高島平の住みやすさを徹底検証！【家族層が多い治安の良い街】
高島平の住みやすさは一言でいうと家族層が多くて買い物環境が良い街です。
高島平駅の周辺には、買い物ができるスーパーが凄い多いんですよね。そして居酒屋は少ないので、変な酔っ払いなんてほとんどいないんですよ。
住んでいる人は家族層が中心なので、とっても治安は良好です。高島平には、高島平団地っていう団地群があって、そこには家族層たくさんが住んでるみたいです。
家族層から人気の街なのか、それとも家族層が多いことから、スーパーとかが増えたのかは謎ですけどね(笑)
しかも、物価も安いのでかなり住みやすい街なんだろうなーと思います。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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目次
板橋区(高島平含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
安い高い |
| ワンルーム 平均5.3万円 |
| 1K 平均6.8万円 |
| 1DK 平均8.1万円 |
| 1LDK 平均9.9万円 |
| 三田線で隣りの新高島平より7,000円くらい高い |
| 路線名 |
|---|
| 都営 三田線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 38分 | 三田線→巣鴨駅→山手線 |
| 池袋 | 30分 | 三田線→巣鴨駅→山手線 |
| 渋谷 | 45分 | 三田線→巣鴨駅→山手線 |
| 東京 | 42分 | 三田線→大手町駅→丸ノ内線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 東武ストア高島平店 | 9時～23時 |
| ピーコックストア 高島平店 | 7時～0時 |
| コープとうきょう 店舗 高島平店 | 9時30分～21時 |
| まいばすけっと 高島平駅前店 | 7時～0時 |
| 人口 |
|---|
| 561,950人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 24,713人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 4,677件（平成29年）前年-824 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.83% |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 近くに住んでいる人は知っているレベル。基本的には、あまり有名な街ではない。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| ラッシュ時は混む。ただ、東西線など混雑度が激しい路線と比べるとマシ。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| 家族向けの街。事実団地がかなり多く家族層が多い。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 駅の近くにそこそこあるが、あまり数は多くない。 |
参考：警視庁
参考：板橋区役所
高島平ってどんな街？
高島平は、とにかく団地が多い高島平団地が有名です。それ以外には特に特徴はないですけど、住みやすさはとても良い街だと思いますよ。
まずは東側から紹介していきますね。
高島平駅北側
北口の駅前は狭い道路が通ってました。車の通行はそこまで多くないみたいですよ。
北口の周辺には、飲食店とかドラッグストアとか、ちょいちょいと色んなお店がありました。決して数が多い訳じゃないですけどね。
まあでも、不便ってほど何もない訳じゃないかなーってくらいだと思います。
駅の近くには、車の通行が比較的多い大通りがあります。この道、高架下を通れば簡単に南口側にも行けちゃうんですよね。
道沿いにスーパーのコープとかラーメン屋がありました。
大通りを真っすぐ歩くと、板橋区立こども動物園 高島平分園という大きい公園があります。この公園、大きい野球場とかテニスコートとかあるんですよ。
休日のお父さんお母さんの息抜きに使えそうな施設ですね。もちろん、子供が遊べるスペースもちゃんとありますよ。
公園のすぐ近くには、小学校や中学校がありました。高島平って、地域全体的に学校が多いんですよね。他にも幼稚園とか保育園も多いですよ。
住宅街には、一戸建てか家族向けのマンションが多い印象でした。単身向けの物件もありますけど、そこまで数は多くないかなって感じです。
因みに、大通りを真っ直ぐ進んだ先には、新河岸川という川が流れています。高島平はなんかこう、のんびりとした時間が流れているような街ですね。
高島平駅南側
駅の南口は、目の前が大通りになってました。片側3車線あるので、普通に大きい道路ですよ。車の通行も結構あります。
高島平といったら、高島平団地ですよね。南口の駅を降りると、もう目の前にありますし、高島平で1番有名かもしれないですね(笑)
とにかく凄い数の団地。家族層が多いのも、これを見れば納得してしまいますね。
高島平団地の近くには、赤塚公園っていう公園があります。この公園、結構デカイです。
高島平は、スポーツに力を入れてるんですかね？駅の近くにミズノの専門店もありましたし、スポーツ全般というよりは、主に野球？(笑)
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高島平の賃貸
ワンルームなら、5万円台で借りられそうです。安いところなら、4万円台でもありそうでしたよ！
8万円～9万円くらい出せるなら、1DKのお部屋も探せそうでした。ちなみに、家族向けの2LDKは10万円～12万円くらいで探せそうです。
高島平に住んだ方の体験談
29歳の女性主婦の方に、高島平のことをいろいろ聞いてみました！
住んでいた期間を教えてください。
4年間住んでました。
駅から家まではどれくらいの距離ですか？
団地に住んでいて、駅はほとんど目の前でした。
部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
2DKで8万円くらいでした。
通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
夫は池袋が職場だったのですが、30分くらいって言ってました。
街の雰囲気はどうですか？
凄い落ち着いていたと思います。
住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
スーパーが多くて、買い物には困りませんでした。
住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
新宿とか渋谷とか、大きい駅に出るまでに絶対に乗り換えしないといけないところは凄く不便でした。
危ない目にあったことはありますか？
ないですよ。凄い平和な街なので。
友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
主要駅から離れているので、あまり誘いやすい街ではないです。
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高島平のうわさ
・昔は自殺の名所だった。
・元SMAPの稲垣吾郎の出身地らしい。
・赤塚公園にかなりスピードが速い女性ランナーが出没する。
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高島平の事件
2017/04/20・・・板橋区高島平２丁目のマンション内で、児童（女）が帰宅途中、男に声をかけられました。
2017/09/13・・・板橋区高島平８丁目の公園内で、児童（女）が遊んでいたところ、男に体を触られました。
2017/09/04・・・板橋区高島平２丁目のマンション内で、児童（女）が下校途中、男に腕を掴まれて引っ張られました。
2017/09/20・・・板橋区高島平２丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生しました。
高島平に引越しするべき？まとめると…
・買い物環境はかなり良い。
・家族層が多く治安がとても良い。
・家族向けの物件が多い。
・アクセス面はちょっと不便。
・高島平がある板橋区の住みやすさはこちらです。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街で買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
高島平駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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