三鷹の住みやすさは星4.5！【治安はどう？】
三鷹市三鷹の住みやすさは一言でいうと「地味だけど商店街も充実していて住みやすい町」です。
ジブリの森美術館で有名な三鷹ですが、住むにも意外といいスポットです。静かでみどりの多い住宅街があり、駅前には大型スーパーや商業施設があります。
すぐおとなりは吉祥寺なので、遊びに行くにも便利で快適です。吉祥寺よりも家賃相場は安く、結構オススメなスポットです。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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三鷹市のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 1DKで9.8万円 |
安い高い |
| 中央線で隣りの吉祥寺は10.2万円。 |
| 中央線で逆隣りの武蔵境は9.3万円。 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
|---|---|---|
| 新宿 | 18分 | 中央線快速 |
| 池袋 | 27分 | 中央快速線→新宿→埼京線 |
| 渋谷 | 28分 | 中央線快速→新宿駅→山手線 |
| 横浜 | 1時間3分 | 中央線快速→新宿駅→徒歩→新宿三丁目駅→副都心線通勤急行 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
|---|---|
| クイーンズアイ三鷹 | 7時30分～22時30分（日曜日のみ8時開店） |
| オオゼキ三鷹店 | 10時～21時 |
| 三平ストア三鷹店 | 10時～21時 |
| 三鷹東急ストア | 7時～深夜1時 |
| キッチンコート三鷹店 | 10時～23時30分 |
| KINOKUNIYA entéeアトレヴィ三鷹店 | 7時30分～22時30分 |
| ナカヤ三鷹店 | 10時～21時 |
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
|---|---|
| JR | 中央総武線、中央線「快速」、中央本線 |
| 人口 |
|---|
| 190,194人（令和5年11月） |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 621件（令和4年）前年-26 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.33% |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 3,903人（令和2年10月） |
少ない多い |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝は割と混雑するが、各停ならそれほど混まない。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| かなり家族向け。一人暮らしで住むのも住みやすい。 |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| なんといってもジブリの森美術館があることで有名。 |
| 居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 三鷹駅周辺には130軒ほどの居酒屋がある。 |
| 気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか |
|---|
誘いづらい誘いやすい |
| 新宿から20分かかってしまうのはネックだが、吉祥寺の隣りなので誘いやすいといえば誘いやすい。井の頭公園でデートしてから家に行くのも自然な流れになりそう。 |
参考：警視庁
参考：三鷹市公式
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話
このエリアがランクイン：東京に住みたい！住みやすさランキング
三鷹の住みやすさデータは、ざっくりこのようなになります。
三鷹に住みたいと思った人は、三鷹の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください。
三鷹の特徴
おとなりの吉祥寺に比べると静かな町です。
とはいえ、駅前には三鷹コラルやアトレヴィ三鷹など商業施設がたくさんあるので、ショッピングには不自由しないでしょう。
商店街はそこそこ活気もあります。
スーパーは、一般系のオオゼキや東急ストア、セレブ系の成城石井や紀伊國屋があるため、普段は値段重視の食料品を買い、たまに贅沢な食品を買うということもできます。
意外なことに三鷹駅周辺には大きな公園はありません。ファミリー層が住むときはこの点がちょっとネックかもしれません。
また、おとなりの吉祥寺には井の頭公園があるので、そちらを利用するのもよいでしょう。三鷹駅の南口から井の頭公園までは、風の遊歩道という玉川上水沿いの道があります。
この付近一帯は外国人が少なく、治安もかなり良いのが特徴です。三鷹駅は中央線が通っていて、新宿までは20分で行くことが出来ます。
三鷹駅北口
三鷹駅の北口には武蔵野警察署があり、治安はバツグンです。
少し歩くと、キッチンコートという高級スーパーがあります。
タワーマンションです。
ほかにも東急ストアやツタヤ、ジョナサンなどがあり、非常に住みやすい環境が整っています。
ただまぁ、ぼくとしてはツタヤで映画を借りるよりも、Amazon Fire TVとかでレンタルしたほうが早くて便利だと思います。
しかし、ネット回線ない方はやはりツタヤが便利かもしれません。
三鷹駅南口
南側は北側よりもかなり賑やかです。
パチンコ屋の呼び込みや政治家の演説などかなり騒々しい感じはします。
そこを抜けると、商店街にでます。結構お店もやっていて、賑わっていました。
南口には井の頭公園に通じる「風の遊歩道」があります。
南側のスーパーは、オオゼキ、三平ストア、東急ストアなどがあります。
東急ストアです。
こちらがオオゼキです。距離で行ったら、駅から近いのはオオゼキになります。
三鷹は農家も多く、野菜の直売所があるため、新鮮な野菜を安く手に入れることができるのも魅力の一つです。
住宅街はこのような雰囲気です。
商店街の裏手がこんな感じになっています。
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三鷹の夜の様子
三鷹駅の北口は若干暗めです。
駅のすぐ近くには居酒屋もありますが、すぐに暗くなっていきます。
タワーマンションの付近とかはもう結構暗めでした。
住宅街付近は、このような感じです。
暗いとは言っても、治安が悪そうな空気感はありません。
反対側の南口は結構明るく、賑やかな感じです。
駅の出口で結構雰囲気が違います。
こんな感じで、メインの通りはかなり明るく賑やかです。
一本路地に入ったところも結構明るくて、女性はここらへんに住めば夜道も安全かもなーという感じでした。
三鷹のうわさ
・治安はかなり良い。が、最近は事件も多い。
・ジブリの森は三鷹市民のための「市民枠」というものがある。
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三鷹の賃貸
バスに乗って15分とかでも良ければ、ワンルームが3～4万円くらいからあります。
駅近の1Kタイプだと、5万円台からあります。
予算7万円とかあると、かなり余裕で物件探しができます。
２LDKタイプは少し高く、16万円くらいが家賃相場になっていますが、これはタワマンも入ってこの相場です。
実際に探すと12万円くらいでも結構見つかるので、諦めず探すのがいいかも。
三鷹の事件
2008/11/26・・・三鷹市荒川6のコンビニ「セブンイレブン」で客を装った男が現金20万円を奪う事件が発生。
2012/10/2・・・三鷹市中原の郵便局に拳銃のようなものを持った男が押し入り、局員から現金約100万円を奪って逃走。
2013/10/8・・・三鷹市の住宅街で18歳の女子高校生が首などを刺されて倒れているのが見つかり、病院に搬送されたが死亡。住所不定の男性を逮捕。フィリピンの母と日本人の父とのハーフ。逃亡時はインド人を装って逃げた。
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三鷹に引越しするべき？まとめると…
・治安も良く、駅前の利便性もそこそこ高い。
・スーパーを含め、夜遅くまでやっているお店が少ないので、夜型の人には不向き。
・三鷹はゴミ袋の指定があって40リットルタイプで750円。
・空き物件が少ないので、自分にあった物件を探すのに苦労するかも。
・電車で三鷹から新宿までは20分、渋谷は30分、池袋は33分で行けます。
・静かでゆったりと住みたい方には引越しをおすすめします。
・三鷹付近でお探しの方は、中央線で隣りの吉祥寺、逆隣りの武蔵境、三駅離れた荻窪、逆側に三駅離れた武蔵小金井、などがあります。
・女性目線の三鷹一人暮らし検証記事はこちらです。
※路線別、家賃別は下にあります。
ご近所の住みやすさ
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街で買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
三鷹駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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