志木の住みやすさを徹底検証！【治安が疑問】
埼玉県和志木（しき）市の住みやすさは一言でいうと「ベッドタウンなのに割と栄えてる街」です。
駅前にはマルイファミリーがあり、駅ビル「st.TOSCA（トスカ）」には大きめの本屋や雑貨屋が入っています。
近くの激安スーパービッグ・エーは、24時間営業なのでかなり便利で、住む環境としては非常におすすめです。
和光市や成増よりも栄えてる感じがしました。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
 スモッカ |
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 CANARY |
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| スミカ |
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志木市のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 1DKで6.8万円 |
安い高い |
| 東上線で三駅離れた和光駅は8万円。 |
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| 東武 | 東上線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 24分 | 小田急線 |
| 池袋 | 36分 | 小田急線→新宿駅→埼京線 |
| 渋谷 | 17分 | 小田急線急行→下北沢駅→京王井の頭線 |
| 横浜 | 55分 | 小田急線急行→明治神宮前駅→副都心線Fライナー急行 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 成城石井 エキア志木店 | 8時～23時 |
| マルイファミリー志木 まるい食遊館 | 10時～20時 |
| 北野エース | 10時～20時 |
| フードスクエアカスミ志木店 | 9時～0時 |
| ビッグ・エー志木本町店 | 24時間営業 |
| 人口 |
|---|
| 74,129人（平成27年12月） |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 1167件（平成25年） |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 1.6% |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 1,368人（平成27年4月） |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 家賃が安めなこともあり、外国人に人気の街。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝もそれほど混雑しない。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| ベットタウンなので、かなり家族向け。学校や勤務先が近ければ一人暮らしもあり。 |
| 居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 居酒屋は駅の周辺に80軒ほどあり、チェーン店も多め。 |
| 気になる人や友だちを家に誘いやすいか |
|---|
誘いづらい誘いやすい |
| 都心からは少し離れているが、池袋からは20分程度で行けるので、誘えないこともない。 |
参考：埼玉県警察
参考：埼玉県公式
このエリアがランクイン：家賃が安い東京近郊の住みやすさランキング
志木市の特徴
ベッドタウンとして栄えてきた志木市は、駅前が割と賑やかでお店も多く住みやすい街として有名です。
急行も停まるので、交通の便も悪くありません。
家賃も都内に比べればかなり安く、同じ家賃で広めの部屋を借りることもできます。
外国人の比率は割と高く、中国人、フィリピン人、韓国人の順で多いのが特徴です。
治安は悪くないという意見がありますが、犯罪発生率で見てみると決して低い数字ではなく、街灯が少ないようなエリアに住むのはあまりおすすめできません。
志木市東口側
志木駅は東口（駅の北側）に大きなお店が集中していることもあり、住むのであればこちら側をおすすめします。
駅近くには、マルイ、ツタヤなど日常に便利なお店が数多くあり、ちょっと歩くと激安スーパーのビッグ・エーがあります。
24時間営業のスーパーなので、残業続きの方には特に重宝すると思います。
パチンコ屋は多く、いたるところにあります。
こちらのパチンコ屋の上にはなぜかヨガスタジオとカラオケ屋が。
なかなかにカオスなビルですが、ここらへんに住む人の娯楽が詰まっているのかも？
マルイはこんな感じで、結構キレイです。
しかもこの位置で後ろを振り向くと…。
スタバがあります！
埼玉にもスタバあるんだなぁ…と思って調べてみたら、意外とめちゃくちゃありました。
バカにしてごめん、埼玉。
ちなみにぼくはドトール派です。
志木市南側
南側も割と栄えており、駅近くにはさまざまなお店が立ち並びます。
ベッドタウンではありますが、かなり充実した街です。
どうでもいいかもですが、東武東上線の駅の近くにはなぜかケンタッキーが多い気がします。
ケンタッキーを食べたくなったら、東武東上線へ。
イオンも大きいのが駅すぐそばにあります。
ここらへんに住んでる人はここがメインのスーパーになりそう。
ちょっと歩くと島忠ホームズもあり、家具などはここで揃えるといいかも。
そして志木で面白かったのが、このマーク。
歩道が、自転車と歩行者に分かれています。
和光市と違って歩道が広いからできることですね。
駅周辺はかなり賑わっていますが、ちょっと離れると緑豊かな場所が広がります。
都会の便利さと自然環境、その両方を味わえるという醍醐味がまた良いのかもしれません。
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志木の賃貸
３万円前後の家賃でも結構物件を選べます。
さすが、都内とは違いますね…。
1LDKですら10万円いかない物件がごろごろあるので、都内価格に慣れている人からしたらかなり安く感じるはず。
3LDKですら10万円台で借りれちゃいます。
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志木市のうわさ
・いわゆるニュータウン。鹿島建設により開発された。
・ヤンキーがよくいると言われる新座（お隣）よりもなぜか犯罪発生率が高い。
・慶應志木がある。
・羽田空港行きのバスがある。
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志木市の事件
2014/9/19・・・午後11時ごろ、志木市中宗岡５丁目で、女性が肩を叩かれ執拗に付きまとわれる事件が発生。
2014/9/16・・・午後10時ごろ、志木市館２丁目で、痴漢被害が発生。
2014/9/16・・・午後5時ごろ、志木市中宗岡１丁目で女児に対する痴漢が発生。
2014/9/16・・・志木市で車上ねらいが複数件発生。
志木市に引越しするべき？まとめると…
・都内よりは家賃が安い。
・志木駅から電車で、新宿へは33分、渋谷へは38分、池袋へは20分で行くことができる。
・生活環境はかなり整っている。
・自然も多く、住みやすい。
・治安が良いという意見の割には犯罪発生率が結構高い。
・犯罪を調べてみたら、女性に対する犯罪が比較的多いような…偶然かもしれませんが。
・外国人比率は割と高め。
・男性の一人暮らしには最適かも。通勤時間が許容内であれば引越しをオススメします。
・志木付近でお探しの方は、東上線で三駅離れた和光市などがあります。
埼玉の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 浦和駅 | ・5路線使えて東京方面に出やすい ・駅周辺の買い物環境が良好 ・街全体の防犯意識が高い |
| 2位 | 大宮駅 | ・県内最大のターミナル駅 ・12路線使えて利便性が非常に高い ・商業施設が多く買い物環境が良好 |
| 3位 | 川口駅 | ・東京駅まで約30分で行ける ・都心に近いベッドタウン ・大型商業施設があり買い物に便利 |
| 4位 | 川越駅 | ・2路線使えて電車で移動しやすい ・再開発が終わって街並みがキレイ ・家賃が安く生活費を抑えられる |
| 5位 | 所沢駅 | ・池袋、新宿まで乗換なし ・マンションが立ち並ぶベッドタウン ・商業施設が多く買い物に困らない |
| 6位 | 和光市駅 | ・2路線ある始発駅で座って通勤可能 ・商業施設が豊富で買い物環境が良い ・家賃相場が比較的低い |
| 7位 | 上尾駅 | ・再開発で駅周辺の利便性が向上 ・閑静な住宅街が多く治安が良い ・家賃相場が非常に低い |
| 8位 | 越谷駅 | ・買い物環境が充実している ・西口は住宅街で治安が良い ・家賃相場が低い穴場の街 |
| 9位 | さいたま 新都心駅 |
・3路線使えて利便性が高い ・大型商業施設があって買い物に便利 ・落ち着いた雰囲気で治安が良い |
| 10位 | 戸田公園駅 | ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・家賃相場が低め ・ファミリー向け物件が多い |
志木駅以外で住む街を探している人向けに、埼玉で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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