中古・新築マンションを購入するときの注意点まとめ
憧れの分譲マンションや新築の一軒家を買って、いざ引越し!
しかし、引越したあとで様々なトラブルが起きてきてしまった…。
そんなことにならないように、引越しする前にしっかりと確認しておいたほうが良いことをまとめてみました。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
![]() |
|
![]() |
|
![]() |
|
中古・新築マンションを購入するときの注意点まとめ目次
分譲マンションについての必須知識
住宅ローンの怖い話
新築住宅の落とし穴
分譲マンションについての必須知識
そもそも分譲マンションとは
分譲マンションの固定資産税率と計算方法
分譲賃貸のメリットとデメリット
分譲マンションの騒音!苦情の原因とは
分譲賃貸の管理費って誰が払う?
分譲住宅のメリットとデメリット
分譲マンションの賃貸トラブルでよくあること
中古分譲マンションの落とし穴:違法建築かも?
中古分譲マンションの落とし穴:リノベーションの意味とは
中古分譲マンションの落とし穴:管理費・修繕積立金
中古分譲マンションの落とし穴:暴力団
中古分譲マンションの落とし穴:1階にコンビニ
中古分譲マンションの落とし穴:資産価値とは
中古分譲マンションの落とし穴:タワーマンションのデメリット
住宅ローンの怖い話
住宅ローンが完済できない!?家族崩壊の危機
住宅ローンの破綻が急増中!?ゆとりローンが払えない
住宅ローンの怖い話:控除の条件とは!?
住宅ローンの怖い話:変動型金利と固定金利
住宅ローンの怖い話:親子ローンのトラブル
住宅ローンの怖い話:任意売却
住宅ローンの怖い話:差し押さえ。市民税は怖いという話
新築住宅の落とし穴
雨漏りが最初からある家
新築・中古物件の注意点:3階建て住宅の恐怖
一都三県の部屋探しならスミカがおすすめ
スミカがおすすめな3つのポイント
- 一都三県ほぼ全ての物件を用意
- 早朝から深夜まで相談可能
- ネットにない物件をタイムリーに紹介
東京・神奈川・千葉・埼玉のお部屋探しならスミカがおすすめです。LINEで賃貸物件を探せるので、気軽に使える点が強みです。
一都三県の全域に対応していて、業者専用のデータベースからダイレクトに物件を紹介してくれます。SUUMOやホームズで見かけたお部屋はもちろん、希望条件に合った新着物件の速報ももらえます。
また、AIではなくスタッフが丁寧に対応しているのも特徴です。的外れな案内がないため、ストレスフリーと評判が良いです。夜中まで営業しているので、昼間は忙しい人も、寝る前の数分を使ってお部屋を探してみましょう!