10月の引越しがおすすめな3つの理由｜年内の引っ越しもまだ間に合う！

「10月に部屋探しするメリットってなに？」
「年内に引越すならいつまでに始めればいい？」

異動や賃貸の更新時期で、急遽10月に引越しする人もいるのではないでしょうか？実は、条件の良い部屋が見つかりやすい穴場の時期なんです。

しかし、10月の不動産屋の傾向を知っておかないと、思ったよりも費用がかかったと後悔してしまう可能性があります…。

そこで当記事では、10月の引越しがおすすめな理由や、注意点を解説します！年内に引越したい人向けのスケジュール例もあるので、ぜひ参考にしてください。

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10月の引越しがおすすめな3つの理由

空室物件がそこそこ多い

10月は、秋の人事異動のタイミングです。9月末退去者が多いので、空室物件が増えます。

すでに住んでいる部屋が空くので、条件が良い物件が見つかる可能性があります。住み心地にこだわりたい人にとっては狙い目な時期です。

単身者向け～カップル向けの間取りが多い

10月は1年で最も結婚式が挙げられる時期と言われています。一人暮らしや同棲の人が新居に引越すため、単身者向け～カップル向けの間取りが多いです。

ちなみに、なぜ10月に結婚式を挙げる人が多いかというと、気候が安定しているからです。

10月中旬以降は閑散期に入る

10月中旬以降は、人事異動が落ち着くので閑散期に突入します。

引越す人が少なくライバルに部屋をとられる可能性が減る、費用交渉に応じてくれる可能性が上がるなど、閑散期特融のメリットがあります。

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10月に引越しする際の3つの注意点

上旬はまだ繁忙期でライバルが多い

10月上旬は、まだ秋の人事異動シーズンなので繁忙期です。急遽、引越す人が多いので良いお部屋は取り合いになります。

賃貸物件は、原則申し込んだ順の早い者勝ちです。気になる部屋があったら、スピーディーに動かないと埋まってしまう可能性があります。

物件によっては内見できない可能性がある

9月末ギリギリに前入居者が退去した物件は、まだ室内クリーニングが住んでいません。内見出来ない可能性があるので、事前に確認しておくと良いです。

「先行申込」できる物件であれば、審査後に内見が可能です。内見後に気に入らなければキャンセルできます。

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引越し業者の値段がやや高い

10月は引越し業者の値段がやや高いです。人事異動がある、気候が安定していて引越す人が多いからです。

1～3月と比べると空いているので、日時を平日にしたり、業者都合に合わせる代わりに費用を安くしてもらうなど融通は効きます。

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年内に引越したい人も10月下旬には部屋探しを開始すべき

一般的に部屋探しは1ヶ月半～2ヶ月ほどかかると言われています。12月10日に入居予定なら、遅くとも10月27日までには部屋探しを開始しないと間に合いません。

とくに、入居審査が遅く7～10日ほどかかったり、思うように引越し作業が進まず7日以上かかるケースがあります。スケジュールは多少余裕を持たせておきましょう。

年末は不動産屋が営業していない事があるので早めに動くべき

年末年始は、不動産屋が営業していません。早い所だとクリスマスあたりから、冬期休暇に入るお店があります。

審査がストップする、契約が出来ない、鍵の受け取りが年始になったなど、引越し自体ができなくなる恐れがあるので早めに動くべきです。

繁忙期に入る前なら費用交渉できる可能性がある

10月下旬～11月は、不動産屋の閑散期です。引越す人が少なく、不動産屋の売り上げや大家さんの収入が減る時期でもあります。

少しでも儲けようと、費用交渉に応じてくれる可能性が高いです。とくに初期費用のオプション削除や、フリーレント交渉は成功しやすいです。

部屋探しに1ヶ月半～2ヶ月かかる

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