【不動産のプロが推薦】新宿駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP4

「新宿駅に強いおすすめの不動産屋は？」
「評判の良い不動産屋に行きたい！」

新宿駅は、12路線が乗り入れておりアクセスが抜群で、駅前の商業施設も豊富で利便性が随一の地域です。しかし、新宿駅周辺には不動産屋が多く、部屋探しよりも不動産屋を探す方が大変なんてこともあります。

本記事では、新宿駅の不動産屋おすすめ4選を紹介しています。おすすめの不動産屋は口コミだけでなく、実際に店舗に訪れた引越しまとめ編集部が厳選しています。

新宿駅のおすすめ不動産屋一覧

▼タウンハウジング新宿店
		・親身に話してくれる ・周辺情報を教えてくれる ・デメリットも教えてくれる
		定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 新宿駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼部屋コレ 新宿店
	・常に顧客目線で対応してくれる ・根気強く物件を探してくれる ・経験豊富なスタッフさんが多い
	定休日：年中無休 (夏季休暇・年末年始除く) 営業時間：10:00～19:00 (時間外予約可) 新宿駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼アルク新宿店
		・希望が言いやすい雰囲気 ・物件以外の情報を教えてくれる ・デメリットも説明してくれる
		定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 新宿駅徒歩4分[地図を見る]

▼ルームコア新宿本店
		・メディアに取り上げられている ・周辺情報を詳しく教えてくれる ・話しかけやすい雰囲気
		定休日：年中無休(年末年始除く) 営業時間：10:00～19:00 新宿駅徒歩1分[地図を見る]

5つの基準をもとに、川崎新宿駅周辺のおすすめ賃貸不動産屋をまとめました。以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

おすすめ不動産屋の選定基準

おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています。

あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。

アルク新宿店

都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩1分ほどです！1階がローソンのビルの4階です！D5出口から出るとわかりやすいですよ！

おすすめ理由

アルク新宿店がおすすめな理由は、部屋探し以外のサポートも充実しているからです！

丁寧なヒアリングで最適な部屋を紹介してくれるのはもちろんなんですが、その他にもライフラインの手続きや引越しの荷物のまとめかたなどトータルでアドバイスしてもらえます！

ここまで親切にしてくれるお店ってなかなかないですよね！

アルク新宿店の特徴

お店の人に聞いてみた

営業担当の蓮池さんに回答していただきました！

ネット上の口コミ

息子の進学での新居探しに初めに利用させていただきました。
初めてなので、何社か回る予定でしたが、担当くださったhさん、ご自分の経験談や、先輩としてのアドバイス。
そして物件に対しての知識の多さ、がとても良く、ほぼ一日かかってしまいましたが最後まで物件探しをしてくれて、とても気に入った物件を決めることが出来ました。
1番おすすめしたいのは、きちんとデメリットを話してくれたことです。
親として納得のいく部屋に安心して、新しい生活に送り出せそうです。
ありがとうございました！

引用：アルク新宿店の口コミ

口コミを見て来店しました。
担当の宇田さん含め、スタッフの皆さんとても優しく対応して頂きました。
何件か東京の不動産会社に行ったのですがなかなか良い物件が見つからず…最初からアルクさんにお伺いすればもっと早く決まってたと思います。
難しい条件だったと思いますが、嫌な顔一つせず本当にありがとうございました！
仕事をがんばって次回は、タワーマンションを紹介してもらいます！(笑)

引用：アルク新宿店の口コミ

店舗情報

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ルームコア新宿本店

新宿駅東口から徒歩1分！アルタ前を通って、みずほ銀行のビルの1階にあるauショップを左に曲がり1つ目の路地を左に曲がったビルの1階、2階、3階、4階が店舗です。

おすすめ理由

ルームコア新宿本店をおすすめする理由は、スタッフさんが気さくで話しかけやすく、周辺環境なども詳しく教えてくれたからです。

スタッフさんは終始笑顔で、こちらの様子を伺いながらこちらからも話しかけやすい雰囲気を作ってくれていて、対応もすごく丁寧でした！芸能人を対応されているだけのことはありますね。

紹介してくれる物件の周辺環境に関しても、「物件から歩いてすぐのところにスーパーがあるので住みやすいですよ！」など教えてくれるので、土地勘がない人には特におすすめできます！

最近ビルの1階も店舗拡張をしたみたいでかなりキレイです！1～4階まですべてルームコアの店舗なので待たずに対応してもらえると思いますよ～。

ルームコア新宿本店の特徴

お店の人に聞いてみた

営業担当の杉井さんが回答してくれました！

ネット上の口コミ

ルームコアさんに出会う前にお話をしていた不動産屋の方が全く頼りにならず、路頭に迷っていたところだったので本当に助かりました！
しかもとても条件がよく素敵な物件を沢山紹介してくださって感謝しかありません！
対応も素早く、スタッフさんも素敵な方ばかりでした。また何かあったときはぜひお願いしたいと思います！

引用：ルームコア新宿店の口コミ

フレンドリーに接客していただきとても話しやすかったです！
また手数料や家賃発生日まわりを工面していただき、とても助かりました。
また機会があればよろしくお願いいたします！

