東京R不動産の評判や口コミ！ネットの評判や僕が使ってみた感想
独特な視点からお部屋を紹介している、東京R不動産という不動産サイトをご存知ですか？読み方は「アール」ではなく「リアル」と読むそうです。
初めて聞いた人も多いですよね。どうやらセレクト物件を集めた不動産サイトのようです。
当記事では、東京R不動産の評判はどんな感じなのか、どんな視点から紹介されてるのかを実際に調べてみました！
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
・関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
・オリコン顧客満足度1位の接客サービス
・エリアや沿線を絞らなくても紹介してもらえる
目次
実際に聞いてみた東京R不動産の口コミ
事前に取ったアンケートから、東京R不動産に関する良い口コミと悪い口コミをまとめてみました。
良い口コミ
人とは違ったお部屋に住みたいと思って、こちらのサイトを使いました。東京R不動産の世界観が好きでかなりお気に入りのお部屋を探すことができました。(20代後半/女性)家ではなく、オフィスを借りるのに使わせてもらいました。かなり好みのおしゃれなオフィスを見つけることができました。しかも価格も予算内でした！(30代後半/男性)可愛い女性専用の物件を見つけました！他のサイトだとシンプルで綺麗な物件が多いんですが、ここのサイトは大家さんの拘りが詰まったお部屋なので、家具でおしゃれにする必要がなかったです！(30代前半/女性)悪い口コミ
物件数が少なくて、好みのお部屋を見つけるのが大変です。人とは違うお部屋に住みたかったんですが、希望のエリアには無さそうだったので断念しました。(20代後半/男性)電話でコンタクトを取りたいのに、メールのみだったのが手間でした。メールだとすぐ返事が来ないので、埋まってしまうんじゃないかと心配でした。(30代前半/女性)サイトがちょっと見づらいかな。こだわり検索がもっとあればなって思いました。(20代前半/男性)実際に東京R不動産を使ってみた
東京R不動産を実際に利用したらどんな感じなのか確かめるために、個人的に使ってみました。スマホ版のサイトを利用してみましたが、パソコン版と特に変わりはありませんでした。
使いやすい点・使いづらい点
僕が使ってみたときに感じた、使いやすいところと使いづらいところを紹介します。
使いやすいところ
・見出しが独特で見てて楽しい
・他サイトに無い物件が多い
・デメリットが表示されてる物件もある
・物件の特徴やオススメポイントが書かれている
使いづらいところ
・物件数が少ない
・該当物件数が数字で分からない
・キャンペーンがない
・こだわり検索が少ない
サイト画面と一緒に使い勝手を解説
実際に使ったときの画像と一緒に、東京R不動産の使い勝手をわかりやすく解説します。
東京R不動産トップページのスクリーンショットです。物件名のキャッチコピーが気になりますが、一旦次の項目に進んでみます。
実際に検索してみようと思い物件検索ボタンを押してみたところ、不動産のホームページとは思えない言葉がたくさん出てきました！
「そそる/シビれる」「やりすぎ！」といった珍しい特徴が並びます。
条件を絞り込むために「もっと細かい条件で検索」ボタンを押してみたのですが、出てくる選択肢は少なめです。
しかも家賃を8万までに収めたいと思っても、10万円までしか選択できませんでした。10万以下の物件もあるのですが、物件数が少ないようです。
先程のキャッチコピーで気になった「やりすぎ！」をポチっと押してみました。
気になっていた物件の名前が、建物名ではなく独特なネーミングで表示されていました。見てみると綺麗な物件なのですが「ワナがある？」という記載が気になります。
画像をスクロールしてみると、ワナの原因が判明しました！共用トイレを通らないと部屋に行けないようですね。
このように、デメリットもしっかり先に伝えててくれてるサイトは珍しいと思います。内見に行って現地でデメリット発見…といったことが防げますね。
他にも、有名な物件検索サイトには出てこなそうな、遊園地のような物件も紹介されていました。
しかも家賃が結構高めです。
画像が何枚も掲載されていて、内装も細かくチェックできました。
他の人と被りたくない人や、個性的なお部屋に住みたい人にピッタリな不動産サイトですね。
物件の詳細はこんな感じで紹介されています。文字だらけで少し見にくいかもしれません。
東京R不動産は、他のサイトのように気になった物件を紹介できる不動産屋を紹介してるのではなく、お問い合わせフォームに送信して返事が返ってくるシステムのようですね。
