三ッ沢上町の住みやすさを徹底検証！【治安の良い横浜に近い街】
三ツ沢上町の住みやすさは一言でいうと、横浜に近いことしか長所がない街です。
三ツ沢上町駅は横浜市営地下鉄ブルーラインが使えて、横浜駅まで2駅！たったの4分！と、かなりアクセスは便利ですが、暮らすという観点においてはかなり不便。
全体的にお店が少ないので、横浜で勤務する人は、買い物してから帰ったほうが良いかも。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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目次
横浜市神奈川区(三ツ沢上町を含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
安い高い |
| ワンルーム 平均5万円 |
| 1K 平均5.6万円 |
| 1DK 平均7.4万円 |
| 1LDK 平均8.5万円 |
| 横浜市営地下鉄ブルーラインで隣りの三ツ沢下町より、4,000～5,000円くらい安い |
| 路線名 |
|---|
| 横浜市営地下鉄 ブルーライン |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
|---|---|---|
| 新宿 | 47分 | ブルーライン→横浜駅→湘南新宿ライン |
| 池袋 | 49分 | ブルーライン→横浜駅→湘南新宿ライン |
| 渋谷 | 41分 | ブルーライン→横浜駅→湘南新宿ライン |
| 横浜 | 4分 | ブルーライン |
| 主なスーパー | 営業時間 |
|---|---|
| まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 | 7時～0時 |
| まいばすけっと 三ツ沢中町店 | 7時～23時 |
| 人口 |
|---|
| 241,657人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 6,586人(平成29年12月) |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数) |
|---|
| 1,217件(平成29年)前年+29 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.5% |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| あんまり有名じゃない。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| ブルーラインは終日そこまで激しくは混雑しない。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| かなり家族向け。でも家族で住むのも大変そう。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 外食するスポットはほとんど無い。 |
参考：神奈川県警
参考：横浜市公式
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話
三ツ沢上町の特徴
三ッ沢上町は、正直暮らすには不便です。メインストリートである国道沿いですらスーパー1件・飲食店が吉野家1軒のみ。
駅から離れると、坂道の多い住宅街になっていて、車が無いと暮らすのはしんどいかも。まだ一人暮らしのしやすい国道周辺から紹介しますね！
三ツ沢上町国道周辺
駅は国道沿いにありました。駅前は、コンビニがある以外ほとんどマンションしかないですね…。
年末は暴走族が走ることがあるみたいで、ちょっと怖いと感じるかも。年末以外は悪くないんですけどね～。
国道沿いを歩くとスーパーの「まいばすけっと」がありました。
駅東側にスーパーが2件あって、西側には無いので、一人暮らしの人は東側のほうが生活しやすいかも。
住宅街のマンションの1階部分にも「まいばすけっと」があります。
三ッ沢上町はミニスーパーしか無いから、自炊派には物足りないかも…。
自炊をしない人のコンビニ以外の手段として、弁当・惣菜店の「オリジン」があります！
なんか普段は感じないありがたみを感じます(笑)
飲食店無いな～って探していると「吉野家」を発見！！
一段とキラキラして見えました(笑)本当に飲食店少なすぎる！
三ッ沢上町駅周辺のMVPはコンビニかもしれません。
ドラッグストアも無いし…。不便ですね。
国道から外れると、かなり静かな住宅街になってました。
戸建て時々マンション・アパートって感じで、ファミリーだけでなく一人暮らし向けの物件もありました。
三ツ沢上町駅から離れた雰囲気
国道から南に外れると、自然の多いエリアになっています。
「豊顕寺」の奥は森になっていて、360度緑が広がっています！マイナスイオンたっぷりですね。
豊顕寺より南側には「三ツ沢公園」がありますよ。
野球場、陸上競技場、テニスコートとかが併設されてる、かなりデカい公園です！
駅から離れた南側の住宅街は、坂道がかなり多いです。
緩やかな坂道と、急な坂道があるので、徒歩や自転車だと結構きついです…。
北側には市営団地もありました！
