【2024年】梅ヶ丘駅のおすすめ不動産屋4選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】

梅ヶ丘駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を4つまとめました！

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！

また、この記事を見ている人には、以下の駅の記事もおすすめですよ～。

▷下北沢のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】
▷経堂駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

梅ヶ丘駅のおすすめ不動産屋一覧

信和不動産梅ヶ丘店

梅ヶ丘駅の南口から出て徒歩2分のお店です。お店の向かいには美容室がありました。

おすすめ理由

「信和不動産梅ヶ丘店」のおすすめポイントは、丁寧な対応で話しやすいところです。

スタッフから明るく元気な挨拶があり、相談中は丁寧な敬語で積極的に僕に声掛けをしてくれたので、話しやすかったですね～！

信和不動産梅ヶ丘店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	〇
駅前の通りに店舗があるので、場所がわかりやすいです。整理整頓されたキレイな店内で、BGMはオシャレな感じのピアノ音楽が流れてました～。担当スタッフは、清潔感のあるスポーツマンタイプの男性で、落ち着いた丁寧な説明をしてくれました！

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる	△
物件のマイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	△
強引に内見させようとしない	〇
あまり良い物件は見つからなかったものの、希望条件をしっかりヒアリングしながら、ワガママ条件に対して前向きに探してくれたのは嬉しかったですね～。隣駅や近隣エリアも提案してくれました。ただ、街並みや治安については詳しい説明がなかったので、そこはもうちょっと教えてほしかったかな(´・ω・`)

まとめるとこんな感じでした！

丁寧な対応で話しやすいスタッフが、一生懸命物件を探してくれました！

じっくりと相談しながらお部屋を探したい人に向いている不動産屋なのでは。

そういえば、ネットの公式ページを見てみたんですが、65年の歴史がある地域密着の不動産屋だそうです。

なので、街並みのことは自分でどんどん聞いていくと、色々教えてもらえるかもしれませんね！

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

喋り方にムリやりな営業感が無く、話しに流されやすい私でも、冷静に相談することができました。丁寧で良いスタッフさんでした。(20代/女性)

話しを振ってくれたので、こちらからも喋り始めやすかったですね。店内もキレイだし気持ち良いお店です。(20代/男性)

店舗情報

住所 (アクセス)	〒154-0022 東京都世田谷区梅丘1-24-2 [地図を見る]
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日
電話番号	0078-6008-51785(通話無料)

一成トータルハウジング本店

梅ヶ丘駅から徒歩1分のお店です。向かいには「モスバーガー」があります。

おすすめ理由

「一成トータルハウジング本店」のおすすめポイントは、明るくて親しみやすいスタッフがいるところです！

清潔感のあるダンディな感じの男性スタッフがいて、明るく話しかけてくれました！

その男性の親しみやすいキャラと対応の良さで、肩の力を抜いて相談することができました～。

一成トータルハウジング本店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	〇
駅から近く、お店の看板も目立つのですぐ見つけられました。僕が行った時は男性スタッフが3人で、女性スタッフはいませんでした。担当してくれたのは体格が良くて親しみやすいキャラの男性。話し方が明るいので、スゴく喋りやすかったです！店内はキレイでBGMは無し。飲み物は冷たい緑茶をいただきました。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる	△
物件のマイナスポイントを教えてくれる	△
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	△
専門知識や周辺環境に詳しい	〇
強引に内見させようとしない	〇
3件紹介してもらいましたが、なかなか希望に合った物件はありませんでした(´・ω・`)さらに詳しく希望条件を伝えると、紹介できる物件はその3件しかない様子で、それ以上は探してもらえそうになかったです。話しやすい人だったのに残念。でも、他のエリアの提案や街並みについては色々説明してくれました。

まとめるとこんな感じでした！

親しみやすいキャラの男性スタッフがいて、相談しやすい雰囲気の不動産屋でした。

堅苦しい雰囲気のお店は苦手！という人に向いているんじゃないでしょうか～。

ただ、僕が行ったときは男性スタッフしかいなかったので、女性1人だと少し入りづらいかも？

ネット上の口コミ

周辺地域の住みやすさや、スーパーが多いということなど、生活するために必要なことを親切に教えていただきました。(20代/女性)

スタッフさんが話しやすい人だったので、あまり緊張せずに喋ることができました。安心感のある不動産屋さんという印象です。(30代/男性)

店舗情報

住所 (アクセス)	〒154-0022 東京都世田谷区梅丘1-24-4 [地図を見る]
営業時間	9:30～19:00
定休日	水曜日
電話番号	0078-6008-51794(通話無料)

