【不動産のプロが推薦】さいたま新都心駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP4

「さいたま新都心駅のおすすめの不動産屋は？」
「評判の良い不動産屋に行きたい！」

さいたま新都心駅は、企業の本社や支社が集まる都市開発エリアです。しかし、さいたま新都心駅周辺には不動産屋が多く、部屋探しよりも不動産屋を探す方が大変なんてことあります。

本記事では、さいたま新都心駅の不動産屋おすすめ4選を紹介しています。おすすめの不動産屋は口コミだけでなく、実際に店舗に訪れた引越しまとめ編集部が厳選しています。

さいたま新都心駅のおすすめ不動産屋一覧

▼リロの賃貸 レックス大興 大宮西口店
		・大手メーカー施工の物件多数 ・口コミ評価が高い ・さいたま新都心の物件も豊富
		定休日：水曜日 営業時間：10:00～18:00 大宮駅 徒歩1分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼スマイエ 大宮店
		・地域情報に詳しい ・難条件でも懸命に探してくれる ・さいたま新都心の物件も豊富
		定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 大宮駅 徒歩1分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼タウンハウジング埼玉 与野店
	・ネットワークを活かした物件量 ・キッズルーム完備＆女性対応可 ・さいたま新都心の物件も豊富
	定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 与野駅 徒歩2分 [地図を見る]

▼エイブル新都心スーパーアリーナ店
		・大手で信頼性が高い ・仲介手数料が半額で済む ・単身～2人向けの物件が多い
		定休日：年末年始 営業時間：10:00～18:00 さいたま新都心駅 徒歩4分 [地図を見る]

5つの基準をもとに、さいたま新都心駅周辺のおすすめ賃貸不動産屋をまとめました。以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

リロの賃貸 レックス大興 大宮西口店【全国に100店舗以上展開】

出典：リロの賃貸 大宮西口店

リロの賃貸 大宮西口店の総合評価

物件数
良い口コミ数
店の雰囲気
対応の良さ
キャンペーン の豊富さ

リロの不動産は、全国100店舗以上展開する不動産会社です。トータルの仲介件数は4万件を超え、確かな実績を持って対応してくれます。

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リロの賃貸 大宮西口店の店舗情報

アクセス	大宮駅から徒歩1分
住所	埼玉県さいたま市 大宮区桜木町1-1-1 コトブキビル5F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
紹介可能な エリア	大宮区・岩槻区・浦和区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
こんな人に おすすめ	人気ハウスメーカーの物件 から探したい人
店舗の特徴	・大手メーカー施工の物件多数 ・家賃幅が広い ・口コミ評価が高い
電話番号	0078-6008-50045

大手メーカー施工の物件多数

リロの不動産は、パナソニックホームズやセキスイハイムといった大手ハウスメーカーの募集代理店を行っています。そのため、信頼性が高く提供できる物件幅も広いです。

また、他の不動産屋にない物件が見つかる可能性があるので、多くの不動産屋を回ったけど、同じ物件ばかりで苦労しているという方におすすめです。

ホームページで物件を見つけやすい

リロの賃貸は、取り扱い物件がホームページに綺麗にまとめられており、お店に行かずとも理想の物件を見つけやすくなっています。

大宮西口店では、さいたま新都心近くの中央区の物件も取り扱っているため、まずは是非ホームページを確認してみましょう。物件をリストアップしてから実際に来店して相談するのがおすすめです。

口コミ評価がかなり高い

リロの不動産 大宮西口店は、Googleなどの口コミで、星4.7と高い評価を得ています。レビュー数も400件と超えている中での評価で、ユーザーの満足度の高さが伺えます。

特に「とても話やすかった」「長丁場でも終始明るい対応だった」といった接客に対する口コミが多く、安心して物件を探せる不動産屋であると評判です。

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リロの不動産 大宮西口店の口コミ評判

始め、厳しめの条件を提示してしまっていましたが、担当の方が妥協せず条件にあった物件を探してくれました。
多少妥協してここでいいか、と決めようとしたところ、別の従業員の方が自分が担当していたお客様がキャンセルした物件があると言うことで提示していた条件以上の物件で決めることが出来ました。
どこもめぼしい物件が埋まりきってしまっている時期だったため、条件に見合った物件は諦めていましたが、満足の行く物件選びが出来ました、ありがとうございました！

