【不動産のプロが推薦】菊川駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP5

「菊川駅に強いおすすめの不動産屋は？」
「評判の良い不動産屋に行きたい！」

菊川駅は、閑静な住宅街が広がるエリアです。治安が良く都心部にもアクセスしやすいため、住みやすい街として人気を集めています。

しかし、菊川駅周辺には不動産屋が多く、部屋探しよりも不動産屋を探す方が大変なんてこともあります。

本記事では、菊川駅の不動産屋おすすめ5選を紹介しています。おすすめの不動産屋は口コミだけでなく、実際に店舗に訪れた引越しまとめ編集部が厳選しているので参考にしてください。

菊川駅のおすすめ不動産屋一覧

▼ROOTS 森下店
	・ファミリーも部屋探ししやすい ・入ってすぐにキッズスペース ・菊川の物件も豊富に取り扱う
	定休日：年中無休 営業時間：10:00～18:00 森下駅徒歩2分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約する webで来店予約する

▼ヴィックスリアルエステート菊川支店
	・希望条件から逸れない的確な提案 ・資料を出すまでとてもスピーディー ・近隣駅の物件紹介も可能
	定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 菊川駅徒歩1分 [地図を見る]

▼菅沼不動産
	・デメリットを隠さず教えてくれる ・お客さんに対して親切丁寧な印象 ・道路事情、地元の地理情報に詳しい
	定休日：日曜日・祝日・年末年始・夏季休暇 営業時間：9:00～18:00 菊川駅徒歩4分 [地図を見る]

▼エイブル森下店
	・きっちりしたスタッフさん ・オーナー情報を教えてくれる ・デメリットを隠さない
	定休日：年末年始(12/28～1/3) 営業時間：10:00～18:30 森下駅徒歩1分[地図を見る]

▼コムホーム株式会社 賃貸プラザ
	・スタッフ総出で部屋を探してくれた ・建物の構造に詳しいスタッフがいる ・内見の重要さも教えてくれる
	定休日：火曜日・水曜日 営業時間：10:00～18:30 菊川駅徒歩1分 [地図を見る]

5つの基準をもとに、菊川駅周辺のおすすめ賃貸不動産屋をまとめました。以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

ROOTS 森下店

ROOTS 森下店
住所	東京都江東区新大橋2丁目7-4 NF-274 1F
対応エリア	江東区・墨田区・台東区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
店舗の特徴	・おもてなし感がある対応 ・丁寧なヒアリング ・イメージがふくらむ説明 ・家族連れの人におすすめ
アクセス	森下駅徒歩2分
営業時間	10:00～18:00
定休日	年中無休
電話番号	0078-6008-51344

森下駅A1出口から徒歩2分ほどです。路面店なので入りやすいですよ～！

• 簡単1分♪無料で店舗に来店予約！

おすすめ理由

「ROOTS森下店」のおすすめポイントは、ファミリーでも部屋探ししやすいように工夫されているところと、スタッフさんの対応が良いところです!

入り口入ってすぐのところに、キッズスペースがあります！遊具やソファが置いてあって、子どもが飽きずに遊べるようになっています。これなら小さい子どもがいるファミリーでも部屋探しに集中できますよ。

女性のスタッフさんが多く、優しい対応をしてくれました。また、とても穏やかな雰囲気で落ち着いてお部屋探しができるのもポイント高いですね!

また、内装がとってもおしゃれでハワイのカフェにいる感じです！BGMもハワイアンだし、アロハシャツなどハワイにまつわるグッズが飾ってあって雰囲気◎！

ROOTS森下店の特徴

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ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

色々と無理を言っても一切嫌な顔をみせず、笑顔でご対応いただきました。
お店の中はほんのりハワイアンな雰囲気で、いわゆる不動産屋！という感じがなくていいです。

引用：ROOTS 森下店の口コミ

小笠原さんにご担当頂きました。
初回来店時から契約時まで細かな部分までご配慮頂きました。
また、終始笑顔でお話し、和やかなムードで契約まで進められたのが印象的です。
次回の引越しもROOTS様を使用させて頂きたいと思います。
ありがとうございました。

