【不動産のプロが推薦】学芸大学駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP4

学芸大学駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を4つまとめました！

不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！

学芸大学駅のおすすめ不動産屋一覧

バレッグス 学芸大学本店

学芸大学駅東口を出て、商店街をまっすぐ3分ほど歩くと右手にあります！

おすすめ理由

バレッグス 学芸大学本店は、親切丁寧かつスムーズに対応してくれたからです！

希望条件をヒヤリングしてから物件紹介までスムーズだったし、物件の詳細についてもわかりやすく丁寧に説明してくれました。

また、物件のことだけではなく周辺環境についても「スーパーが近いので便利ですよ！」や「飲食店が近くにあるのでもしかしたら虫が…」など教えてくれたので、物件比較がしやすかったですね！

バレッグス 学芸大学本店の評価

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	◎
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	◎
お茶出しのサービスがある	△
希望のお部屋を紹介してくれる	〇
マイナスポイントを教えてくれる	◎
わがまま条件でも探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	◎
強引に内見させようとしない	〇

外観も店内もおしゃれ

まず外観ですが、本当に不動産屋さん？ってなるぐらいおしゃれでした！

白を基調にした内装も、とても清潔感あって居心地が良かったです。

そのおかげで、とてもリラックスしながら物件探しができましたよ。

お客様ファーストの姿勢

スタッフさんが終始笑顔で対応してくれたのが印象に残ってますね。

僕の要望に丁寧に聞いてくれて、しっかり反映した対応をしてくれました！

お客様第一で考えてくれてる姿勢が感じられたので嬉しかったです。

デメリットも教えてくれる

僕の経験上、デメリットがわかるだけで物件の絞り込みがしやすいです。

「設備は完璧なんですけどバルコニーが狭いんです」「収納の奥行きがないのであんまり荷物が入らない」など、具体的なデメリットもしっかり教えてくれました。

良いところばかりじゃなくて悪いところも説明してくれたので非常に安心できましたね。

お店の人に聞いてみた

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

内見初日から契約まで2週間というスケジュールでしたが、スムーズにご案内いただけて非常に満足しております。
担当の方も明るく丁寧な方で、新居探しを楽しめました。
また機会があれば利用したいです。
引用：バレッグス 学芸大学本店の口コミ

初めての一人暮らしで不安も沢山あったが、とても親切で、頼りになりました。
お陰様で素敵な物件も見つける事もできて非常に満足しております！
ありがとうございました！
これからもよろしくお願い致します。
引用：バレッグス 学芸大学本店の口コミ

引っ越しに不慣れな人におすすめ

丁寧で親切に対応してくれるので、お引越しが初めての人でも安心していける不動産屋さんです！

また、対応がスムーズなのでお急ぎの人にも向いていると思いますね！

物件のこと以外に周辺環境についてもアドバイスをしてくれるので、物件を探しやすかったですよ～。

店舗情報

バレッグス 学芸大学本店
住所	東京都目黒区鷹番2-5-21
アクセス	学芸大学駅徒歩3分[地図を見る]
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日・水曜日

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ミニミニ城南学芸大学店

駅東口から徒歩2分ほどにあるお店です。BOOKOFFの斜め向かいにあります。

おすすめ理由

ミニミニ城南学芸大学店は、お客様の目線になって親身に対応してくれたことが高評価でした！

初めての一人暮らしで不安しかないと伝えたところ、家賃や管理費など以外に、光熱費や家電製品を買いそろえるのに必要な費用を教えてくれました。

そのうえ「初めての一人暮らしなら、新築とか良い物件はあきらめて家賃を抑えるのもアリですよ」って、丁寧に言ってくれましたよ～。

初めて一人暮らしをする人だと、お部屋の初期費用だけでなく、家電製品や光熱費など含めて必要な金額の目安を教えてくれるのは助かりますね。

ミニミニ城南学芸大学店の評価

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	△
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	〇
希望のお部屋を紹介してくれる	〇
マイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	△
強引に内見させようとしない	〇

情報で裏打ちされたアドバイス

ザ・不動産屋さんって感じで、たくさんの情報を活用して物件を紹介してくれますよ。

店内のキャビネットには書類がびっしりファイリングされていたりもします。

どういう探し方をしたら良いのか具体的なアドバイスもしてくれました！

家具込みの見積もりをしてくれる

僕がどのくらいの金額になるか尋ねると、家賃や光熱費、家具など買いそろえたときの目安金額を教えてくれました！

家具とかの値段って、実際見に行かないと把握できないのですごく良いと思いました。

初めて引っ越しする人とかには、特に必要な情報なので助かりますよね。

生活に合わせた提案力

僕が行った時は「どこに通勤予定？」「朝はギリギリまで寝たい派？」など、生活スタイルからお部屋の紹介をしてくれましたよ。

希望エリアも条件もはっきりしてない状態だとすごく助かりますよね。

「男性だから1階でもいいけど、少しでも不安に感じるなら2階以上で探そうか」と細かいところまで考えてくれました。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

急きょ引越しで夫婦2人で暮らす2dkの部屋を決めました。
予想以上に親身になって部屋探しを手伝ってくれたこと、他社サイト掲載の物件を(ダメもとで)みせたら、すぐ交渉してくれて案内してくれたことにすごく驚き。
ありがとうございました！
引用：ミニミニ城南学芸大学店の口コミ

