戸田公園の住みやすさを徹底検証！【治安の良いのどかな街】
戸田公園の住みやすさは一言でいうと、治安が良いだけの街です。
駅周辺に学校が多いので、全体的にファミリー層が多く住んでいます。
駅から出ると遊ぶ場所や飲食店が少ないので、一人暮らしの人だとつまらないと感じる人もいるかもしれません。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
・関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
・オリコン顧客満足度1位の接客サービス
・エリアや沿線を絞らなくても紹介してもらえる
目次
戸田市(戸田公園含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
安い高い |
| ワンルーム 平均5.6万円 |
| 1K 平均6.1円 |
| 1DK 平均6.8万円 |
| 1LDK 平均8.2万円 |
| 埼京線で隣の戸田より8,000円くらい安い |
| 路線名 |
|---|
| JR 埼京線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 20分 | JR埼京線 |
| 池袋 | 14分 | JR埼京線 |
| 渋谷 | 28分 | JR埼京線 |
| 大宮 | 20分 | JR埼京線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| サミットストア 戸田公園駅店 | 9時～0時30分 |
| コルモピア 戸田公園駅店 | 10時～21時 |
| 人口 |
|---|
| 138,738人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 6,748人（平成28年度） |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 1357件（平成29年）前年-153件 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.98% |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 埼京線ユーザーなら知っているかもしれない。花火大会の開催会場なので、埼玉県民も知っている人は多い。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝の7～8時をピークに混雑するが、そのほかの時間は少し緩和される。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| ファミリー向け。一人暮らしでも住めるが、物足りないと感じやすい。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 駅周辺は20件くらいしか無いので、外食派の人はいつか飽きそう。 |
参考：埼玉県警
参考：戸田市役所
戸田公園ってどんな街？
戸田公園は極端に言うと、駅だけが便利です。駅を出ると住宅街が広がっていて、お店はほぼありません。
どのエリアを見ても「のどか」の一言が合う静かな住宅街なので、一人暮らしは正直しにくいです。
そんな戸田公園ですが、比較的一人暮らしでも住みやすそうな西口側から紹介していきます。
戸田公園駅西口側
戸田公園駅は横にだだっ広い形をしています。
駅構内にはショッピングセンターの「ビーンズ」が併設しています。スーパーの「サミット」と「無印良品」が入っていて、買い物するならメインで利用することになりそうです。
駅前は広々としたロータリーがあって、見晴らしがかなり良いです。交番も駅前にあって、安心できます。
ただし、駅を出るとお店がかなり少ないです。
ロータリー沿いの脇道には、数少ない飲食店がありました。
居酒屋だけではなく、チェーン店もあるので、戸田方面に遠出する機会は少なそうです。
駅前の通りには、ファミリー向けのマンションと戸建て物件が建っています。
キレイな物件ばかりなので、築浅で探している人は、駅周辺で探すと良い物件が見つかるかもしれません。
通りにはコンビニくらいしか無いので、駅で買い物を済ませておかないとコンビニで買うしか無さそうです。
戸田公園駅東口側
東口側はロータリーが無く、すぐ車道に出ます。
駅前ですが街灯がかなり少なめで、夜は暗いので女性の一人歩きは少し心配です。
駅を出ると戸建てやアパートが建っていて、やや圧迫感を感じました。
駅前の通りを真っすぐ進むと「マツモトキヨシ」があるので、日用品の買い物はバッチリです！
街中では自転車に乗ってる人が多いので、近隣に住むなら自転車があったほうが便利そうです。
駅から徒歩5分のところには「戸田中央総合病院」がありました！万が一の時に便利ですね。
戸田公園の賃貸
戸田公園駅周辺の単身向けアパートは、家賃3万円からあります。ただし、家賃が安いだけに築年数がかなり経っていて、水回りの設備などに古さを感じやすいです。
5万円くらいだと、オートロック付きのマンションが借りられます！築年数は古いですが、リノベーション物件なら内装がキレイな可能性もあります。
治安の良い戸田公園ですが、女性の人は安全のためにオートロック付きの物件を選んだ方が安心です。ちなみに、新築物件が良い場合は相場より少し高い6万円くらいから募集しています。
戸田公園に住んだ方の体験談
32歳の専業主婦の女性に、戸田公園のことをいろいろ聞いてみました！
住んでいた期間を教えてください。
現在4年目です。