引用：ROOTS 森下店の口コミ

小笠原さんにご担当頂きました。
終始、的確・親切な対応をしていただき、このお店でお部屋探しをして本当によかったと思いました。
次回引っ越しをする際も、Rootsにお願いしようと思います。
大満足です(^^)

引用：ROOTS 森下店の口コミ

とてもご丁寧にご対応いただきました。
次回も物件を探す時はROOTSさんを使いたいです。
本当にありがとうございました😊

引用：ROOTS 森下店の口コミ

急な条件変更にも対応していただき物件を探してもらい助かりました。
お店も入りやすく、スタッフの方の対応も良かったです。
小笠原さん、ありがとうございました。

引用：ROOTS 森下店の口コミ

秋山さんが担当していただきました。
コミュニケーションがとても取りやすかったです！
物件を借りてから１年半も経っていますが、未だにアパート関連の困り事について連絡すると即時に丁寧に対応してくださります。
感謝ばかりです。（私が勝手に連絡していることはきっとNGですけどね…）
物件探しの経験ももちろん良かったです。
初めての一人暮らしに旅立つ直前ということでかなり緊張していたのですが、かわいいハワイアン風のインテリア＋秋山さんのプロフェッショナルな対応ですぐに落ち着きました。
「こんな居心地のいい不動産ってあるんだ！」と驚いたのを覚えています。
ROOTS社さんをお勧めします！！

引用：ROOTS 森下店の口コミ

家族連れで探したい人におすすめ

キッズスペースがあったり、ファミリー向け物件の取り扱いにも注力しているようでしたので、家族向けの物件や同棲のための部屋を探している人におすすめしたい不動産屋です。

対応も丁寧で落ち着いてお部屋探しができるので、ファミリーだけでなく初めての引越しや1人暮らしの人でも相談しやすいと思いますよ。

また、店内がおしゃれで女性スタッフさんもいるので、女性1人でも行きやすいと思いました！

店舗情報

ROOTS 森下店
住所	東京都江東区新大橋2丁目7-4 NF-274 1F
アクセス	森下駅徒歩2分[地図を見る]
営業時間	10:00～19:00
定休日	年中無休
電話番号	0078-6008-51344(通話無料)

• 簡単1分♪無料で店舗に来店予約！

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ヴィックスリアルエステート菊川支店

ヴィックスリアルエステート菊川支店
住所	東京都墨田区菊川2-5-4 クレセントコート1階
対応エリア	墨田区・江東区・江戸川区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
店舗の特徴	・希望条件から逸れない的確な提案 ・資料を出すまでとてもスピーディー ・近隣駅の物件紹介も可能
アクセス	菊川駅から徒歩1分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日

菊川駅から徒歩1分で行けるお店です！駅のA2出口から出て「ドトール」を過ぎてすぐです。

おすすめの理由

「ヴィックスリアルエステート菊川支店」のおすすめポイントは、的確な提案をしてくれるところです。

駅近の2階以上の物件を3件以上紹介され、どれも希望条件からそれていない魅力的な物でした！

ワガママを言っても嫌な顔せずに一生懸命探してくれましたし、資料を出してくるのもスピーディで良かったです！

ネット上の口コミ

地方から転勤になり、利用させて頂きました。
わがままな条件にも関わらず、真剣にお部屋探して下さり、感謝しております！
ありがとうございました！
他の不動産にて、お探しの条件は出ませんと言われ続けましたが、満足できる部屋が見つかって本日より入居です！
友達も都内にくる子達がいるので、その際は連絡させますね笑
本当にありがとうございました(^-^)v

引用：ヴィックスリアルエステート菊川支店の口コミ

裏表のない接客で、好印象でした。

引用：ヴィックスリアルエステート菊川支店の口コミ

菊川店の店舗情報

住所	東京都墨田区菊川2-5-4 クレセントコート1階
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日

