無職でも上京できる！東京で住まいを見つける方法を大公開！

無職だけど上京したい、でもそんなことできるのかな…、って不安に思う人も居ますよね。

実は、東京で普通に生活してる人の中には、無職で上京してきたって人も結構いるんです！

実際に無職で上京するにはどうしたら良いのか、住まいの探し方からリアルな体験談や口コミまで紹介していきますよ～！

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無職で上京するならシェアハウスにするべき

無職で上京するにあたって、何より心配なのは住まい探しですよね。

普通の賃貸だと、審査の時に仕事をしてるかどうかを見られるから、無職だとかなり不利です…。

でも、安心してください。

シェアハウスなら無職でも入居できますよ！

シェアハウスの入居審査では「人柄」が重視されるので、稼ぎが少ない人や無職の人でも審査に通りやすいんです。

まず上京して、シェアハウスで生活しながら仕事を見つけて、お金が貯まったら普通の賃貸に引越す、って人も結構いるんです。

ちなみに、国土交通省の調べによると、シェアハウスに住んでる人のうち約80％が「2年未満」で退去していて、そのうち約60％が「1年未満」で退去してるそうです。

シェアハウスを転々としてる人も中にはいますが、だいたいの人は2年以内に貯金をして自立してるんですね。

無職でシェアハウスに住むメリットとデメリット

無職でシェアハウスに住んだ時に感じる、メリットとデメリットを紹介しますよ～！

メリット

とにかく初期費用がメチャクチャ安い！

シェアハウスなら初期費用をかなり抑えられるので、貯金が少ない人でも引越しやすいですよ！

実際にどれくらい初期費用を抑えられるのか、シェアハウスと賃貸物件を比較してみました！

契約料20,000円なし

	シェアハウス	普通の賃貸物件
家賃	50,000円	50,000円
共益費(管理費)	10,000円	5,000円
敷金	なし	50,000円
礼金	なし	50,000円
仲介手数料	なし	50,000円
デポジット(保証金)	30,000円	なし
前家賃(管理費込み)	なし	55,000円
保証会社利用料	なし	25,000円
火災保険料	なし	15,000円
鍵交換費用	なし	15,000円
合計	110,000円	315,000円

