【2024年】小川町駅のおすすめ不動産屋4選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】

小川町駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を4つまとめました！

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！

また、この記事を見ている人には、以下の駅の記事もおすすめですよ～。

▷御茶ノ水駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

小川町駅のおすすめ不動産屋一覧

▼株式会社クラッシー・ホームズ
	・個室で対応してくれる ・審査が通る家賃帯で現実的な部屋探しをしてくれた ・交渉、エリアの拡大など条件に合うよう提案してくれた
	小川町駅徒歩4分 [地図を見る]

▼株式会社Back-door
	・テーブルセットがあるカフェような店内 ・女性営業スタッフが中心 ・しっかり空室確認してくれて信頼できそう
	小川町駅徒歩5分 [地図を見る]

▼株式会社エムケイエステート
	・マイナス要素を隠すない ・元気に挨拶してくれる ・不快や断りづらい感じがなく好印象
	小川町駅徒歩6分 [地図を見る]

▼株式会社正剛
	・センスの良い物件を紹介してくれる ・物件の特徴やデメリットも丁寧な説明 ・厳しい条件でも時間をかけて対応してくれる
	小川町駅徒歩1分 [地図を見る]

株式会社クラッシー・ホームズ

小川町駅B5出口から靖国通り沿いを神保町駅方面に歩いていくとありますよ！

おすすめ理由

小川町のおすすめ不動産屋は「株式会社クラッシー・ホームズ」です。

僕のおすすめポイントは、現実的な提案をしてくれるところと、個室で対応してくれるところ！

希望条件を紙に記入したあとに年収を聞かれるんですが、ちょっと相場と合ってなかったんですよね…。

そこで「ないですね」で終わらせるのではなく「◯万円くらいじゃないと審査が難しいですね」とアドバイスしてくれて、審査が通る家賃帯で現実的な部屋探しをしてくれました。

また、きちんとした個室での対応なのでプライバシーに配慮されているのも嬉しいポイントです！革張りの椅子とか良い感じの文房具とか全体的に高級路線な印象。

株式会社クラッシー・ホームズの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	〇
雑居ビルの3階ですが、ビルの前にちゃんと看板が出ているので入りやすいと思います！僕が行ったときは男女2人ずつのスタッフがいました。個室での対応だったので、他のスタッフの雰囲気はわからないんですが、お店を出るときに全員挨拶してくれたので対応はめっちゃ良さそう！それとドリンクサービスの種類が豊富なのも嬉しいポイントです。コーヒー・カフェラテ・玄米茶などメニューから選べる仕組みでしたよ！

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる	〇
物件のマイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	〇
強引に内見させようとしない	〇
某管理会社と付き合いが深く、管理会社が出しているシリーズのマンションなら交渉も可能なことや、家賃補助の交渉、エリアの拡大など、僕の年収や希望に見合った物件になるべく近くなるように提案してくれました！いろいろな角度からプロならではの提案をしてくれるので、めっちゃ参考になりましたね～。

まとめるとこんな感じでした！

プロならではの提案をしてくれるので、小川町周辺で探している人ならどんな人にもおすすめできる不動産屋だと思います。

個室での接客なので、他のお客さんに話を聞かれたくない人や部屋探しに集中したい人にも向いていると思いますよー！

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

部屋の至るところに芳香剤が置いてあって、良い香りだなぁと思いました。でも、香りが苦手な人にとってはちょっとビミョーかも？接客スペースもお手洗いも清潔で◎でした。(20代/女性)

担当者は20代の女性でした。ショップ店員に近いイメージですね。言葉遣いは問題なかったですが、若々しい感じでした。でも最後まで親身に対応してくれたのはよかったですね。(30代/女性)

店舗情報

住所 (アクセス)	〒101-0052 東京都千代田区神田小川町3-2-14 ユースクエア御茶ノ水3階 [地図を見る]
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
電話番号	0078-6008-52016(通話無料)

株式会社Back-door

小川町駅B7出口が近いです。「きらぼし銀行神田中央支店」の裏手のビルです！

おすすめ理由

「株式会社Back-door」のおすすめポイントは、カフェのようなおしゃれな店内で部屋探しできるところと、女性スタッフが対応してくれるところです。

店内はおしゃれなテーブルセットがあり、カフェみたいな内装です。

カウンターはスタッフ用のデスクなので、接客は必ずテーブル席になります。隣のお客さんと近すぎて集中できない！みたいなことはなさそうですね。

スタッフは女性営業スタッフが中心なので、女性1人でも安心して気軽にいけると思いました！

株式会社Back-doorの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	〇
雑居ビルの3階ですが、ビルの前にちゃんと看板が出ているので入りやすいと思います！僕が行ったときは男女2人ずつのスタッフがいました。個室での対応だったので、他のスタッフの雰囲気はわからないんですが、お店を出るときに全員挨拶してくれたので対応はめっちゃ良さそう！それとドリンクサービスの種類が豊富なのも嬉しいポイントです。コーヒー・カフェラテ・玄米茶などメニューから選べる仕組みでしたよ！

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる	〇
物件のマイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	〇
強引に内見させようとしない	〇
某管理会社と付き合いが深く、管理会社が出しているシリーズのマンションなら交渉も可能なことや、家賃補助の交渉、エリアの拡大など、僕の年収や希望に見合った物件になるべく近くなるように提案してくれました！いろいろな角度からプロならではの提案をしてくれるので、めっちゃ参考になりましたね～。

まとめるとこんな感じでした！

一人暮らししている女性や、同棲のカップルにおすすめしたい不動産屋です！

おしゃれな店内で楽しく部屋探しできますし、笑顔が素敵な女性スタッフが対応してくれるのでリラックスできますよ～！

ネット上の口コミ

不動産屋とは思えないおしゃれな内装です。美容室とか、カフェって言われても違和感ないくらい可愛らしいですよ。スタッフの皆さんも親切なので、初対面の人には人見知りしてしまう私ですが、緊張せず話できました(20代/女性)