引用：リロの不動産 大宮西口店の口コミ

自分好みのお部屋を直ぐに揃えてくださり、家探しの幅がすごく広がりました！！
とても親切に分かりやすく説明して下さったのでとっても安心しました！！
ありがとうございます！

引用：リロの不動産 大宮西口店の口コミ

初めて利用させていただきましたが、とても親身になりご紹介していただきました。
求めていた物件も沢山出してくださり、決断の背中押しまでしていただきました。
巡り合わせで、良いお家にも出会えて良かったです。ありがとうございました。

引用：リロの不動産 大宮西口店の口コミ

リロの不動産 大宮西口店のマップ・アクセス

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スマイエ大宮店【地域密着のグループ最新店舗】

出典：スマイエ大宮店

スマイエ大宮店の総合評価

物件数
良い口コミ数
店の雰囲気
対応の良さ

スマイエは、東京と埼玉で5店舗展開する不動産会社です。大宮店では、大宮区や中央区・桜区など全6区の物件を紹介しており、さいたま新都心近くの物件も多く取り扱っています。

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スマイエ大宮店の店舗情報

アクセス	大宮駅 徒歩1分
住所	埼玉県さいたま市大宮区 桜木町1-1-26
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
紹介可能な エリア	大宮区・中央区・北区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
こんな人に おすすめ	堅苦しい雰囲気が苦手な人
店舗の特徴	・地域情報に詳しい ・難条件でも懸命に探してくれる ・お洒落な店内で雰囲気が良い
電話番号	0078-6008-53933

スマイエ大宮店の特徴

• 地域情報に詳しい
• オンライン契約が可能
• お洒落な店内で雰囲気が良い

地域情報に詳しい

スマイエ大宮店は、地域密着型の不動産屋です。ベテランスタッフも多く、さいたま市周辺で知らない物件はないスタッフさんもいます。

全く土地勘がない人でも、スーパーや飲食店など生活に必要な情報は全て教えてくれます。入居後のイメージがしやすいので、どこに住むべきか悩んでいる方は相談してみましょう。

難条件でも懸命に探してくれる

スマイエ大宮店は、「駅から徒歩5分以内」「家の近くにコンビニがある」「バス・トイレ別」「オートロック」など、希望条件が多くても懸命に探してくれます。

また、他の不動産屋さんやオーナーさんにまで連絡してくれます。希望の条件をできるだけ叶えたい人は、スマイエ大宮店に相談してみましょう。

お洒落な店内で雰囲気が良い

スマイエ大宮店は、レトロな雰囲気が漂うオシャレな空間で、不動産の雰囲気を良い意味で感じさせません。カフェのような気分で気軽に物件を探したい方に非常におすすめです。

また、スタッフさんのフランクな接客で楽しさも味わえます。飛び込みでも快く対応してくれるので、喫茶店感覚でふらっと立ち寄ってみるのもよいでしょう。

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スマイエ大宮店の口コミ評判

• 想像より良い条件の部屋に住めた
• 終始丁寧に話を聞いてくれた
• 不安要素が1つもなく契約できた

とても親身になって相談にのっていただき、無事に希望通りの物件の契約が決まりました。
やりとりのレスポンスも早くて助かりました。
また機会があればぜひお願いしたいです。
本当にありがとうございました。

引用：スマイエ大宮店の口コミ

すごく丁寧な接客をして頂きました。
いい物件がなかった時も親身になって探していただき、質問にもすぐ回答していただきました。とても素晴らしい不動産屋です。ありがとうございました。

引用：スマイエ大宮店の口コミ

問い合わせから契約までの連絡が電話ではなくLINEのチャットでのやり取りがメインなので行き違いや言った言わないがなくスムーズです。
問い合わせの返答も早く、内見もプロの目線から物件を評価して下さり、初期費用の比較なども気になったらその場で出してくれるなどとても丁寧に対応してくださいました。

引用：スマイエ大宮店の口コミ

スマイエ大宮店のマップ・アクセス

住所	埼玉県さいたま市大宮区 桜木町1-1-26 石井畜産ビル6F
アクセス	大宮駅から徒歩3分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
電話番号	0078-6008-53933(通話無料)