家賃が同じ5万円の物件でも、シェアハウスなら初期費用が3分の1くらいで済むんです！

安いですね～。

クロスハウスっていうシェアハウス運営会社なら初期費用が「一律3万円」なので、さらに費用を抑えられますよ！

家賃も安い！

シェアハウスは家賃も安いので、生活を安定させやすいし貯金もしやすいですよ。

どれくらい安いのか、23区の平均家賃を普通の賃貸物件(ワンルーム～1K)と比較してみました。

シェアハウスなら約3.5万円もお得に住めます！

さらにわかりやすいように、23区で1番高い「港区」と、1番安い「葛飾区」の家賃相場を比較してみました。

	シェアハウス	賃貸物件
港区	66,000円	125,000円
葛飾区	39,800円	67,000円

葛飾区の物件によっては3万円台から住めるので、収入が少ない人でも安心ですね。

審査に通りやすい

シェアハウスなら、無職でも審査に通りやすいですよ！

住所がないと仕事を探しにくい、って人にもおすすめですね。

働く気がなくて、不潔で、いきなりタメ口を使う、とかじゃなければ、審査で落とされることはほとんどありません。

▶シェアハウスの審査に通るポイント

荷物が少なくても引越しできる

家具・家電・キッチン用品など、生活に必要なものが最初から揃ってるのも魅力の1つです。

荷物が少ない人なら、旅行用のカバンやスーツケース1つで引越しできるので、気軽に引越しできます。

飽きてきたらすぐ別のエリアに引越せるので、拠点を転々としたい人にもおすすめですね。

デメリット

プライバシーがない

シェアハウスの最大のデメリットと言えば、プライバシーがないことです。

リビングやキッチンなど、共有スペースには誰かしら居るので、1人の時間はあまりないです。

個室に住んだとしても、壁が薄くて常にだれかの気配を感じるなんてことも…。

居住スペースが狭い

家賃が安いシェアハウスは狭いことが多いので、広い家に慣れてるとかなり窮屈な思いをします。

自分の部屋が狭いだけならまだしも、リビングやシャワールームなどの共有スペースも狭かったら生活しづらいですよね。

また、狭いうえに他の住人と生活リズムが同じだと、キッチンや洗濯機などを使いたい時に順番待ちになるってこともあります。

非常識な住人が多いかも

審査がゆるいうえに安い費用で入居できるので、だらしない人や非常識な人と一緒になる可能性もあります。

すぐ部屋を散らかす人とか、やたら先輩ヅラする人と一緒になったら最悪ですよね…。

ちなみに、先に紹介したクロスハウスには「住み心地保証」という制度があって、物件が気に入らなかったり、住人と合わなかったら、無料で物件の移動がでるんですよ～！

入居して見ないとわからないことって多いから、こういう制度があるのってメチャクチャ助かりますよね。

無職で上京しても大丈夫！リアルな口コミと体験談！

次は、実際に無職で上京した人たちの、リアルな口コミや体験談を紹介します！

経験した人の話を聞いてみると「なんとかなる」って人が多いですね～。

上京してからの目的と、働く意思がしっかりあれば、無職でも問題はないようですね。

無職で上京した人のリアルな口コミ

まずは、Twitterで見つけたリアルな口コミを紹介しますよ～！

人間はどれだけ欲求を満たされていても、最終的に自分の能力が活かしきれていない環境にいる限りは不満を感じる生き物だ。

今いる会社と、自分の将来像が重ならない場合はさっさと卒業してやりたい事をやろう！

5年前、退職して無職で上京した選択は正しかった（笑）

— 狂気の沙汰YouTuber 鍛錬道-零-の義田 (@theapokici) June 30, 2018

自分も無職で仕事も決まってないのに上京した無謀野郎だった。それでも元々の資金は100万以上、無職でも借りられるよう通帳のコピーは提出、失業保険が貰える日を逆算して何とか家賃や各支払いを目処をつけて仕事決まるまで細々と暮らしてたよ。 #ボンビーガール

— しぃ (@kiku_2535) August 13, 2019

無職で上京した人って少数派だと思ってたけど、調べてみると結構いるんですね。

お金もないのに勢いで上京したって人や、貯金があって計画的に上京した人など、事情はそれぞれだけど、みんななんとかなってます。

中には仕事で成功してる人もいるので、やる気があれば無職でも関係ないってことですね。

無職で上京した人のリアルな体験談

次は、実際に無職で上京した人の、リアルな体験談を紹介します！

無職で上京を成功させるポイント

無職で上京するために最低限必要なことをまとめてみました！

まず、どんなに安いところに住もうとしても、10万円くらいは貯金がないと話になりません。

貯金なしで上京したって人もいるし、なんとかなるとは言ってますけど、貯金があるのに越したことはないですからね。

あと、シェアハウスに住むにしても、仕事を探すにしても、人とのコミュニケーションが増えるので、コミュ障な人はできるだけ改善しといたほうが良いです。

また、貯金や仕事がない状態で上京すると、かなり狭い部屋に住むことになったり、なかなか貯金できなかったりするので、しばらくは不便な生活になるって覚悟はしておきましょう。

