【不動産のプロが推薦】大久保駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP4

株式会社リアルパートナー【大手にない物件を紹介】

株式会社リアルパートナーの総合評価

物件数
良い口コミ数
店の雰囲気
対応の良さ
キャンペーン の豊富さ

株式会社リアルパートナーは、地域密着型の不動産屋です。地域情報に詳しく、大手にはない物件を紹介してくれます。

株式会社リアルパートナーの店舗情報

大手にない物件を紹介

株式会社リアルパートナーは、地域密着型の不動産屋で、大手にないような物件を紹介してくれます。他店で見つからなかった条件の物件が見つかる可能性があるので、相談してみましょう。

また、大家さんと交渉して初期費用や家賃の交渉をしてくれるかもしれないので、一度確認してみましょう。

地域情報に詳しい

株式会社リアルパートナーは、地域密着型ということもあり、大久保の情報に詳しいです。買い物施設や飲食店の場所など、生活に必要な情報を教えてくれます。

地域の情報を得ておくことで、引っ越し前に具体的に生活をイメージできるようになります。引っ越し先の土地勘がない方は、株式会社リアルパートナーに行ってみましょう。

厳しい条件でも探してくれる

株式会社リアルパートナーは、厳しい条件でもきちんと探してくれます。もちろん厳しすぎる条件だと対応できませんが、紹介できる物件の中で最良のお部屋を出してもらえます。

希望のお部屋がなかなか見つからずに困っている場合は、株式会社リアルパートナーに相談してみましょう。

株式会社リアルパートナーの口コミ評判

電話対応、人を馬鹿にしたような物言い、感じが悪すぎて言葉が出ません・・・。
引用：株式会社リアルパートナーの口コミ

営業マンとして終わっていますね！
以上。
引用：株式会社リアルパートナーの口コミ

株式会社リアルパートナーのマップ・アクセス

出典：株式会社リアルパートナー

エイジングホーム【親切で丁寧な対応】

エイジングホームの総合評価

物件数
良い口コミ数
店の雰囲気
対応の良さ
キャンペーン の豊富さ

エイジングホームは、

エイジングホームの店舗情報

アクセス	大久保駅から徒歩5分
住所	東京都新宿区 北新宿1丁目14－5
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日、第2第3火曜日
紹介可能な エリア	中野区・新宿区・千代田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
こんな人に おすすめ	地域の情報を知りたい人
店舗の特徴	・丁寧で親切な対応 ・引越し後も相談にのってくれる ・広いエリアを探してくれる

エイジングホームの特徴

• 丁寧で親切な対応
• 引越し後も相談にのってくれる
• 広いエリアを探してくれる

丁寧で親切な対応

エイジングホームは、丁寧で親切な対応が評判の不動産屋です。お客様に寄り添って話を聞いてくれるので、不動産屋に怖いイメージを持っている方でも、安心して相談できます。

また、強引な営業もないので、押しが強い人が苦手な方にもおすすめです。親身に相談にのってもらいたい方はエイジングホームを利用してみましょう。

引越し後も相談にのってくれる

エイジングホームは、引越し後の相談にも乗ってくれます。万が一住人同士のトラブルやお部屋の不具合などがあった場合でも、なんでも気軽に相談できます。

真摯に対応してくれるので、アフターサポートを重視する方には、エイジングホームがおすすめです。

広いエリアを探してくれる

エイジングホームは、大久保周辺だけでなく幅広いエリアでお部屋を探してくれます。広範囲で探してくれるため見つかる物件も多くなり、希望の条件に合う物件が見つかりやすいです。

また、想定外の地域で条件に合う物件が見つかることも多いので、理想に近い物件を見つけたい方は足を運んでみましょう。

エイジングホームのマップ・アクセス

住所	東京都新宿区 北新宿1丁目14－5
アクセス	大久保駅から徒歩5分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日、第2第3火曜日

出典：エイジングホーム

大久保周辺で住まいを探すなら新宿駅もおすすめ

大久保周辺で住まいを探すなら、東中野駅がおすすめです。東中野駅は、総武線、中央線のほか都営大江戸線が利用できるため、東京方面へのアクセスが抜群です。

さらに、2駅隣の新宿まで行けば、大型の商業施設が数多く利用できます。大久保に絶対住みたいというわけではなく、周辺駅でも許容できる人は、ぜひ東中野駅周辺も検討してみましょう。