ハウジングプラザ梅丘駅前店

梅ヶ丘駅の南口から出て、目の前にあるお店です。

おすすめ理由

「ハウジングプラザ梅丘駅前店」のおすすめポイントは、威圧感がなくリラックスして相談できるところです。

スゴい優しそうな男性スタッフが僕を担当してくれたんですが、上から物を言うのではなく、僕と同じ目線になって話しやすい空気を作ってくれている印象でした。

不動産屋によっては、スタッフに威圧的な態度をされることも少々あるんですが、この店舗ではそういったことがなく、安心して相談できました！

ハウジングプラザ梅丘駅前店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	×
駅を出るとすぐ目の前にお店があるので、入りやすさはバツグンです！男性スタッフが丁寧で親しみやすい感じの敬語を話していて、先導して話を進めてくれたのが良かったです。おかげで安心して相談ができました。店内はカウンター席が6つ。整理されていてキレイでした。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる	△
物件のマイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	△
専門知識や周辺環境に詳しい	〇
強引に内見させようとしない	〇
僕の希望を聞きながら、ファイリングしてある紙の物件資料の中から探して紹介していくスタイル。結果、希望に合う良い物件は見つかりませんでしたが、相談中には駅までの距離感や、部屋の狭さなどを気にかけながら丁寧にいくつか紹介してくれました。こちらの立場になって考えてくれてる印象です。

まとめるとこんな感じでした！

スタッフの威圧感がなく、親身になって相談に乗ってくれたので、めっちゃ話しやすかったです！

今までに不動産屋で嫌な思いをしたことがある人でも、安心して相談に行ける店舗だと思います。

ネット上の口コミ

お部屋探しを一緒に協力してくれている感じが伝わってきて、とっても嬉しかったです！(20代/女性)

担当男性の他に、事務の女性の方もいらっしゃいましたが、スタッフ皆さんの対応が大変気持ち良いものでした。(30代/女性)

店舗情報

住所 (アクセス)	〒154-0022 東京都世田谷区梅丘1-22-7 [地図を見る]
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
電話番号	0078-6008-51797(通話無料)

賃貸専門の三幸株式会社梅ヶ丘駅前店

梅ヶ丘駅の南口から出て、梅丘商店街の中にあり、緑色の看板が目印です。

おすすめ理由

「賃貸専門の三幸株式会社梅ヶ丘駅前店」のおすすめポイントは、デメリットをちゃんと教えてくれるところです。

希望条件に近いものを数件紹介してもらったんですが、希望条件に沿うことで部屋が狭くなってしまうことや、築年数が古くなるということも含めてしっかり説明がありました。

賃貸専門の三幸株式会社梅ヶ丘駅前店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	△
お茶出しのサービスがある	×
店内には観葉植物やスーモのぬいぐるみなどが置かれていました。仕切り無しのカウンター席が4つ、テーブル席が1つです。大人しい地味めの男性スタッフが、丁寧な敬語で対応してくれました。笑顔で対応してくれていたのですが、人によってはヘラヘラしているようにも見えるかも…という感じ。僕を担当してくれた男性は、あまり営業には慣れて無さそうな印象でしたね～。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる	△
物件のマイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	△
専門知識や周辺環境に詳しい	△
強引に内見させようとしない	〇
PCを操作して先におすすめ物件を一件紹介してもらい、その後に僕の希望条件を詳しく検索していき、数件お部屋を紹介してくれました。でも、希望通りのお部屋はなかなかなく「条件的に厳しいです」とのことでした(´・ω・`)最後には物件資料をまとめて渡してくれました。

まとめるとこんな感じでした！

物件のメリットだけでなく、デメリットもちゃんと教えてくれるので、後から「こんなの聞いてないんだけど！」といことが無さそうな印象。

条件通りの物件が見つからなければ、正直に「厳しい」と言ってくれるので、ムリに合わない物件を紹介されることも無さそうです。

メリット・デメリットや、希望条件のものはあるのか・ないのかハッキリ言ってほしい、スピーディに話しを進めたい、という人に向いてるかも。

ネット上の口コミ

気さくなスタッフさんで、気軽に質問できました。対応がすごく良かったです。(20代/男性)

地域の情報が豊富で色々と質問することができました。お店がアットホームな感じで居心地も良かったです。(20代/男性)

店舗情報

住所 (アクセス)	〒154-0022 東京都世田谷区梅丘1-25-8 [地図を見る]
営業時間	10:15～18:45
定休日	水曜日・年末年始・GW・夏季
電話番号	0078-6008-51806(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに梅ヶ丘の住みやすさってどんな感じ？

梅ヶ丘を一言でいうと、緑が多く治安も良い住宅街です。

世田谷駅と明大前駅のちょうど間に位置する梅ヶ丘は、国士舘大学の最寄り駅にもなっていて学生が多い住宅街ですよ。

街全体に大小の公園があるため、自然も多くのどかな印象が広がります。

警察署や学校があるため、お巡りさんや自治体が力を合わせて防犯活動をしているみたいです。犯罪数も少なく、一人暮らしでも安心できますね！

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください～。

▶僕が調べた梅ヶ丘の住みやすさはこちら