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タウンハウジング与野店【関東で140店舗展開】

出典：タウンハウジング与野店

タウンハウジング与野店の総合評価

物件数
良い口コミ数
店の雰囲気
対応の良さ
キャンペーン の豊富さ

タウンハウジングは、東京都千代田区に本社を置く不動産会社です。現在1都3県に直営店舗を140店舗展開し、年間賃貸仲介件数は70,000件以上に登ります。

タウンハウジング与野店の店舗情報

アクセス	与野駅から徒歩2分
住所	埼玉県さいたま市浦和区 上木崎1-11-1 JRE与野西口プラザ 1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
紹介可能な エリア	大宮区・中央区・浦和区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
こんな人に おすすめ	豊富な物件数から選択したい人
店舗の特徴	・ネットワークを活かした物件量 ・キッズコーナー＆女性対応可 ・スタッフの接客が良い

タウンハウジング与野店の特徴

• ネットワークを活かした物件量
• キッズコーナー＆女性スタッフ対応可
• スタッフの接客が良い

ネットワークを活かした物件量

タウンハウジングは、各店舗との連携で物件情報量が非常に多いです。与野店では、与野エリアの浦和区だけでなく、大宮区や中央区の紹介にも優れます。

そのため、さいたま新都心駅周辺で物件を探している方でもまったく問題ありません。理想の物件がなかなか見つからない場合は、タウンハウジング与野店に相談してみましょう。

キッズコーナー完備＆女性スタッフ在籍

タウンハウジング与野店は、明るく清潔感のある店内にキッズコーナーを完備しています。お子様を連れても心置きなく物件を探せるので、ファミリー層の方におすすめです。

また、接客は女性スタッフの対応も可能です。男性の接客に抵抗がある方でも安心して相談できます。

スタッフの接客が良い

タウンハウジング与野店は、スタッフの接客が良いと評判です。「丁寧かつ簡潔な説明だった」「難しい対応にも終始笑顔だった」など、接客に関する口コミが多く、真摯に向き合ってくれます。

連絡手段もLINEを活用し、スピーディな対応に期待できます。レスポンスの悪さでストレスを感じたくない方におすすめです。

タウンハウジング与野店の口コミ評判

• デメリットも教えてくれた
• 丁寧かつ簡潔的でわかりやすかった
• 厳しい条件でも色々提案してもらえた

丁寧で分かりやすく説明してもらいました。
色々な物件を案内・提案してくれて助かりました。メリット・デメリットも教えていただけたので良かったです。

引用：タウンハウジング与野店の口コミ

丁寧かつ簡潔な説明で、すごくわかりやすかったです。
メリットだけでなくデメリットも教えていただけるので安心して決めることができました。楽しく考えることができて良かったです。ありがとうございました。

引用：タウンハウジング与野店の口コミ

突然お伺いしたのですが笑顔で受け入れていただき感謝です。土地勘がなく条件が厳しい中、色々と提案していただき本当に助かりました。皆さん丁寧な接客をされていて、こちらで物件を決めれて良かったです！
担当さんはハキハキして明るい方だったので楽しく物件探しができました。本当にありがとうございました。

引用：タウンハウジング与野店の口コミ

タウンハウジング与野店のマップ・アクセス

住所	埼玉県さいたま市浦和区 上木崎1-11-1 JRE与野西口プラザ 1F
アクセス	与野駅から徒歩2分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日

エイブル新都心スーパーアリーナ店【仲介手数料が半額】

出典：エイブル新都心スーパーアリーナ店

エイブル新都心スーパーアリーナ店の総合評価

物件数
良い口コミ数
店の雰囲気
対応の良さ
キャンペーン の豊富さ

エイブルは、創業50年以上の歴史と実績のある不動産会社です。全国展開しており、豊富な割引キャンペーンなどサービスが充実しています。

エイブル新都心スーパーアリーナ店の店舗情報

アクセス	さいたま新都心駅から徒歩4分
住所	埼玉県さいたま市中央区新都心11-1 NTTドコモさいたまビル 2F
営業時間	10:00～18:00
定休日	年末年始
紹介可能な エリア	大宮区・中央区・桜区
仲介手数料	家賃0.5ヶ月＋税
こんな人に おすすめ	初期費用を抑えたい人
店舗の特徴	・大手で信頼性が高い ・仲介手数料が半額 ・単身～2人向けの物件が多い

