賃貸ステーションの評判！ネットの口コミや僕が行ってみた感想
賃貸ステーションという不動産屋をご存知ですか？聞いたことがある人も、聞いたことがない人もいると思います。
都内と神奈川県に店舗があるみたいです。「どんな不動産屋なんだろう？」と思って調べてみても、意外と情報が出てこないと心配になりますよね。
そんなわけで今回は、賃貸ステーションのネット上の評判、僕が実際にお店に行ってみた感想、良いところと悪いところとかを紹介しちゃいます！
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
・関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
・オリコン顧客満足度1位の接客サービス
・エリアや沿線を絞らなくても紹介してもらえる
目次
ネット上での評判はどんな感じ？
インターネット上でまことしやかにささやかれている、賃貸ステーションの評判を集めてみました。
大手と比べると店舗数が少ないので、口コミもたくさんは無かったのですが、いくつか発見できました。
当然ですが、良い評判と悪い評判がありました。僕は賃貸ステーションのスパイでも競合他社の工作員でもないので、行こうかな、どうしようかな、って考えるときの参考程度に考えてくださいね。
良い評判
とても感じ良く対応してくれました。同じ日にいくつかの部屋を内見していたのですが、全部一通り見終わってさあ帰るかってなったときに、彼女が「もう一回あの部屋見ても良いですか？」って担当さんに聞いたら、快くもう一回行ってくれました。僕も彼女も初めての引っ越しだったので、丁寧に対応してくれてすごく安心できました。(20代前半/男性)橋本店にお邪魔しました。お店は建物の2階にありましたが、外観がとてもキレイだし、のぼりも出ているのでとても入りやすかったです。スタッフさんも、不安や疑問など何でも話しやすく丁寧に対応してくれました。言葉使いもキレイで好感がもてます。(20代後半/女性)広くて開放的な店内でした。外の光も入ってきてとっても清潔。インテリアも無理に飾らない感じで落ち着いた雰囲気。居心地が良かったです。(30代後半/女性)悪い評判
あらかじめ虫は苦手だから、虫が出ないお部屋で～って相談してたのに、紹介された部屋に引越してみたら虫だらけでした…。(20代前半/女性)賃貸に関してあんまり知識がないのかなって感じです。契約のときも色々とグダグダしたり、良い印象はありませんでした。こんなスタッフさんに紹介されて本当にこの部屋は大丈夫なのだろうか…って不安になりましたが、まあそこは住めば都(30代前半/男性)物件の情報をしっかり把握してない感じ。料理するからコンロは必須だったけど、コンロあるって言って紹介された物件は実際はコンロがなかったり、近くのスーパーまでの時間が徒歩10分っていってみたり、5分っていってみたり。しっかり情報は把握しておいてほしい(30代前半/女性)僕が実際にお店に行ってみた感想
僕が感じた、賃貸ステーションに関する正直なところをお話しします。1店舗だけでは分からないと思ったので、2店舗ほど賃貸ステーションを回ってきました！
↑1件目は、橋本駅の北口側にありました。線路沿いにお店があるので迷わないで行けますよ。
↑2件目は、京王多摩センター駅東口にあるお店です。川を渡った先の大通り沿いにお店がありました。路面店なのでとても見つけやすいです。
しっかり希望条件を聞きだしてくれる
2店舗とも、僕の話をしっかり聞いてくれるタイプの不動産屋でした。希望条件のヒアリングもしてくれて、話の流れだけで僕が希望してる物件の条件を聞き出してくれました！
スタッフさんの話し方も丁寧だったので、話しやすかったですよ。自分から話すのが苦手な人にはすごい良いかもしれません。
物件のデメリットは教えてくれたり教えてくれなかったり
一言でいうと、デメリットの説明があるかないかはお店によって違います。詳しく説明しますね。
橋本店は「間取りが少し変わってて、バルコニーが玄関横にあるんですが、バルコニーも部屋もかなり広めなので住みやすいと思いますよ」って感じでした。
デメリットもメリットも両方説明してくれる感じですね。
一方多摩センター店は、デメリットの説明っていうより、スタッフさんの主観が強かった感じでした。
例えば、橋本店と同じ物件を説明するとしたら「間取りが少し変わってて、バルコニーが玄関横にあるんですよ～。まあ僕は住みやすいと思いますけどね～。」みたいなイメージです。
希望通りの物件を紹介してくれた
しっかり話を聞いてくれるので、紹介してくれた物件は希望通りでした！物件数は別に取り立てて多いとは思いませんでした。
ただ、無駄に色々紹介されるよりは、ピンポイントで良い物件を紹介してくれたほうが効率的なので良かったです。
気軽に入店できる
不動産屋って、言い方は悪いですがちょっと暗い感じのビルに入っていたりして、結構入店しにくいお店がありますよね。
でも、賃貸ステーションは僕が行った2店舗ともすごく入店しやすかったです。
橋本店は、建物の2階にお店が入っているのですが、外観が明るい色合いで、のぼりも出ているのですごい入店しやすかったです。