無職でも上京しやすい人の特徴

どんな人が無職で上京するのに向いてるのか、特徴をまとめてみました！

親族が物件を借りてくれる

無職で上京する最大の難関は、住まいを用意することです。

もし、上京することに理解があるうえに裕福な家庭だとしたら、親の名義で物件を借りてもらったほうが早いですね。

ただ、親に頼って生活しているとお金にルーズになりやすいので、自分で借りたほうが将来のためにはなりますよ！

あらかじめ仕事が決まってる

上京する段階では無職でも、あらかじめ都内での働き先が決まってれば上京しやすいですよね。

部屋を借りる時も、仕事が決まってるのと決まってないのでは、審査の通りやすさにかなりの差があります。

無職で上京してもなんとかなるとは言っても、上京する前に働き先を見つけておくのに越したことはないです。

貯金がたくさんある

貯金がたんまりある人なら、しばらくは仕事がなくてもなんとかなります。

また、貯金額が多ければ多いほど、物件を借りる時の審査にも有利です。

ただ、お金があるからといって家賃が高い物件に住むと、しばらくしてからの生活がきつくなることもあるので、家賃はできるだけ抑えたほうが良いですよ！

都内に優しい友人がいる

もともと定期的に東京に来てた人なら、上京する前から都内に友達がいることもありますよね。

部屋や仕事を見つけるまで住ませてもらったり、困った時に助けてもらえたりするので、都内に友達がいたほうが上京しやすいです。

ただ、友達の善意に甘えてばかりいると、関係が悪くなることもあるので、頼り過ぎには気をつけましょう！

無職で上京してシェアハウス以外に住む方法

金銭的なことを考えると、無職で上京するならシェアハウスがおすすめです。

ただ、どうしてもシェアハウスは避けたい！って人もいますよね。

そんな人のために、無職で上京してシェアハウス以外に住む方法をまとめましたよ～！

それぞれの初期費用や、メリットとデメリットも解説しちゃいます！

寮がある会社を探す

社員寮がある会社で働けば、引越し費用や生活費をがっつり抑えられます。

初期費用が掛からないうえに、家具や家電が揃ってるところがほとんどなので、貯金がなくても上京しやすいですね。

また、一般財団法人労務行政研究所が2016年に実施した「独身寮・社宅に関する実態調査」によると、独身寮の平均家賃は11,302円です。貯金をしたい人にも向いてます。

ただ、入居するのに条件や年齢制限があったりもするので、あらかじめ自分が住める条件かどうかを確認しといたほうが良いですね。

門限があったり、人を連れ込んじゃいけなかったりと、ルールが厳しいこともあるので自由はなくなります。

マンスリーマンションに住む

一時的な仮住まいとして、マンスリーマンションに住むっていう手もあります。

マンスリーマンションの初期費用を計算してみました！

家賃	85,000円
管理費	24,000円(800円/日)
敷金	なし
礼金	なし
仲介手数料	なし
契約手数料	2,000円
保証会社利用料	なし
火災保険料	なし
水道光熱費	24,000円(800円/日)
清掃費	6,000円
鍵交換費	なし
家具家電代	なし
寝具セット	8,000円
合計	149,000円

マンスリーマンションも、家具や家電が最初から付いてるので、わざわざ買い揃える手間やお金が省けて良いですね。

また、審査なしで入居できるので、無職で審査に通るか心配な人にも向いてます。

ただ、住む期間分の家賃を先に振り込むことがほとんどなので、初期費用が結構掛かります。

さらに、普通の賃貸物件と比べて家賃や光熱費が割高なので、2ヶ月以上住むのには向いてないですね。

最初から普通の賃貸に住む

無職で上京しても、条件や審査次第では普通の賃貸に住むことも出来ます。

普通の賃貸物件の初期費用はこちら！

家賃	75,000円
管理費	5,000円
敷金	75,000円
礼金	75,000円
仲介手数料	75,000円
契約手数料	なし
保証会社利用料	37,500円
火災保険料	15,000円
水道光熱費	人による
清掃費	退去時に決まる
鍵交換費	15,000円
家具家電代	人による
寝具セット	なし
合計	357,500円

家具や家電など、生活に必要なものをすべて買い揃えないといけないので、この合計金額よりさらにお金が掛かります。

初期費用だけで見るとマンスリーマンションより高いので、上京前にかなり貯金しないときついですね。

また、無職で上京する場合は預貯金審査をすることになるので、家賃2年分くらいの貯金が必要になります。

表の通りに家賃75,000円だとしたら、180万円ですね。

賃貸物件のメリットといえば、プライバシーが守られて自由になれるってことですね。

帰りが遅くなっても文句を言われることはないし、友達を家に招くのも自由です。

UR賃貸もあるけど現実的じゃない

最近よくテレビのCMで見かけるUR賃貸に住むっていう手もあります。

UR賃貸とは「都市再生機構」という行政法人が運営している公共住宅で、普通の賃貸物件とはちょっと違います。

▶UR賃貸について詳しくはこちら

UR賃貸の初期費用をまとめてみました！

家賃	60,000円
敷金	120,000円(家賃2ヶ月分)
礼金	0円
仲介手数料	0円
合計	180,000円

UR賃貸は、礼金・仲介手数料が掛からないので、初期費用がかなり抑えられるんです！

さらに更新料も掛からないから、長く住みたいって人に向いてますね。

ただ、UR賃貸に住むには条件がいくつかあって、以下の基準をクリアしてないと住むことができないんです！

保証会社を使わずに済む代わりに、収入審査や貯蓄審査が厳しいのであまり現実的じゃないです。

また、一人暮らし向けの部屋が少ないので、これから単身で上京する人には向いてないですね。

初期費用を抑えたいなら「クロスハウス」一択！

初期費用を抑えたいなら「クロスハウス」一択ですね！初期費用が「たったの3万円から」で、とってもリーズナブル！業界最安値だと思っていいです！

まとまったお金が用意できなくても、簡単にシェアハウス生活が始められますよ～。

業界初の「物件間の移動無料サービス」があるので、万が一シェアハウスに馴染めなくても気軽に引越しできるのも魅力です！