湯島の住みやすさを徹底検証！【治安は場所によって】
文京区湯島付近の住みやすさは一言でいうと「飲み屋とオフィビルとマンションが混ざってる街」です。
駅の近くのスーパーは、ミニピアゴなどの小さいところしかありません。
上野方向に歩くと、ドン・キホーテがあります。
上野のすぐ隣りなので、治安はうーん…とりあえず酔っ払いが多いです。
オフィスエリアは割と静かですが、ところどころ美味しそうな居酒屋があります。
これと言って特徴はないですが、秋葉原、上野に歩いて行けたりと結構便利な立地になっています。
そのほかの文京区エリアはこちらになります。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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文京区（湯島含む）のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 1DKで11.7万円 |
安い高い |
| 歩いていける上野は10.8万円、秋葉原は14万円ほど。 |
| 千代田線で隣の新御茶ノ水は12.7万円ほど。 |
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| 東京メトロ | 千代田線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 22分 | 千代田線→新御茶ノ水駅→徒歩→御茶ノ水駅→中央線快速 |
| 池袋 | 22分 | 千代田線→西日暮里駅→山手線 |
| 渋谷 | 23分 | 千代田線→大手町駅→半蔵門線急行 |
| 横浜 | 47分 | 徒歩→御徒町駅→山手線→東京駅→東海道本線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 業務用スーパー上野広小路店 | 9時～24時 |
| 肉のハナマサ湯島店 | 8時～23時 |
| 人口 |
|---|
| 210,152人（平成27年11月） |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 1,913件（平成26年）前年+43 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.9% |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 8,349人（平成27年11月） |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 湯島と言ってもほとんどの人が知らない。 |
| 駅の１日の利用者数 |
|---|
| 千代田線は以外と混みます。朝は二重橋前辺りまで激混み。1日の利用者数は34750人。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| どちらかと言えば一人暮らし向け。 |
| 居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 上野から湯島は居酒屋が多い。個人商店系が比較的よくあります。 |
| 気になる人を家に誘いやすいか・家デートがしやすいか |
|---|
誘いづらい誘いやすい |
| 千代田線しか通ってない地味な駅ですが、上野や秋葉原から歩いてこれるのは結構メリットです。歩くのがしんどいときも、タクシーを使えばすぐに着きます。 |
参考：警視庁
参考：文京区公式
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話
湯島のざっくり住みやすさデータはこんな感じです！
湯島に住みたい！と思った人は、湯島の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！
湯島の特徴
地味で、知ってる人が少ない湯島。
とは言うものの、地元の人に愛されているのか、「湯島」という名前が入ったお店が多いように感じました。
こちらは湯島らーめん。
手打風というのが謎ですが、素通りしちゃいました。
食べログによると、「昔ながらのラーメン」だそうです。
ここは湯島６vinスタンドというちょっとシャレオツな居酒屋です。
こんな感じで、湯島って名前についてるお店がちょこちょこあります。
地元に愛されてる…のかな？
実際に住むと、居酒屋が多くてスーパーが少ないため、いつの間にか外食メインになっちゃいそうです。
湯島駅西側
住宅街とオフィスビルが混在しています。
人通りは昼間も少なめ。
急な階段を登った先に、湯島天神があります。
まぁ住んじゃえばそんなに行くことはないと思いますが、一応ご紹介。
湯島天神は、こんな感じでお庭を見ながら休憩するスペースもあります。
仕事に疲れたとき、ここでホッと一息つくのもいいですね。
ちなみにめちゃくちゃ長い坂も近くのあるので、物件探しをしてるときは注意してください。
毎日、坂を登ったり下ったりするのは結構大変です。
肉のハナマサは、１階と２階があって、ちょっと広めのタイプ。
ここらへんに住んだらスーパーはここがメインになるのかなー。
西側というか、南（秋葉原駅方向）に行くと、高級路線スーパーのピーコックがあります。
お財布に余裕がある方はぜひ。
湯島駅東側
東側にはドン・キホーテがあります。
もう少し歩けば、上野広小路駅になり、さらにちょっと歩くと上野になります。
上野に近いだけあって、ごちゃっとした感じしますね。
歩道の道幅も狭めです。
こういう狭い歩道で酔っぱらいがふらふらしてるとメンドイので、女性の方は絡まれないようにご注意を。
スーパーのミニピアゴもこっちらへんになります。
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湯島の賃貸
さりげなく家賃が高い湯島。
ワンルームでさえ、7.8万円台がごろごろしています。
2DKタイプは家賃相場が15万円前後なので、意外とこのタイプはめちゃくちゃ高いってわけではないかも…？（安くはないですけど）
湯島のうわさ
・ラブホテルが多い。
・上野が近いため、あんまり文京区っぽくない。
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湯島の事件
2017/5/24・・・午後4時頃、湯島２丁目の公園で、児童が男に暴行を受けた。
2016/6/2・・・午後7時30分ごろ、湯島1丁目の店舗内で、女性が男に身体を触られた。
湯島に引越しするべき？まとめると…
・上野にも秋葉原にも歩いていける。
・でも飲み屋が多いので酔っぱらいは多い。
・家賃が結構すごく高い。
・湯島から新宿は22分、渋谷は22分、池袋は22分。
・湯島駅は千代田線しかないが、ターミナル駅の上野、秋葉原があるので、交通の便は良い。
・スーパーがかなり少なめ。
・湯島付近でお探しの方は、歩いていける上野、秋葉原、千代田線で隣りの新御茶ノ水があります。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街で買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
湯島駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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