菅沼不動産

菅沼不動産
住所	東京都墨田区菊川3-14-4
対応エリア	墨田区・江東区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
店舗の特徴	・デメリットを隠さず教えてくれる ・お客さんに対して親切丁寧な印象 ・道路事情、地元の地理情報に詳しい
アクセス	菊川駅から徒歩4分
営業時間	9:00～18:00
定休日	日曜日・祝日・年末年始・夏季休暇

菊川駅A3出口から徒歩4分のお店です。近くにスーパーの「オオゼキ」があります。家族で経営しているそうなので、お店というより家という感じですかね～。

おすすめの理由

「菅沼不動産」のおすすめポイントは、物件のメリット・デメリットをしっかり教えてくれるところです！

分譲賃貸で設備がしっかりしてる・スーパーが近い・日当り良好・部屋の形が特殊で家具の配置が難しい・学校が近く騒がしいかも、などなど…物件1つ1つに対して詳しく説明してくれました。

また、歴史の長い不動産屋で、地元のことにも詳しいみたいですよ～。

ネット上の口コミ

周辺情報を色々教えてくださいました。買い物出来る場所や、近くの小学校、老人ホームの建て替え工事のことなどなど本当に細かなとこまで詳しかったです。(30代/女性)

大通沿いでは無くひっそり構えている店舗で、アットホームな感じが個人的には好きなので良かったです。(30代/女性)

菊川店の店舗情報

住所	東京都墨田区菊川3-14-4
営業時間	9:00～18:00
定休日	日曜日・祝日・年末年始・夏季休暇

エイブル森下店

エイブル森下店
住所	東京都江東区森下1-13-12 小倉屋ビル1F
対応エリア	江東区・墨田区・江戸川区
仲介手数料	家賃の半月分(税抜)以下
店舗の特徴	・きっちりしたスタッフさん ・オーナー情報を教えてくれる ・デメリットを隠さない
アクセス	森下駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間	10:00～18:30
定休日	年末年始(12/28～1/3)

エイブル森下店は、森下駅A4出口を出て右側にあります。エイブルカラーが目立つ路面店なので分かりやすいです。

おすすめ理由

エイブル森下店のおすすめ理由は、家賃相場を路線図を使って分かりやすく教えてくれたからです。

路線図を見ながら家賃相場を教えてくれたので、予算や勤務先へのアクセスなどを考慮しながら決められたのがよかったです！

また「清澄白河周辺は周りに墓地や寺院が多いんですが大丈夫ですか？」など、周辺の施設やお店も教えてくれました。そのため、土地勘がない人でも安心です。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

感じの良いお店で、話しやすい雰囲気が良かったです。
女性スタッフが多く安心して相談できました。

引用：エイブル森下店の口コミ

2件目の不動産屋だったけど、たくさん物件を見せてくれた上で選べて良かったです。
手数料が安く。さらに割引もあってよかったです。
担当してくれた飯島さんも手際がよく、安心出来ました。
引っ越しが終わったら、お店に遊びに行きますね。

引用：エイブル森下店の口コミ

店舗情報

住所	東京都江東区森下1-13-12 小倉屋ビル1F
営業時間	10:00～18:30
定休日	年末年始(12/28～1/3)

コムホーム株式会社 賃貸プラザ

コムホーム株式会社 賃貸プラザ
住所	東京都墨田区菊川2丁目5-9
対応エリア	菊川駅、東京駅、神田駅その他
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
店舗の特徴	・スタッフ総出で探してくれた ・建物の構造にも詳しい ・内見の重要さを教えてくれる
アクセス	菊川駅A2出口すぐ
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日・水曜日