というのも、東京R不動産は株式会社スピークという不動産仲介があるんです。そのため、色んな不動産屋の情報を集めてるわけでは無さそうです。
東京R不動産の良いところ・悪いところ
調べてみたり自分で使ってみたりした結果、浮かび上がって来た東京R不動産の良いところと悪いところを解説します。
良いところ
・個性的な物件がいくつもある
・住宅だけでなくオフィスも探せる
・物件の特徴やオススメポイントが書かれている
東京R不動産の強みは、他にはない個性豊かな物件がいくつもあることです。いわゆる万人受けする部屋は少ないので、物件数は必然的に少なくなります。
物件情報画面には、物件のどこが良いのか東京R不動産視点からの紹介が詰め込まれています。良いところだけでなくネックになる部分もしっかり紹介しているので、サイトの段階で絞り込めそうです。
悪いところ
・物件数が少ない、表示されない
・他サイトに比べサイトが使いにくい
・キャンペーンがない
・万人受けしそうな物件が少ない
万人受けする物件が少ないので、物件数は他サイトに比べると圧倒的に少ないです。また、条件を絞っていくと何件該当してるのか分からないので、ちょっと使いにくいなと思いました。
期待してない人もいるとは思いますが、東京R不動産のサイトを使ったからといってお得なキャンペーンは無いようです。
東京R不動産に向いているのはどんな人？
これまでの情報を元に、東京R不動産でお部屋を探すのに向いてる人と向いていない人の特徴をまとめてみました。
当てはまってる項目が多いほうでお部屋探しをすると、うまくいきやすいと思います。
東京R不動産に向いているのはこんな人！
・個性的なお部屋に住みたい人
東京R不動産でお部屋を探すのに向いてる人は「個性的なお部屋に住みたい人」これに限ると思います！
住居だけでなくオフィスも紹介しており、オフィスも個性的でカッコイイ建物があるので、人とは違う建物を選びたい人にかなりオススメです！
東京R不動産に向いていないのはこんな人！
・万人受けするお部屋に住みたい人
・キャンペーンを受けたい人
・細かい条件で検索したい人
・たくさんの物件から探したい人
向いている人の項目に当てはまらない人は、ほとんどの人が向いてないと思います。
SUUMOやホームズなど、有名な物件検索サイトで探すほうが向いています。
ネット上でよく見る疑問と回答
ネット上を漂っていた東京R不動産に関する疑問と、疑問に対する正直なところをまとめました。
①サイトに載ってる物件しか紹介できないの？
答え:原則サイトの物件だけです。
紹介可能な物件はサイト内に掲載されてるため、こまめにチェックして新着物件がないか見ておく必要があるようです。
②仲介手数料が書かれてない
答え:賃貸物件の場合は、仲介手数料は家賃1ヶ月分+消費税。
東京R不動産の物件は、相場と同じ家賃1ヵ月分なので普通です。
③電話で問い合わせできないの？
答え:ファーストコンタクトはメールのみ。
メールを受けとった担当者がメールのやり取りから案内・契約を一貫して行っているようで、ファーストコンタクトはメールのみです。
店休日がなく休みもバラバラなのも理由の1つかもしれません。
他の不動産屋についても紹介してます
東京R不動産だけじゃなく他の不動産屋も、行ったり調べたりしてます。他の不動産屋についても知りたい！という人は、下の青い文字からそれぞれの不動産屋に飛べます！
部屋探しならアエラスがおすすめ
アエラスがおすすめな3つのポイント
- 関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
- オリコン顧客満足度1位の接客サービス
- 未公開物件も紹介してもらえる
東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。
アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。
また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。
他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる
アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。
また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。
初期費用の分割払いに対応している
アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。
分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！