エイブル新都心スーパーアリーナ店の特徴

• 大手で信頼性が高い
• 仲介手数料が半額で済む
• 単身～2人向けの物件が多い

大手で信頼性が高い

エイブルは、全国で832店舗展開する大手の賃貸不動産です。創業から50年以上経ち、仲介実績数は610万件を超え、積み上げてきた確かな経験と実績を持ちます。

エイブルなどの長寿企業は、接客や契約手続きまでの知識がマニュアル化されており、大きな問題が起こりにくいです。安心して物件を探したいなら、エイブルを利用しましょう。

仲介手数料が半額で済む

エイブルは、仲介手数料半額が最大の強みです。初期費用がかかる家賃が高い物件でも、エイブルで契約すれば価格を抑えられます。

加えて、エイブルリピート割や学生割、女性の一人暮らし割といったサービスがあります。とにかく初期費用を安くしたい方は、エイブルがおすすめです。

単身～2人向けの物件が多い

エイブル狛江店では、ワンルーム～2DKの2人暮らし向けまでの物件が多いです。学生向けから社会人向け、高性能物件など、同じ間取りでも様々な形態に合わせた物件を取り揃えています。

また、エイブルには他の不動産屋にはない独自の物件もあります。なかなか良い物件が見つからないという方は、一度エイブルに相談してみましょう。

エイブル新都心スーパーアリーナ店の口コミ評判

• 契約までスムーズだった
• 対応が迅速かつ丁寧だった
• 周辺情報のアドバイスをしてくれた

物件探しから契約まで全てがスムーズで大変助かりました。
入居後もお気軽にご連絡下さいと言っていただき、今後も安心して住み続けることができそうです。

引用：エイブル新都心スーパーアリーナの口コミ

今回はありがたい奇跡を頂いたので、とても感謝しています。対応が迅速で、丁寧で親切でした。私の新しい出発が祝福されているようで、気持ちがあがりました。

引用：エイブル新都心スーパーアリーナの口コミ

駅からも近くて便利。きちんと土地勘を持った方が物件や周辺情報についてアドバイスしてくれた。

引用：エイブル新都心スーパーアリーナの口コミ

エイブル新都心スーパーアリーナ店のマップ・アクセス

住所	埼玉県さいたま市中央区新都心11-1 NTTドコモさいたまビル 2F
アクセス	さいたま新都心駅から徒歩4分
営業時間	10:00～18:00
定休日	年末年始

さいたま新都心周辺で住まいを探すなら大宮駅もおすすめ

さいたま新都心周辺で住まいを探すなら、大宮駅がおすすめです。大宮駅は、東京と神奈川の都心にアクセスできるだけでなく、新幹線で地方にも行けます。家賃は高めですが、交通の便は最強です。

さいたま新都心に絶対住みたいというわけではなく、周辺駅でも許容できる人は、ぜひ大宮駅周辺も検討してみましょう。

大宮駅のおすすめ不動産屋はこちら

さいたま新都心の住みやすさ・治安・家賃相場

さいたま新都心の住みやすさはそこそこ

さいたま新都心は、アクセス面や商業施設の充実さだけを見れば非常に住みやすいです。しかし、生活コストの高さや混雑・騒音がある点はデメリットです。

ベッドタウンにするには住みにくいので、コストを抑えた静かな環境をお求めの人は、隣の与野駅で探すようにしましょう。

さいたま新都心駅はアクセスが非常に良い

さいたま新都心駅は、3路線が乗り入れており、さらに隣が大宮駅なのでアクセスが非常に良好です。大宮駅には、12路線が乗り入れており、新幹線も利用できます。

また、大宮を経由せずとも京浜東北線が通っているのが強みです。東京や横浜といった主要部に乗り換えなしで行けます。

大型の商業施設が充実

さいたま新都心駅周辺は、大型の商業施設が充実した都市開発エリアです。コクーンシティを筆頭に丸広百貨店やイオンモールなどがあります。

また、さいたまスーパーアリーナもさいたま新都心の施設です。多くのイベントが開催され、日によっては利用客で溢れかえります。

治安は良いがデメリットもあり

さいたま新都心駅は、警察の巡回や防犯カメラの設置が多く、一般的には治安が良いとされています。人通りや交通量も多く、犯行しづらいです。

しかし、人通りや交通量が多いことが逆にデメリットでもあります。混雑に巻き込まれて、交通事故や子供の迷子などに繋がりやすいので、週末やイベント時は特に注意が必要です。

さいたま新都心駅の家賃相場

住宅情報サイト ライフルホームズによると、さいたま新都心駅周辺の家賃相場は、おおよそ1人暮らし向けが8.4万、2人暮らし向けは12.19万、ファミリー向けは20.3万円ほどです。