駅から家まではどれくらいの距離ですか？
10分くらいです。
部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
3LDKで13万円くらいです。
通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
主婦なので仕事はしていません。
街の雰囲気はどうですか？
若い人や一人暮らしの人には物足りないかもしれませんが、小さい子供のいる私たち夫婦からすると、安心して子育てできる街です。
住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
埼京線が通っているので、アクセスは便利ですね。その分混んだりはしますが、時間をずらせば満員電車に遭遇することは無いです。
住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
飲食店が少ないことですね。家族でご飯に行こうと思っても、なかなかピンとくる飲食店がなかったりするので、車でほかの街に行ってますね。
危ない目にあったことはありますか？
1度も無いです。女性の人だけでなく、子育て世代の人には是非おすすめしたいくらい治安が良いです。
友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
戸田公園に呼んでも何もないので、誘うことはほとんど無いです。アクセス的な面で言うと、誘いやすいほうではあるんですけどね。
戸田公園のうわさ
・クレヨンしんちゃんのおケイの最寄り駅は戸田公園らしい
・戸田の花火がある日は入場制限＆自動改札の電源を切る。よって出入りし放題になるらしい
・戸田市の中心駅は「戸田駅」ではなく「戸田公園駅」らしい
戸田公園の事件
7月13日(金)午前0時ころ、戸田市本町4丁目地内で、女性が、男(黒色自転車利用)に「お姉さん遊ぼうよ」と声をかけられた。
本日午後5時ころ、戸田市本町4丁目で、女子生徒が見知らぬ男(40〜50歳、170センチ位、黒色ダウンジャケット)に「俺の嫁になれ」と声をかけられた。
12月11日(月)、戸田市喜沢南1丁目及び本町4丁目で、空き巣被害が発生した。
戸田公園に引越しするべき？まとめると…
・治安が良い
・お店が少ない
・ファミリー層が多く住んでいる
・飲食店が少ない
・埼京線の快速が停まる
・駅構内に便利なお店が揃っている
・戸田公園がある戸田市の住みやすさはこちらです。
埼玉の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 浦和駅 | ・5路線使えて東京方面に出やすい ・駅周辺の買い物環境が良好 ・街全体の防犯意識が高い 浦和駅の物件を探す浦和駅の物件を探す |
| 2位 | 大宮駅 | ・県内最大のターミナル駅 ・12路線使えて利便性が高い ・商業施設が多く買い物環境が良好 大宮駅の物件を探す大宮駅の物件を探す |
| 3位 | 川口駅 | ・東京駅まで約30分で行ける ・都心に近いベッドタウン ・大型商業施設があり買い物に便利 川口駅の物件を探す川口駅の物件を探す |
| 4位 | 川越駅 | ・2路線使えて電車で移動しやすい ・再開発が終わって街並みがキレイ ・家賃が安く生活費を抑えられる 川越駅の物件を探す川越駅の物件を探す |
| 5位 | 所沢駅 | ・池袋、新宿まで乗換なし ・マンションが立ち並ぶベッドタウン ・商業施設が多く買い物に困らない 所沢駅の物件を探す所沢駅の物件を探す |
| 6位 | 和光市駅 | ・2路線ある始発駅で座って通勤可能 ・商業施設が豊富で買い物環境が良い ・家賃相場が比較的低い 和光市駅の物件を探す和光市駅の物件を探す |
| 7位 | 上尾駅 | ・再開発で駅周辺の利便性が向上 ・閑静な住宅街が多く治安が良い ・家賃相場が非常に低い 上尾駅の物件を探す上尾駅の物件を探す |
| 8位 | 越谷駅 | ・買い物環境が充実している ・西口は住宅街で治安が良い ・家賃相場が低い穴場の街 越谷駅の物件を探す越谷駅の物件を探す |
| 9位 | さいたま 新都心駅 |
・3路線使えて利便性が高い ・大型商業施設があり買い物に便利 ・落ち着いた雰囲気で治安が良い さいたま新都心駅の物件を探すさいたま新都心駅の物件を探す |
| 10位 | 戸田公園駅 | ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・家賃相場が低め ・ファミリー向け物件が多い 戸田公園駅の物件を探す戸田公園駅の物件を探す |
戸田公園駅以外で住む街を探している人向けに、埼玉で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
部屋探しならアエラスがおすすめ
アエラスがおすすめな3つのポイント
- 関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
- オリコン顧客満足度1位の接客サービス
- 未公開物件も紹介してもらえる
東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。
アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。
また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。
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