【不動産のプロが推薦】学芸大学駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP3

「学芸大学駅に強いおすすめの不動産屋は？」
「評判の良い不動産屋に行きたい！」

学芸大学駅は、住みたい路線として人気の高い東急東横線があります。しかし、学芸大学駅周辺には不動産屋が多く、部屋探しよりも不動産屋を探す方が大変なんてこともあります。

本記事では、学芸大学駅の不動産屋おすすめ3選を紹介しています。おすすめの不動産屋は口コミだけでなく、実際に店舗に訪れた引越しまとめ編集部が厳選しています。

学芸大学駅のおすすめ不動産屋一覧

▼株式会社ナクセル筆者イチオシ!!
	・東急東横線エリアに特化している ・諸条件の交渉が可能 ・祐天寺駅や都立大学駅の物件も紹介してくれる
	定休日：定休日なし 営業時間：10:00～21:00 学芸大学駅 徒歩10分[地図を見る] webで来店予約する 電話で問い合わせるメールで問い合わせる

▼三軒茶屋不動産筆者イチオシ!!
	・気さくで話しやすい ・オシャレで清潔感のある店内 ・周辺情報を教えてくれる
	定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 三軒茶屋駅 徒歩1分[地図を見る] webで来店予約する 電話で問い合わせるメールで問い合わせる

▼ミニミニ城南学芸大学店
	・仲介手数料半額 ・デメリットを伝えてくれる ・お客様の目線で対応してくれる
	定休日：年中無休 営業時間：10:00～18:00 学芸大学駅徒歩2分 [地図を見る]

5つの基準をもとに、学芸大学駅周辺のおすすめ賃貸不動産屋をまとめました。以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

ミニミニ城南学芸大学店

おすすめ理由

ミニミニ城南学芸大学店は、お客様の目線になって親身に対応してくれたことが高評価でした！

初めての一人暮らしで不安しかないと伝えたところ、家賃や管理費など以外に、光熱費や家電製品を買いそろえるのに必要な費用を教えてくれました。

そのうえ「初めての一人暮らしなら、新築とか良い物件はあきらめて家賃を抑えるのもアリですよ」って、丁寧に言ってくれましたよ～。

初めて一人暮らしをする人だと、お部屋の初期費用だけでなく、家電製品や光熱費など含めて必要な金額の目安を教えてくれるのは助かりますね。

ミニミニ城南学芸大学店の評価

情報で裏打ちされたアドバイス

ザ・不動産屋さんって感じで、たくさんの情報を活用して物件を紹介してくれますよ。

店内のキャビネットには書類がびっしりファイリングされていたりもします。

どういう探し方をしたら良いのか具体的なアドバイスもしてくれました！

家具込みの見積もりをしてくれる

僕がどのくらいの金額になるか尋ねると、家賃や光熱費、家具など買いそろえたときの目安金額を教えてくれました！

家具とかの値段って、実際見に行かないと把握できないのですごく良いと思いました。

初めて引っ越しする人とかには、特に必要な情報なので助かりますよね。

生活に合わせた提案力

僕が行った時は「どこに通勤予定？」「朝はギリギリまで寝たい派？」など、生活スタイルからお部屋の紹介をしてくれましたよ。

希望エリアも条件もはっきりしてない状態だとすごく助かりますよね。

「男性だから1階でもいいけど、少しでも不安に感じるなら2階以上で探そうか」と細かいところまで考えてくれました。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

急きょ引越しで夫婦2人で暮らす2dkの部屋を決めました。
予想以上に親身になって部屋探しを手伝ってくれたこと、他社サイト掲載の物件を(ダメもとで)みせたら、すぐ交渉してくれて案内してくれたことにすごく驚き。
ありがとうございました！
引用：ミニミニ城南学芸大学店の口コミ

良い物件を手早く紹介してくれた。
段取りもよく、内覧の時間も柔軟に対応してくれてたすかった。
引用：ミニミニ城南学芸大学店の口コミ

店舗情報

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ちなみに学芸大学の住みやすさってどんな感じ？

学芸大学は、活気のある商店街が6つもあり、買い物やしやすい街です。

個性的なお店やカフェが多く、学生や20代など若い人に人気があるエリアみたい！

ただ、人気があるせいで家賃相場が上がってきてるみたい…。お金に余裕がある人におすすめかも。

駅周辺が充実している

駅周辺にはカフェや個人商店が多く、改札前には「東急ストア」があります！

それに加え、学芸大学は大小合わせて6つもの商店街があることでも有名です！買い物に困ることはありませんね！

買い物だけでなく、居酒屋や飲食店が軒を連ねている商店街もあるので呑んべえの皆さんにもおすすめです。

全体的にオシャレな街並み

学生さんや若い人が多く、カップルなんかも目立ちましたね。

道行く人もオシャレさん率高い気がします。

センスが良い建物や、お店だったりが良く目に入るので、町全体シャレオツ感がハンパないです。

治安はあまりよくない

昼間は商店街を中心にに賑やかで、飲食店なども多くて活気がある街です。

ただその反面、夜の街は酔っ払いや学生などが多いです。キャッチも割といます。

駅から少し離れると一気に街灯が少なめになるので、女性一人では歩きにくいです…。

良い不動産屋の3つの特徴

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。

学芸大学駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました！

どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。

どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！

▼株式会社ナクセル筆者イチオシ!!
	・東急東横線エリアに特化している ・諸条件の交渉が可能 ・祐天寺駅や都立大学駅の物件も紹介してくれる
	定休日：定休日なし 営業時間：10:00～21:00 学芸大学駅 徒歩10分[地図を見る] webで来店予約する 電話で問い合わせるメールで問い合わせる

▼三軒茶屋不動産筆者イチオシ!!
	・気さくで話しやすい ・オシャレで清潔感のある店内 ・周辺情報を教えてくれる
	定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 三軒茶屋駅 徒歩2分[地図を見る] webで来店予約する 電話で問い合わせるメールで問い合わせる

▼ミニミニ城南学芸大学店
	・仲介手数料半額 ・デメリットを伝えてくれる ・お客様の目線で対応してくれる
	定休日：年中無休 営業時間：10:00～18:00 学芸大学駅徒歩2分 [地図を見る]