さすが地域密着型！

「駅周辺は夜中までやってる店も多く、人通りもあるので比較的安全」「祐天寺はビルや高層マンションが少ないので物件も少ない傾向にある」など治安や街並みについて教えてくれました！

帰りがけにも「何枚か持っていって検討してみては？」と資料を印刷して渡してくれたので、家に帰ってからもじっくり部屋選びができました！

清潔感のあるスタッフさん

駅からも近く、黄色いノボリや看板が目立っていて入りやすかったですね。

入店すると「どうぞ～」と元気に案内してくださり、とても気持ちの良い印象でした。

僕を対応してくれたのは女性のスタッフさんだったんですが、ジャケットを着てキレイな身だしなみで、清潔感がすごかったです！

しっかり希望を聞いてくれる

僕を担当してくれたスタッフさんは、こちらの要望をきちんと聞いてくれるタイプの人だったので、相談しやすかったです。

あれこれワガママな条件を出しましたが、とても一生懸命に探してくれました！

強引な営業もなく「気に入るものがあるといいんですが～」みたいなスタンスだったので、ゆっくり時間をかけて吟味できたのが良かったですね。

地域密着型

周辺地域の物件情報がとても豊富で、外観も中身も綺麗なデザイナーズマンションなんかもありましたね。

長年やられているので、周辺情報や街の情報はかなり詳しく教えてもらえました。

街の情報などが詳しく聞けることで、実際住んだ場合のイメージもつけやすいので助かりますよ。

初めての一人暮らしでわからないことだらけでしたが、なにからなにまでサポートしていただけて無事に引っ越しを終えられました。ありがとうございました。(20代/女性)

総業60年というだけあって、街のことに関しては詳しかったです。祐天寺での部屋探しは初めてでしたがいろいろ勉強になりました。(30代/女性)

周辺情報重視な人におすすめ

地域密着型の不動産屋で祐天寺育ちのスタッフが大勢いるので、これから上京をする人・土地勘がない人におすすめしたい不動産屋です。

美味しいご飯屋さんとか、人気のお店を教えてもらっちゃいましょう！

また、強引な感じもなく、じっくり部屋探しできるので、ゴリゴリの営業が苦手な人や自分のペースで部屋探ししたいって人にも向いていると思いますよ～！

店舗情報

鈴幸ハウス祐天寺店
住所	東京都目黒区祐天寺2丁目3-14
アクセス	祐天寺駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日
電話番号	0078-6008-51533(通話無料)

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ちなみに祐天寺の住みやすさってどんな感じ？

祐天寺は渋谷にとても近い街で、東急東横線でわずか6分くらいで着くんですよ！

その割に、治安はとても良いみたい。女性の一人暮らしからファミリーまで幅広い人が安心して住めそうです。

けどまあ、利便性で言ったらそこまででも…って感じですけど。

治安が良い

祐天寺の治安はめっちゃ良いです！

祐天寺のある目黒区は「わんわんパトロール」という、愛犬の散歩をしてる飼い主さんによる見回り活動がおこなわれてたりと防犯には力を入れているようです！

祐天寺駅付近は、学校や保育施設が多いので地域の目があるから少ないのかも。

買い物はそこそこしやすい

駅の東側は「祐天寺栄通り商店街」があるので、すごく活気があります。飲食店が結構集まっているような印象でしたよ。

他にも、本屋とか銀行とか近くにあったら嬉しい施設もありましたね。また、駅周辺に東急ストア、まいばすけっと、スーパー三和があるので買い物は困らないと思います。

ただ、西側は住宅街なので飲食店も少なく、すごく静かで、あまり買い物には不向きです。

家賃相場は少し高め

東横線沿いは、基本的に家賃が高いんですよね。しかも祐天寺は、渋谷に近いのでなおさら高いんですよ。

電車で渋谷までは6分ながら、とても落ち着いた住宅街も高くなってしまう理由ですね。けど、これでも周りの街と比べると安いほうなんですよ。

家賃にそんなにお金を割けない人は、違う路線かもう少し離れた街でお部屋を探してみたほうが良いかも…。

良い不動産屋の3つの特徴

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。

祐天寺駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、祐天寺駅周辺のおすすめの不動産屋をまとめました！ どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。 どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！

▼株式会社ナクセル筆者イチオシ!!
	・東急東横線エリアに特化している ・諸条件の交渉が可能 ・祐天寺駅や学芸大学駅の物件も紹介してくれる
	定休日：定休日なし 営業時間：10:00～21:00 学芸大学駅 徒歩10分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼バレッグス祐天寺店
	・質問しやすい雰囲気作り ・新鮮な情報がもらえる ・紹介時に問い合わせしてくれる
	定休日：火曜日・水曜日 営業時間：10:00～18:00 祐天寺駅徒歩1分 [地図を見る]

▼鈴幸ハウス祐天寺店
	・創業60年の老舗 ・地域密着型で祐天寺に精通 ・物件数が豊富な印象
	定休日：火曜日・水曜日 営業時間：10:00～18:00 祐天寺駅徒歩1分 [地図を見る]