菊川駅A2出口から出て、右手に行くとすぐにお店です。近くに「ファミマ」があります。

おすすめ理由

コムホーム株式会社 賃貸プラザのおすすめポイントは、スタッフ総出で部屋を探してくれたところです。

店内には男女合わせて4～5人くらいのスタッフがいたのですが、なんというか、チームプレーといった感じで皆さん一斉に僕の物件探しに協力してくれました。

リーダーシップのある男性がスタッフをうまくまとめている印象でしたね。おかげで希望に沿った物件がいくつか見つかりました～！

ネット上の口コミ

駅から近くて利用しやすい！顔つきがちょっと強面なスタッフさんがいましたが、丁寧で良い方でした。タレントの嶋大輔さんに似てる気がしますｗ(30代/女性)

強引な営業が無く安心しました。ファイリングされている資料をいろいろ見れました。結構良い物件もあって良かったですねえ。(20代/男性)

店舗情報

住所	東京都墨田区菊川2丁目5-9
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日・水曜日

菊川周辺で住まいを探すなら森下駅もおすすめ

都営新宿線
森下駅	菊川駅	住吉駅
住みやすさ ★★☆		住みやすさ ★★☆

菊川周辺で住まいを探すなら、森下駅がおすすめです。都営新宿線と都営大江戸線の2つの路線が通っており、アクセスの良さに優れています。都内でも犯罪件数がかなり少ない地域なので、安心して生活できるのも良い点です。

菊川に絶対住みたいというわけではなく、周辺駅でも許容できる人は、ぜひ森下駅周辺も検討してみましょう。

菊川の住みやすさってどんな感じ？

治安がかなり良い

菊川駅周辺はかなり治安が良いですね！墨田区内でもっとも犯罪件数の少ないエリアが、実は菊川です。

治安は良いですが、駅前は飲み屋があるので、治安重視の人は駅から少し離れてお部屋を探すと良いかも。

買い物に結構便利

菊川駅周辺は、大きめスーパーが多いので買い物は便利ですね。「ライフ」「マルエツ」「オオゼキ」「肉のハナマサ」など、遅くまでやっているスーパーもあります。

ドラッグストアとかも駅の近くにあるので、日常の買い物に困らないと思います。

外食に困らない

菊川駅周辺には、飲食店が多いので外食には困らないと思います。チェーンのお店やファーストフード、居酒屋が多く集まっていますね。

ファミリー向けというよりは、一人暮らしの人に嬉しい感じだと思います。

良い不動産屋の3つの特徴

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。

菊川駅のおすすめ不動産屋まとめ

菊川駅でおすすめの不動産屋は、以下の5店舗です。不動産屋を訪れる際には、事前に来店予約をしておくのがおすすめです。

予約せずに来店すると、お客さんがいっぱいで対応してもらえない可能性があるので、来店予約して確実に対応してもらいましょう。

▲ROOTS 森下店
	・ファミリーも部屋探ししやすい ・入ってすぐにキッズスペース ・菊川の物件も豊富に取り扱う
	定休日：年中無休 営業時間：10:00～18:00 森下駅徒歩2分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約する webで来店予約する

▲ヴィックスリアルエステート菊川支店
	・希望条件から逸れない的確な提案 ・資料を出すまでとてもスピーディー ・近隣駅の物件紹介も可能
	定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 菊川駅徒歩1分 [地図を見る]

▲菅沼不動産
	・デメリットを隠さず教えてくれる ・お客さんに対して親切丁寧な印象 ・道路事情、地元の地理情報に詳しい
	定休日：日曜日・祝日・年末年始・夏季休暇 営業時間：9:00～18:00 菊川駅徒歩4分 [地図を見る]

▲エイブル森下店
	・きっちりしたスタッフさん ・オーナー情報を教えてくれる ・デメリットを隠さない
	定休日：年末年始(12/28～1/3) 営業時間：10:00～18:30 森下駅徒歩1分[地図を見る]

▲コムホーム株式会社 賃貸プラザ
	・スタッフ総出で部屋を探してくれた ・建物の構造に詳しいスタッフがいる ・内見の重要さも教えてくれる
	定休日：火曜日・水曜日 営業時間：10:00～18:30 菊川駅徒歩1分 [地図を見る]