ユニットバスとは？お風呂とトイレが一緒なこと？特徴と体験談を紹介！

「ユニットバスってなに？」
「ユニットバスのメリット・デメリットは？」

そもそもユニットバスとは？といったところを、実際に住んだ経験がある筆者が紹介します。

ユニットバスを使った感じはどうなのか？メリット・デメリットについても解説していきます！

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ユニットバスとは？

ユニットバスとは「壁とか床とか浴槽のつなぎ目が一体になっている浴室」です。

工場で作られた壁や床などのパーツを、現場で組み立てる浴室をユニットバスと言います。以下のような画像も全部ユニットバスとなります。

出典:http://www.good-s-h.com/14998269141674

出典:http://www.master-hope.jp/category/1460625.html

ユニットバスにも種類がある

ユニットバスにも種類があり「2点ユニットバス」と「3点ユニットバス」に分かれます。

出典:http://fudousan-onepercent.com/

2点ユニットバスは「浴槽+洗面台」が一緒になっている浴室のことです。3点ユニットバスは「浴槽+洗面台+トイレ」が一緒になっている浴室です。

ユニットバスの部屋に住んだメリット・デメリット

3点ユニットバスの部屋に住んだことがある筆者が、ユニットバスのメリットとデメリットを紹介します。

掃除がしやすい

ユニットバスは、掃除がしやすいです。お風呂とトイレがバラバラの部屋だと、水を撒けずトイレが掃除しづらいです。

3点ユニットバスだと、お風呂掃除した勢いでトイレも水浸しにできるので掃除しやすいです。

家賃が安い

3点ユニットバス付き物件は、バス・トイレ別の物件よりも人気がないので家賃が安いです。

工場で浴槽を作っておいて工事中の建物に当てはめるだけなので、費用が安く工事期間が短いのでコスパが良いので家賃が安くできます。

ホームズでユニットバスとバストイレ別の家賃平均額を調べてみました。以下は、東京23区内で築20年以内の部屋で検索した結果です。

同じ1Kでもユニットバスのほうが約9千円も安いです！家賃の安さを重視する人は、思い切って3点ユニットバスに住むのも1つの手かと思います。

想像よりも快適に住める

ユニットバスは、想像よりも使いやすくて快適です。シャワー中に、急にトイレに行きたくなってもすぐに行けます。

収納スペースは少ないですが、ラックなどを上手く使えばシャンプーなどのバスグッズも手の届く場所に置けます。

ユニットバスのデメリットは3つです！

カビが生えやすい

ユニットバスには基本的に窓が付いていないので、カビが生えやすいです。

常に換気扇を回して、浴室のドアを開けっ放しにしていても梅雨の時期はカビ生えてしまいます。

シャワーカーテンは非常にカビが生えやすいので、浴室を使ったら水を拭き取るなどの手間がかかります。

お湯を溜めながらシャワーを浴びられない

ユニットバスは、お湯を溜めながらシャワーを浴びられません。

初めのうちはお湯に浸かったあとに頭や体を洗っていましたが、すぐ面倒臭くなってシャワーだけで済ませてしまうことが多くなっていました。

お風呂とトイレを同時に使えない

友達や彼女が家に泊まりに来たときなど、誰かがお風呂を使っているあいだはトイレが使えません。

筆者は何度か近所のコンビニへトイレを借りに行きました。

収納スペースがなく物が置けない

ユニットバスは、基本的に狭いことが多いです。トイレットペーパーを置く場所やシャンプーリンスを置く場所がありません。

何度かシャンプーボトルが浴槽に落ちてきたので、収納しやすい便利グッズを買いました！

3点ユニットバスでも満足できる人の特徴

3点ユニットバスの部屋でも満足できる人の特徴をまとめました！

以下の特徴に当てはまっている人は、3点ユニットバスでお部屋を探すのも手です！

3点ユニットバスであると便利なグッズ

3点ユニットバスの部屋に住んだことがある筆者がおすすめしたい便利グッズを紹介します。

浴槽周辺には収納スペースがないので、参考にしてみてください！

シャワーラック

シャワーラックは、シャンプーボトルなどが置けるラックです。

筆者はシャワーのフックに引っ掛けるタイプを使っていましたが、壁に吸盤で取り付けるタイプもあり、2,000円前後で買えます。

S字フックや洗濯バサミ

S字フックや洗濯バサミもおすすめです！タオルバーにS字フックを引っ掛けてコップをぶら下げたり、大きめの洗濯バサミで歯ブラシや歯磨き粉をぶら下げられます。

洗面台が小さくても、ちょっとした工夫で便利になります。

トイレタンクの上にラックを置く

筆者が住んでいたお部屋のトイレタンクは上が平らだったので、背の低いラックを置いていました。

トイレットペーパー、お風呂洗剤、詰替え用のシャンプーなどを置くのにぴったりです。

バスタブトレー

バスタブトレーは浴槽の淵に乗せて使う収納棚です。シャンプーボトルの他も、お湯に浸かる時に携帯や本が置けて便利です。

筆者はお風呂でゆっくりするとき、防音スピーカーをバスタブトレーに置いていました。

3点ユニットの部屋の探し方は？

不動産屋に直接行く場合、正直に「3点ユニットの部屋が良い」と伝えましょう。

物件情報サイトとかで調べるときは、残念ながら「3点ユニット」で絞って検索できるサイトはほとんどありません。

お風呂とトイレが別の場所にある部屋には「バス・トイレ別」と記載されているので、書かれていない部屋は3点ユニットの可能性が高いです。