引用：ルームコア新宿店の口コミ

何もわからない私にご丁寧にわかりやすくご対応して頂きました。
のりさんのおかげで新生活が楽しみです！
今後もきっとお世話になります！（笑）
のりさん推しです^_^（笑）
ありがとうございました。

引用：ルームコア新宿店の口コミ

松下さんに担当して頂きました！
コロナ渦&なかなか納得の行く物件が決まらない中、何度もメールで物件紹介していただいたり、マメに電話などでやり取りし真摯にご対応頂きました！！
最終的に一番住みたかった物件に入居契約をすることができました！
割引もしていただき大変感謝しております！ありがとうございました！

引用：ルームコア新宿店の口コミ

最初にご相談した時点で私の好みの物件を瞬時に理解していただき、驚きました。
それにプラスして私が希望する条件に合った物件をとてもたくさん見せていただきました。
はじめは別の物件を希望して訪れたのですが、お陰様でもっと良い物件を契約することができました。ありがとうございました。
連絡も反応が早くて、とても助かりました。

引用：ルームコア新宿店の口コミ

他の不動産会社と違い、しっかりとヒアリングしたうえで一緒に条件に合致する物件を探していただけました。
特徴的なのが大量の物件情報をご紹介いただけるところ。
場所や条件が漠然としていたので感謝しています。
対応も非常に丁寧で迅速でした。ありがとうございました。

引用：ルームコア新宿店の口コミ

店舗情報

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新宿周辺で住まいを探すなら池袋駅もおすすめ

新宿周辺で住まいを探すなら、池袋駅がおすすめです。池袋駅は、駅前に飲食店や買い物施設が充実しており、サブカル系の店も豊富にあるため、快適な日常生活と娯楽を楽しめる街です。

新宿に絶対住みたいというわけではなく、周辺駅でも許容できる人は、ぜひ池袋駅周辺も検討してみましょう。

池袋駅のおすすめ不動産屋はこちら

ちなみに新宿駅の住みやすさってどんな感じ？

買い物環境が抜群にいい！

新宿駅周辺は、新宿伊勢丹本店・新宿小田急百貨店・新宿マルイなどいろんなデパートが充実してます！

大型家電量販店・大型書店もあるので、新宿駅周辺で買えないものはないといっても過言ではありません。

駅周辺は観光地なので、スーパーはデパートに入っている高級なものがメインですね。駅からちょっと離れれば普段使いできる安いスーパーもあります。

予算や買いたいものなど、自分の生活スタイルに合わせて使い分けられて便利です。

とにかく使える路線が多い！

乗降客数ランキングで世界1位になったこともある新宿駅。

山手線を始めとして、成田エクスプレスや大江戸線など、11路線通っていて本当に便利！

ただ、駅は広いし人もたくさんいるので初めて来たときは、あたふたしちゃいました…(笑)出口も多すぎてもはやダンジョンです。

また、電車だけでなく｢バスタ新宿｣から長距離バスに乗り、安い値段で手軽にいろんなところに行けます！

治安は悪い

買い物や食事をするなら、とても便利な街ですが治安は心配なところ。犯罪件数だけ見ると、めっちゃ多いですね…。

1番犯罪件数が多いところは、やっぱり歌舞伎町でした。暴力的な事件が多いみたいですね。

キャバクラ・ホストクラブ・風俗・ラブホ街が建ち並ぶ最大級の歓楽街だけあり、トラブルは多いです。

歌舞伎町だけではなく、新宿は居酒屋も多いので、夜になるとキャッチの人が増えるので、かなり歩きにくいです！

1人で歩くのには勇気がいりますね…(笑)女性の一人暮らしなら、歌舞伎町方面は避けるのがおすすめです。

家賃相場はどれくらい？

新宿駅周辺の家賃相場は、ワンルームで10万円くらいとめちゃめちゃに高いです。隣駅の新大久保なら8.4万円くらいなので、やっぱりシンジュクのネームバリューは相当なもんですね。

お金持ちのみ居住を許されし土地って感じ。

どうしても新宿駅周辺に住みたい人は、駅から少し離れた中野坂上などのエリアで探すと家賃が1～2万安く探せますよ！

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

新宿駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました！

どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。

どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！

▼タウンハウジング新宿店
		・親身に話してくれる ・周辺情報を教えてくれる ・デメリットも教えてくれる
		定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 新宿駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼部屋コレ 新宿店
	・常に顧客目線で対応してくれる ・根気強く物件を探してくれる ・経験豊富なスタッフさんが多い
	定休日：年中無休 (夏季休暇・年末年始除く) 営業時間：10:00～19:00 (時間外予約可) 新宿駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼アルク新宿店
		・希望が言いやすい雰囲気 ・物件以外の情報を教えてくれる ・デメリットも説明してくれる
		定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 新宿駅徒歩4分[地図を見る]

▼ルームコア新宿本店
		・メディアに取り上げられている ・周辺情報を詳しく教えてくれる ・話しかけやすい雰囲気
		定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 新宿駅徒歩1分[地図を見る]