他地域よりも高く、大宮や浦和といった大都市とほぼ変わりません。家賃重視でさいたま新都心駅周辺に住みたい場合は、与野駅で探すことをおすすめします。

▲さいたま新都心駅のおすすめ不動産屋をもう一度見る

良い不動産屋を選ぶ3つのポイント

口コミが良い不動産屋を選ぶ

良い不動産屋を選ぶには、口コミ評価が高い不動産屋を選ぶのがおすすめです。口コミは、実際に利用した人の忖度なしの意見が知れるので、良い評判が多い不動産屋は信頼できます。

口コミを調べたいならGoogleで不動産屋を検索し、評価を見ましょう。口コミ数が多く、評価点も高い不動産屋は安心して利用できます。

管理業務と仲介を兼ねている

良い不動産屋を探したいなら、管理業務と仲介を兼ねている不動産屋もおすすめです。大家さんと直接繋がりがあるので、例えば入居トラブルがあった場合でも対応がスムーズです。

また、通常の賃貸と違い、管理業務を兼ねている物件では、仲介手数料が無料になる場合もあります。お得に物件を借りたいなら、管理業務も兼ねている不動産屋を選びましょう。

不動産屋の営業年数を確認する

不動産屋の営業年数も、不動産屋を選ぶうえで重要です。営業年数が長い不動産屋が必ずしも良いとは言えませんが、不動産屋は廃業率が高いので、年数が長い不動産屋は比較的信頼できます。

営業年数を確認するには、不動産屋の免許更新の回数を見ましょう。免許は5年更新なので、2回以上更新していて10年以上の実績がある不動産屋を選ぶのがおすすめです。

▲さいたま新都心駅のおすすめ不動産屋をもう一度見る

悪い不動産屋を見分ける3つのコツ

行政処分を受けたことがある

行政処分を受けたことがある不動産屋は、利用しないようにしましょう。行政処分は不当な取引をした時や、取引で損害を生じさせた時に下されるので、処分を受けた不動産屋は信用できません。

不動産屋が行政処分を受けたことがあるかどうかは、国土交通省ネガティブ情報等検索システムで確認できるので、事業者名を入力して調べておきましょう。

ホームページが更新されていない

ホームページが更新されていない不動産屋にも、注意が必要です。新着物件がない可能性が高く、古い物件を紹介されるかもしれません。

また、ホームページで紹介物件が少ない不動産屋も、大家さんから住まいを借りられていない証拠なので、避けたほうが無難です。

悪い評判が多い

悪い評判が多い不動産屋は、絶対に避けましょう。「強引に内見させられた」「店内が汚かった」「返信が遅く対応が適当だった」などの口コミがある不動産は危険です。

Googleの口コミが少ないときは、X(旧Twitter)で不動産屋名を検索して、SNSの声を集めるのも有効です。

さいたま新都心駅のおすすめ不動産屋まとめ

さいたま新都心には、たくさんの不動産がありますが、おすすめの不動産屋は以下4店舗です。不動産屋ごとに特色が異なるため、自分の理想の物件を探すために、複数の不動産屋に来店予約してみましょう。

さいたま新都心駅はアクセスが良く、駅前の買い物場所も豊富で住みやすい街なので、予約なしだと不動産屋が混んでいる可能性があります。来店する際は、電話やメールで来店予約しましょう。

▼リロの賃貸 レックス大興 大宮西口店
		・大手メーカー施工の物件多数 ・口コミ評価が高い ・さいたま新都心の物件も豊富
		定休日：水曜日 営業時間：10:00～18:00 大宮駅 徒歩1分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼スマイエ 大宮店
		・地域情報に詳しい ・難条件でも懸命に探してくれる ・さいたま新都心の物件も豊富
		定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 大宮駅 徒歩1分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼タウンハウジング埼玉 与野店
	・ネットワークを活かした物件量 ・キッズルーム完備＆女性対応可 ・さいたま新都心の物件も豊富
	定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 与野駅 徒歩2分 [地図を見る]

▼エイブル新都心スーパーアリーナ店
		・大手で信頼性が高い ・仲介手数料が半額で済む ・単身～2人向けの物件が多い
		定休日：年末年始 営業時間：10:00～18:00 さいたま新都心駅 徒歩4分 [地図を見る]