賃貸サイトの情報更新日はいつ？新着情報をすぐに確認する方法を不動産屋が解説

最終更新：2024年11月1日

「賃貸サイトの情報更新日はいつ？」
「スーモはアットホームより早い？」

掲載されたばかりの新着物件なら、ライバルもまだ申し込めていない可能性が高いです。早めに問い合わせれば、優先的に部屋を借りられます。

しかし、一般ユーザーだといつ情報が更新されるのか分かりません。条件に合う物件が、気づいたら掲載終了していることも…。

そこで当記事では、賃貸サイトの情報更新日がいつなのか解説します。新着物件をいち早く確かめる方法も紹介しています。

監修舟木　啓太
宅地建物取引士
行政書士試験合格者

不動産屋の経験は5年以上。累計2000件を超える契約業務に携わった実績がある。単身・カップル・ファミリーなど幅広い世帯の部屋探しを専門知識でサポート。宅建士の資格を活かして、審査から入居開始後の不安まで解消できるのが強み。

関東圏のお部屋探しはアエラスがおすすめ

⇒LINEで提案してくれる不動産！
・関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
・オリコン顧客満足度1位の接客サービス
・エリアや沿線を絞らなくても紹介してもらえる

まずはタップして友だち追加！

賃貸サイトの情報更新日はいつ？

賃貸物件の情報更新日は、月曜日と金曜日が多いです。こまめに変更せず、まとめて一気に更新する不動産屋がほとんどです。

月曜日に更新されるのは、土日に空き状況が変動しやすいためです。埋まった物件情報を一気に更新しています。

金曜日に更新されるのは、土日の案内に備えるためです。事前に最新情報を公開して、見学希望者を多く募っています。

内見で1日外に出ているため、土日に更新業務をおこなう業者は少なめです。

	更新の多さ	特徴
火曜日	△	月曜日である程度作業が終わっているため、情報更新は少なめ。
水曜日	✕	不動産屋の定休日のため、情報更新はほぼない。
木曜日	△	水曜日に物件が埋まることがないため、情報更新は少なめ。

物件情報に関して、その他の曜日で更新する業者は少なめです。更新の必要がなかったり、店舗の定休日と重なるからです。週明け・週末以外は、物件情報は大きく変わりません。

物件情報が更新されるタイミングは、9～12時の午前中がほとんどです。できるだけ早く新着情報を掲載したいからです。接客や内見前に、更新作業を終わらせます。

賃貸物件の情報更新日は、賃貸サイト上で確認できます。スーモは「物件概要」で、アットホームは「物件基本情報」で、ホームズは「物件詳細情報」で確かめられます。

累計ダウンロード数400万件突破！

賃貸の情報更新日とは、物件内容が最後に更新された日のことです。募集状況や家賃などが変わった場合、サイトに掲載する内容も変更します。

不動産広告の不正を取り締まる不動産公正取引協議会では「最低でも2週間に1度は情報を更新する」ことをガイドラインで義務付けています。

大手賃貸サイトでは「次回の更新予定日」として、最新の更新から2週間後の日付を入れています。

物件情報は、記載されている更新日が近いほど信用性が高いです。間が空いてなければ、募集状況はあまり変化しません。

更新日から1～2日程度であれば、概ね記載通りの募集状況です。心配な人は不動産屋に直接問い合わせるのも手です。

新着物件をいち早く確かめるには、業者専用サイトの情報を教えてもらうと良いです。代表的なのは「ATBB」「REINS」というサイトです。

ATBB等には、全国にある賃貸物件の約8割が集約されています。情報更新がリアルタイムでおこなわれていて、スーモやホームズより早く最新情報を確認できます。

残念ながら、ATBBやREINSは不動産業者しか利用できない有料サイトです。基本的には不動産屋に問い合わせたり、来店して詳細を聞きます。

スーモなどの賃貸サイトでは、誤った情報に注意すべきです。成約済みなのに掲載されている物件情報などです。なぜ誤情報が載ってしまうのか、代表的な理由を3つ解説します。

スーモの情報更新の締切
ネット掲載転載指示締切	①24時〆→翌9時反映 ②11時〆→15時反映 ③15時〆→18時反映 ④19時〆→22時反映 ※スマホサイト・アプリの情報反映は、上記より2時間ほど遅れます
会社間流通掲載指示締切	リアルタイム反映
ホームページサービス	1日2回反映