良い物件を手早く紹介してくれた。
段取りもよく、内覧の時間も柔軟に対応してくれてたすかった。
引用：ミニミニ城南学芸大学店の口コミ

スタッフさんのアドバイスを聞いて探したい人におすすめ

初めて一人暮らしをする人におすすめしたい不動産屋です！お客さんのことを考えて、少しでも費用を押さえてくれようとしてくれるところが凄く良かったです！

あと、とりあえず引っ越ししたいけど条件とか決まってないって人にも向いてるかも。親身に相談に乗ってくれるので、一緒に良いお部屋を探してくれますよ。

店舗情報

ミニミニ城南学芸大学店
住所	東京都目黒区鷹番2-20-5 晃立ビル1F
アクセス	学芸大学駅徒歩2分[地図を見る]
営業時間	10:00～18:00
定休日	無休

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エイブル学芸大学店

駅東口から徒歩2分ほどにあるお店です。ミニミニ城南学芸大学店の2件となりにあります。

おすすめ理由

エイブル学芸大学店を選んだ理由は、終始ニコニコとしていて話しかけやすく、落ち着いて相談できたからです。

どこの不動産屋もニコニコしているんですけど、ココのスタッフさんは、出身地やおすすめの観光スポットの話までしてくれたので、緊張がほぐれて会話が弾みました！

あと、お茶が凄く美味しかったので「とても美味しいです」って伝えたら「実は他のスタッフと日々、お茶の美味しい入れ方のコツとか研究してるんです」って言われました。

些細なことかもしれないですが、お茶の入れから1つ1つにもこだわりを持っていたので、お部屋探しもこだわりを持って対応してくれそうって思えましたよ。

エイブル学芸大学店の評価

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	〇
希望のお部屋を紹介してくれる	△
マイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも探してくれる	△
専門知識や周辺環境に詳しい	△
強引に内見させようとしない	〇

豊富なキャンペーン

店内には、キャンペーンのパンフレットやポップがキレイに並べられてとっても見やすかったです。

割引キャンペーンと書かれたモノもあり、ついつい手に取ってしまいました。

他の不動産屋さんに比べてキャンペーンが豊富だなと思いましたね。

しっかりヒアリング

僕の時は男性スタッフさんでしたが、話の腰をおらずに最後までしっかり聞いてくれたので、会話がスムーズでした。

まず雑談から入ってくれたのも、話しやすかったポイントですね。

ただスムーズなだけでなく、しっかりと聞く姿勢を忘れないところが良かったですよ。

物件紹介数が多い

エイブルさんは、扱っている物件数が豊富です。

自社物件だけでなく、仲介もしているので、お部屋の紹介数がとにかく多かった！

どうせ探すなら出来るだけ多くの中から選べた方が嬉しいですよね。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

とても丁寧に対応していただきました！
二人の新しい生活の一歩目を踏み出すことができました！
ありがとうございました！
引用：エイブル学芸大学店の口コミ

賃貸会社さんの中でも、対応も説明も分かりやすくして頂けて満足しています。
入居も無理を言い最短で調整頂きました。
社員の方々も、言葉遣いとても丁寧でおすすめです。
引用：エイブル学芸大学店の口コミ

しっかり話して決めたい人におすすめ

ゴリゴリな営業が苦手って人は、雑談を交えて話をしてくれるのでおすすめできますよ～。相談しながらより良いお部屋を探せちゃいます。

あと、キャンペーンが豊富なので、少しでもお得と感じたい人に向いてるかも。

とくに女子割っていうキャンペーンは、仲介手数料が家賃1ヶ月分の45%と安いので、お部屋を探している女性におすすめです！

店舗情報

エイブル学芸大学店
住所	東京都目黒区鷹番2-20-4 伊藤ビル1F
アクセス	学芸大学駅徒歩2分[地図を見る]
営業時間	12:00～18:30(平日) 10:00～18:30(土日祝)
定休日	水曜日(10月は無休)

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ちなみに学芸大学の住みやすさってどんな感じ？

学芸大学は、活気のある商店街が6つもあり、買い物やしやすい街です。

個性的なお店やカフェが多く、学生や20代など若い人に人気があるエリアみたい！

ただ、人気があるせいで家賃相場が上がってきてるみたい…。お金に余裕がある人におすすめかも。

駅周辺が充実している

駅周辺にはカフェや個人商店が多く、改札前には「東急ストア」があります！

それに加え、学芸大学は大小合わせて6つもの商店街があることでも有名です！買い物に困ることはありませんね！

買い物だけでなく、居酒屋や飲食店が軒を連ねている商店街もあるので呑んべえの皆さんにもおすすめです。

全体的にオシャレな街並み

学生さんや若い人が多く、カップルなんかも目立ちましたね。

道行く人もオシャレさん率高い気がします。

センスが良い建物や、お店だったりが良く目に入るので、町全体シャレオツ感がハンパないです。

治安はあまりよくない

昼間は商店街を中心にに賑やかで、飲食店なども多くて活気がある街です。

ただその反面、夜の街は酔っ払いや学生などが多いです。キャッチも割といます。

駅から少し離れると一気に街灯が少なめになるので、女性一人では歩きにくいです…。

良い不動産屋の3つの特徴

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。

学芸大学駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました！

どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。

どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！

▼三軒茶屋不動産
	・気さくで話しやすい ・オシャレで清潔感のある店内 ・周辺情報を教えてくれる
	定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 三軒茶屋駅 徒歩2分 [地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼バレッグス 学芸大学本店
	・親切丁寧に対応で相談しやすい ・物件の長所短所を教えてくれる ・周辺環境にも詳しい
	学芸大学駅徒歩3分 [地図を見る]

▼ミニミニ城南学芸大学店
	・仲介手数料半額 ・デメリットも伝えてくれる ・お客様の目線で対応してくれる
	学芸大学駅徒歩2分 [地図を見る]

▼エイブル学芸大学店
	・終始笑顔で対応してくれる ・キャンペーンが豊富 ・自社物件もある
	学芸大学駅徒歩2分 [地図を見る]