東中野駅のおすすめ不動産屋はこちら

大久保の住みやすさ・治安・家賃相場

大久保は住みにくい街

大久保周辺は、繁華街が近く住みにくい街です。アクセス面は抜群に良く、商業施設の数も多いですが、家賃の高さと治安の悪さが目立ちます。

家賃や治安が気にならない方であれば非常に住みやすいですが、多くの方にはおすすめできません。

大久保駅はアクセスが良い

大久保駅はアクセスが良い駅です。隣の駅が東京の主要駅である新宿駅なので、どこに行くにしても非常に便利です。

多方面に移動が多い方や、移動に時間をかけたくない方におすすめです。

大久保駅周辺は買い物施設が豊富

大久保駅周辺は、コンビニや居酒屋、スーパーが多く建ち並んでおり、買い物や食事に困ることはありません。

隣駅の新宿まで行けば基本的になんでも揃うので、買い物施設は非常に充実していると言えます。

大久保駅は治安が悪い

大久保駅周辺は、人が多く集まるため、治安が悪いです。周辺には外国籍の方も多いため、トラブルが散見されます。

また、繁華街である新大久保周辺や新宿歌舞伎町が近いので、夜道を歩くのは控えた方がいいでしょう。

大久保の家賃相場

住宅情報サイト ライフルホームズによると、大久保の家賃相場は平均13.28万円です。特に人気の高い1Kは11.58万円で、隣の東中野駅と比較すると4万円以上高くなります。

隣駅にするだけで家賃を大幅に減らせるので、隣駅の東中野でのお部屋探しをおすすめします。

▲大久保駅のおすすめ不動産屋をもう一度見る

良い不動産屋を選ぶ3つのポイント

口コミが良い不動産屋を選ぶ

良い不動産屋を選ぶには、口コミ評価が高い不動産屋を選ぶのがおすすめです。口コミは、実際に利用した人の忖度なしの意見が知れるので、良い評判が多い不動産屋は信頼できます。

口コミを調べたいならGoogleで不動産屋を検索し、評価を見ましょう。口コミ数が多く、評価点も高い不動産屋は安心して利用できます。

管理業務と仲介を兼ねている

良い不動産屋を探したいなら、管理業務と仲介を兼ねている不動産屋もおすすめです。大家さんと直接繋がりがあるので、例えば入居トラブルがあった場合でも対応がスムーズです。

また、通常の賃貸と違い、管理業務を兼ねている物件では、仲介手数料が無料になる場合もあります。お得に物件を借りたいなら、管理業務も兼ねている不動産屋を選びましょう。

不動産屋の営業年数を確認する

不動産屋の営業年数も、不動産屋を選ぶうえで重要です。営業年数が長い不動産屋が必ずしも良いとは言えませんが、不動産屋は廃業率が高いので、年数が長い不動産屋は比較的信頼できます。

営業年数を確認するには、不動産屋の免許更新の回数を見ましょう。免許は5年更新なので、2回以上更新していて10年以上の実績がある不動産屋を選ぶのがおすすめです。

▲大久保駅のおすすめ不動産屋をもう一度見る

悪い不動産屋を見分ける3つのコツ

行政処分を受けたことがある

行政処分を受けたことがある不動産屋は、利用しないようにしましょう。行政処分は不当な取引をした時や、取引で損害を生じさせた時に下されるので、処分を受けた不動産屋は信用できません。

不動産屋が行政処分を受けたことがあるかどうかは、国土交通省ネガティブ情報等検索システムで確認できるので、事業者名を入力して調べておきましょう。

ホームページが更新されていない

ホームページが更新されていない不動産屋にも、注意が必要です。新着物件がない可能性が高く、古い物件を紹介されるかもしれません。

また、ホームページで紹介物件が少ない不動産屋も、大家さんから住まいを借りられていない証拠なので、避けたほうが無難です。

悪い評判が多い

悪い評判が多い不動産屋は、絶対に避けましょう。「強引に内見させられた」「店内が汚かった」「返信が遅く対応が適当だった」などの口コミがある不動産は危険です。

Googleの口コミが少ないときは、X(旧Twitter)で不動産屋名を検索して、SNSの声を集めるのも有効です。

大久保駅のおすすめ不動産屋まとめ

大久保には、たくさんの不動産がありますが、おすすめの不動産屋は以下4店舗です。不動産屋ごとに特色が異なるため、自分の理想の物件を探すために、複数の不動産屋に来店予約してみましょう。

大久保駅はアクセスが良く、人が多く集まる街なので、予約なしだと不動産屋が混んでいる可能性があります。来店する際は、電話やメールで来店予約しましょう。

▼タウンハウジング新宿店
		・親身に話してくれる ・周辺情報を教えてくれる ・デメリットも教えてくれる
		定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 新宿駅徒歩1分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約するwebで来店予約する

▼アクセス株式会社
	・対応力のあるスタッフ ・地域情報に詳しい ・最初から最後までスムーズ
	定休日：水曜日、木曜日 営業時間：10:00～18:00 東中野駅徒歩1分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約するwebで来店予約する

▼株式会社リアルパートナー
		・大手にない物件を紹介 ・地域情報に詳しい ・厳しい条件でも探してくれる
		定休日： 夏季休暇、冬季休暇、GW休暇 営業時間：9:30～19:00 JR大久保駅 徒歩2分[地図を見る]

▼エイジングホーム
		・丁寧で親切な対応 ・引越し後も相談にのってくれる ・広いエリアを探してくれる
		定休日：水曜日、第2第3火曜日 営業時間：10:00～19:00 JR大久保駅 徒歩1分[地図を見る]