新大久保の住みやすさを徹底検証！【便利だが治安が悪い】

新大久保を一言でいうと、人やお店が多い国際色豊かな街です。

新大久保は駅前の大久保通り沿いがとても栄えていて、飲食店、スーパー、カラオケなど色んなお店があって便利です。

なかでも大久保通りの東側に位置する「コリアンタウン」が有名で、連日たくさんの人が訪れます。韓国料理店が多いのですが、ベトナム、ネパールなど東南アジア系のお店もあります。

アジア系のお店が多いのもあって、都内では外国人居住数が最も多い地域になっているそうです。

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新宿区(新大久保を含む)のデータ

参考：警視庁

参考：新宿区役所

参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話

新大久保駅の物件を探す

新大久保ってどんな街？

新大久保は駅周辺からお店や人通りが多く、活気があります。とくにコリアンタウンがある東側が賑やかな雰囲気です。

一方、西側にもお店はありますが、東側と比べると比較的落ち着いています。

新大久保のメインストリートともいえる東側から紹介します。

新大久保駅東側

新大久保駅には改札が北口しかありません。

駅を出ると目の前に大久保通りが通っています。

通り沿いには、パチンコ屋、飲食店、ドラッグストアなどなど、たくさんのお店が並んでいます。

駅を出て、右手側にある高架下を抜けると、そこはコリアンタウンでした！

韓国料理店、韓国物産展、韓流グッズショップなど、韓国のお店がたくさん！多くの観光客が訪れるスポットのようです。

韓国のお店が多い大久保通り沿いですが、ベトナムやネパールなどのお店も多いです。

見た限りでは、ファミレスやファーストフード店、スーパーなどが通りにあって、なかなか生活しやすそうです。

大久保通りにはマンションが多いですが、人通りや車の交通量が多く、騒音が気になります。通り沿いは住む人を選びそうです。

静かな環境で暮らしたい人には、向かない印象です。

ただ、大久保通りから北側の路地に入ると、とても静かな住宅街が広がっていました。

北側の住宅街は場所によってはお店がほとんどなくて、大久保通りのような賑やかさはあまり感じませんでした。

新大久保駅西側

大久保通りから南側の路地は、飲食店が多い感じですね。駅の東側と比べて、街の雰囲気も少し変わっていました。

お店は中華料理店が多い印象です。飲食店に混ざって、風俗店もあったりするので、女性は1人で歩かないほうが良さそうです。

飲食店が多いエリアを奥に進むと、ようやく住宅街に近づいてきました。

この辺は一人暮らし向けのマンションとアパートがたくさんありそうです。

街並みを見ていると古めの物件が多いのですが、立地が超都心というだけあって、家賃はそれほど安くないようです。

駅周辺は建物が密集しているのもあって、道幅が狭いです。街灯も少ないので、帰りが遅くなるときは少し心配です。

新大久保駅を出て、左手側をまっすぐ4分ぐらい進むと大久保駅に着きます。

快速は停まらない駅ですが、各停でも良ければわざわざ新宿駅まで出る必要はないですね。

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新大久保の治安は？

新大久保の治安は、正直あまり良くないです。観光地として人が集まる場所なので、どうしてもトラブルが起きてしまうようです。

新大久保の治安について、隣駅の新宿と高田馬場で治安を比較して紹介します！

暴行や傷害

新大久保の治安は、新宿や高田馬場と比較すると犯罪件数は1番少ないですが、安全とは言えません。

2017年1月～12月の間に、新大久保では暴行や傷害事件が約29件発生しています。隣駅の新宿は約356件、高田馬場は約60件です。

両隣の駅の治安がとにかく悪すぎます…。新宿や高田馬場は、東京都内で治安が悪いエリアとして名前の挙がる地域です。

治安の悪い地域の間に挟まれている新大久保も、犯罪件数は少なくありません。

隣町の歌舞伎町は治安が悪い

新大久保駅近くにある職安通りを越えると、かなり治安の悪い新宿・歌舞伎町に入ります。新宿・歌舞伎町だけで、約119件もの犯罪が起こっています。

どうしても新大久保付近に住みたい！という人には、新大久保駅から徒歩13分ほど離れた「百人町4丁目」をおすすめします。

百人町4丁目は、犯罪件数が1件も起こっていないので新大久保付近では唯一治安の良い地域です。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月～12月の間、新大久保駅から1キロ圏内だけで公然わいせつの報告が3件ありました。隣の新宿は4件、高田馬場は1件です。犯罪件数のわりに、公然わいせつの報告はどのエリアも少ないです。