多摩センター店も、大通り沿いにある路面店なので気軽に入店できました！
来店後は音沙汰なし
お店から帰ったあと、営業の電話やメールはとくになかったです。しつこい営業が苦手な人には安心の営業スタイルだと思います。
しつこいお店は、下手したら来店した翌日などに「お部屋探し、どんな感じっすか！？」と電話がかかってきてうっとうしいですからね。
そもそも賃貸ステーションってどんな不動産屋？
賃貸ステーションは2014年8月に創立され、現在都内では聖蹟桜ヶ丘・橋本・多摩センターに店舗があるみたいです。
都内だけではなく、神奈川の物件も紹介してるみたいですよ。神奈川にも店舗があって、本厚木・大和・相模大野にお店があるみたいです。
都内か神奈川に住むかで迷ってる人には良いかもしれませんね。
仲介手数料無料物件が豊富
基本的に仲介手数料は家賃の1ヶ月分かかりますが、賃貸ステーションは仲介手数料無料の物件を豊富に取り扱ってるみたいですよ。
他にも、家賃1ヶ月分無料の物件とかがあって、初期費用が安い物件の取り扱いが多いみたいです。
引越し費用があんまりない人とかにおすすめの不動産屋ですね。
賃貸ステーションの良いところと悪いところ
いろいろ調べていたら、だんだん賃貸ステーションの良いところと悪いところが浮き彫りになってきました。
賃貸ステーションに行くかどうかの参考にしてみてください！
良いところ
- しっかり話を聞いてくれる
- 希望通りの物件を紹介してくれる
- 入店しやすい
- 初期費用が安い物件が多い
こうやって書き出してみると、良いところが結構多いですね。物件紹介以外にも、スタッフさんの対応とか良いところが多いです！
悪いところ
- 細かい説明は店舗によるところもある
- 主観で物件の感想を言われた
物件のデメリットなどの細かい説明を伝えるか伝えないかは、店舗によって違うのかなと思います。もっと言うとスタッフさんごとに違うのかもしれません。
これからもっと発展していったら、そういうところも改善されていくんですかね。
賃貸ステーションでの部屋探しに向いている人の特徴
- 初期費用を抑えたい人
- 希望条件をしっかり聞いてほしい人
- 物件紹介は数より質でしょって人
- 不動産屋に入店するのが苦手な人
賃貸ステーションでお部屋を探すのがおすすめの人の特徴をまとめてみました。
項目に当てはまっている人は、賃貸ステーションなら良いお部屋に巡り合えるかもしれません！
ネット上でよく見る疑問と回答
ネット上を漂っていた賃貸ステーションに関する疑問と、疑問に対する正直なトコをまとめました。
キャンペーンってあるの？
答え:キャンペーンっていうキャンペーンはない。
キャンペーン期間は仲介手数料無料！みたいなキャンペーンはとくにやってないみたいです。
ただ、期間とかなく仲介手数料無料だったり、フリーレント付きの物件を扱ってるみたいなので、毎日がキャンペーンみたいなものですね。
ネットでも物件って探せるの？
答え:探せます。
公式サイトから探せます。しかも、エリアとかを絞れる以外にも、ペット可や敷金礼金0みたいな条件からも物件を探せるんです。
普通に、SUUMOみたいな物件情報サイト並みにサービスが整っていて驚きました。
女性スタッフは対応してくれる？
答え:店舗によってはしてくれます。
僕が行った2店舗では、片方は男性のみでしたけど、もう片方は女性のスタッフさんもいました。
多分見た感じ、女性でも事務員さんって感じはしなかったですね。ちょっと気になったのでネットで調べてみたら、やっぱり営業さんでしたので、しっかり対応してくれるみたいです。
他の不動産屋についても紹介してます
賃貸ステーションだけじゃなく他の不動産屋も、行ったり調べたりしてます。他の不動産屋についても知りたい！という人は、下の青い文字からそれぞれの不動産屋に飛べます！
部屋探しならアエラスがおすすめ
アエラスがおすすめな3つのポイント
- 関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
- オリコン顧客満足度1位の接客サービス
- 未公開物件も紹介してもらえる
東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。
アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。
また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。
他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる
アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。
また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。
初期費用の分割払いに対応している
アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。
分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！