同年代くらいの女性スタッフに担当してもらいました。親しみやすい方でいろいろ質問や相談をさせていただきましたが、嫌な顔せず最後まで対応してくれました。(30代/女性)

店舗情報

住所 (アクセス)	〒101-0052 東京都千代田区神田小川町3丁目5-7 坂部ビル1F [地図を見る]
営業時間	09:30～18:00
定休日	日曜日・祝日
電話番号	0078-6008-52028(通話無料)

株式会社エムケイエステート

小川町駅B7出口から徒歩6分、神保町駅A9出口から4分！なんと神保町駅からのほうが近かったです(笑)

おすすめ理由

株式会社エムケイエステートのおすすめポイントは、部屋のデメリットを説明してくれるところです。

「柱が合ってレイアウトが難しい」「この年収だと審査が厳しい」など、マイナス要素に関しても包み隠すことなく教えてくれるので安心感がありましたね～！

かといって、メリットをゴリ押しする感じでもないので冷静に物件の良し悪しが判断できました。

株式会社エムケイエステートの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	〇
店舗の入口を見る限りは、賃貸不動産屋の気配が全くなかったので最初は不安でした(笑)でも店内に入ると、男性スタッフが元気に挨拶してくれるので緊張がほぐれました。入ってすぐのところにテーブル席が1つだけなので、1組ずつの対応っぽいですね。店内はオフィス風なのにテーブルと椅子がアンティークっぽいのでちょっとミスマッチですが、掃除は行き届いています。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる	〇
物件のマイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	〇
強引に内見させようとしない	△
希望条件や年収などをヒアリングして、希望の独立洗面台付きの部屋と、賃料低めで2点ユニットで審査が通りそうな部屋を紹介してくれました。オフィス仲介がメインで、住居用賃貸仲介はあまり件数として扱っていないとのことでしたが、それなりに良い物件を紹介してくれたと思います！不快な感じや断りづらい感じではないですが、内見のお誘いはありました。

まとめるとこんな感じでした！

説明も丁寧で、デメリットもきちんと教えてくれる不動産屋なので、お部屋探しに慣れていなくても失敗しにくそうだなぁと思いました！

ただ、オフィス仲介メインで取り扱い物件が少なめなので、たくさん紹介してほしいという人には不向きかも。

ネット上の口コミ

ビルの3階にあって、ちょっと入りづらさはありますが、スタッフの皆さんも丁寧に対応してくださいました。(30代/女性)

BGMもなく、オフィスという印象が強いですが、静かで部屋探しに集中したいって人には良いと思います。(40代/女性)

店舗情報

住所 (アクセス)	〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3丁目18-10 3F [地図を見る]
営業時間	10:00～19:00
定休日	土曜日・日曜日・祝日
電話番号	0078-6008-52040(通話無料)

株式会社正剛

小川町駅B6出口から徒歩1分です！1階が牛カツのお店のビルです。

おすすめ理由

「株式会社正剛」のおすすめポイントは、センスの良い物件を紹介してくれるところです。

希望よりも家賃が低めなのに割りと新しくて良さそうな物件をいくつか紹介してくれました。物件選びのセンスの良さを感じましたね！

ワガママ条件に対しても、前向きに20分くらいかけて丁寧に探してくれました。

株式会社正剛の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	×
ビルの裏手に回ると階段で直接2階に上がれます。ベルを押すとスタッフが来てくれます。大人しい感じで、明るい感じではないですが丁寧な対応をしてくれたと思います。デスク周りも余計なものはなくスッキリ片付いていました。BGMはJ-POPが流れているのでシーンと静まり返ってるのが苦手な人にも良いですね◎

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる	〇
物件のマイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	〇
強引に内見させようとしない	〇
希望条件を紙に記入した後に、スタッフがオフィスで検索＆空室確認をしてくれた物件を紹介してくれました。部屋が斜めにカットされていて、家具の配置が難しいことなど1つ1つ丁寧に説明してくれました。「分譲タイプはオーナーの趣向で内装が変わっている可能性があるんですよ。」など、そういった不動産屋あるあるの話もしてくれましたよー！

まとめるとこんな感じでした！

厳しい条件でも、嫌な顔せず対応してくれるし、物件選びのセンスもあるので、他のお店であんまり良い物件がなかった！という人におすすめしたい不動産屋です。

全体的におとなしめな感じだけど丁寧なスタッフが多いので、オラついた営業マンが苦手って人にも向いていると思います！

ネット上の口コミ

探し始めでエリアもなにも全く決まっていない状況でしたが、最寄り駅山手線・できるだけ安く、というところでエリアを絞ってくれました。条件的に全然アリだし思ったより安い！という点で2.3件内見しました。 安さと駅近を優先した部屋と、安めだけど築浅できれいな部屋を見ました。 他社で成約しましたが、紹介してくれた部屋はよかったです。(20代/女性)

礼儀正しいスタッフで安心してまかせられると思いました。強引な営業もないので、誰でも安心して行ける不動産屋です。(20代/女性)

店舗情報

住所 (アクセス)	〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町9-7 千代田21ビルディング2階 [地図を見る]
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
電話番号	0078-6008-52052(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに小川町の住みやすさってどんな感じ？

オフィス街という感じですが、近頃はマンションも増えてきて人口が増えているエリアです。

家賃相場も高いですが、スーパーや銀行・病院など必要な施設は揃っています。

小川町だけでなく、淡路町や神田などの近隣の駅も徒歩圏内なので、都内のいろいろなところへアクセスも便利ですよ！

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください～。