女性や子どもに声掛けなどをする不審者情報については、新大久保が12件、新宿が9件、高田馬場が14件でした。

不審者情報に関しても、数は少ないです。とはいえ、犯罪件数は多いので治安の悪さに変わりありません。

新大久保から2駅離れた「目白駅」であれば、かなり治安が良くなるので、女性が一人暮らしにはおすすめです！

新大久保で最近起こった事件

2017/1/8・・・午前6時10分頃、新宿区大久保1丁目付近で、ひったくり事件が発生。

2017/7/10・・・午前6時30分頃、新宿区百人町1丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られた。

2017/7/15・・・午後7時頃、新宿区大久保2丁目付近で、二人組によるひったくり事件が発生。

2018/4/12・・・午後3時頃、新宿区百人町の民家で強盗事件が発生。住人の女性が粘着テープで縛られる被害もあった。

2018/5/2・・・午後3時頃、大久保通りにあるビルの事務所に、2人組の中国人男性が侵入。現金3500万円を奪う強盗事件があった。

新大久保に住んだ方の体験談

33歳で日本語教師をしている女性の方に、新大久保のことをいろいろ聞いてみました！

新大久保の賃貸

ワンルームは8万円台から探せます。安いところだと4万円の物件もあります。新宿が隣の駅のため、新大久保は山手線内でも家賃相場は高いエリアです。

一人暮らしで家賃を少しでも抑えたいのなら、高田馬場がおすすめです。新大久保はワンルームで8万5千円ぐらいですが、高田馬場なら同じぐらいの金額で1Kの部屋に住めます。

利便性が高く、国際色豊かな街に住みたいのなら、新大久保のほうが良いです。家族向けの物件なら、2LDKで21万円台です。一人暮らし向けの物件と変わらず、家族向けの物件も高いです。

一人暮らし向けの街ということもあり、家族向けの物件はかなり少ないです。子育て環境は整っていないので、子育て世代の家族にはおすすめしません。

新大久保のうわさ

・実は世界的な楽器職人の町で、サンボーンやロリンズなど著名人が自ら足を運ぶらしい

・外国人と日本人の割合が7：3で、その外国人のほとんどは韓国人らしい

・新大久保駅と大久保駅の間には、世界中の屋台料理が食べられる「百人町屋台村」があるらしい

・戦前は、田園調布、白金より遙かに格の高い高級住宅地だったらしい

新大久保に引越しするべき？まとめると…

・駅前は商売人や観光客向けのお店が多いが、普通に暮らすにも便利な環境が整っている。

・中国や韓国など、アジア系の住人が多い。

・言葉や文化の違いからトラブルになりやすく、治安が悪い。

・都心部に位置する街なので、家賃は高め。

・ワンルーム・1K・1DKの家賃相場が8万円台。隣の高田馬場より5千円ほど高い。

・家族向けの物件は、2LDKで22万円台と高め。

・家族向けの物件は数が少ない。

・国際色豊かな街。駅前の大久保通りは東南アジアの国のような雑踏感がある。

・北側の住宅街は思いほか静かで暮らしやすい。

・電車で新宿は2分、池袋は7分、渋谷までは9分で行ける。

・大久保駅が徒歩圏内。各停しか停まらないが中央線が使える。

・新宿・歌舞伎町までも徒歩圏内。職安通りを越えればすぐに着く。

・国際色豊かな街で暮らしたい人向けの街。

・新大久保がある新宿区の住みやすさはこちらです。

東京の住みやすい街TOP10

新大久保駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。

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