団地の近くに公園があったり、ファミリー向けの街並みですね。
駅から離れた北側の住宅街も坂道ばっかりでした。
しかも道幅が狭い。車で通るにはスリリングな通りもありました！
住宅街の目の間に「横浜市営三ツ沢墓地」があってお墓がズラリと並んでました。
この写真の奥までお墓です。かなりの数ですよね！
三ツ沢上町で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い
三ツ沢上町がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？
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予約も来店も不要でやりとりできるので、時間を気にしなくていいのも嬉しいポイントです。
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三ッ沢上町の賃貸
ワンルームは5万円台から探せます。安いところだと3万円もあるみたいですね。
ファミリーや同棲カップル向けだと、1LDKで5万円くらい、2LDKで7万円くらいからあるので、相場よりも家賃を抑えられそうですね！
2駅離れた横浜に比べると、2万円以上相場が安いので、横浜勤務で家賃を抑えたいって人にもオススメですよ！
三ッ沢上町に住んだ方の体験談
24歳の女性会社員の方に、三ッ沢上町のことをいろいろ聞いてみました！
住んでいた期間を教えてください。
2年目です。
駅から家まではどれくらいの距離ですか？
徒歩6分くらいです。
部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
間取りは1Kで、家賃は約5.5万円です。
通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
横浜なので徒歩合わせて10分くらいです。
街の雰囲気はどうですか？
横浜に多い丘陵地帯にある住宅街で、雰囲気はわりとのどかな感じだと思いますよ。
住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
やっぱりアクセス面です。5分かからずに横浜に行けるのはかなり便利です。その割に家賃相場が安くて助かってます。
住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
ありとあらゆるお店が全然ないです。飲食店が少ないから外食も横浜に頼りっきりです。
危ない目にあったことはありますか？
無いです。ファミリーが多く落ち着いた住環境だと思います。
友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
アクセス面では誘いやすいけど、することが何もないです…。
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三ツ沢上町のうわさ
・駅名は「みつざわかみちょう」だが、地名は「みつざわかみまち」。
・横浜国立大学の最寄り駅。
・神奈川スポーツセンターでは無料&格安で、マタニティヨガや子供の運動教室が催されているらしい。
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三ツ沢上町の事件
2014/3/12・・・横浜市神奈川区三ツ沢上町の集合住宅の一室で、変死した女性が発見された。
2016/9/29・・・午後3時頃、横浜市神奈川区三ツ沢上町付近で、帰宅途中の女子児童が男に声をかけられた。
2016/12/7・・・午後10時20分頃、横浜市神奈川区三ツ沢上町付近で、女子生徒が男につきまとわれた。
2017/3/30・・・午後4時30分頃、横浜市神奈川区三ツ沢上町付近で、女子生徒が男に盗撮された。
2018/3/1・・・午後3時30分頃、横浜市神奈川区三ツ沢上町付近で、児童に対する公然わいせつが発生。
三ツ沢上町に引越しするべき？まとめると…
・買い物、飲食店などのお店がほとんど無い
・家賃相場はワン―ル平均5.5万円と横浜より2万円以上安い。
・ほとんど住宅街。
・住宅街は丘陵地帯にあって坂道が多い。
・電車で横浜までたったの4分で行ける。
・治安は基本良いが、年末は暴走族が走っている。
神奈川の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 日吉駅 | 家賃相場・治安・交通アクセス・買い物環境ともにバランスが良く、世代問わず住みやすい街。慶応大学の日吉キャンパスがあって、学生向けのコスパの良いお店が多い。 |
| 2位 | 藤沢駅 | 江の島・湘南エリアの中でも治安が良いエリア。駅周辺に大型商業施設があって、買い物環境が非常に良い。都内主要駅のほとんどに乗り換えなしで行ける。 |
| 3位 | 戸塚駅 | 再開発により一気に人気があがった街。治安が良く子育て世帯が多い。電車の路線が多い、大型商業施設があるなど利便性が高い。 |
| 4位 | 川崎駅 | 神奈川の主要駅の1つ。駅直結の大型商業施設が全国有数の広さ。駅周辺で生活が完結するほど便利な街。 |
| 5位 | 武蔵小杉駅 | 再開発により駅周辺の利便性が向上。綺麗な街並みでブランド力が高い。2016年から住みたい街ランキングの上位にいる。 |
| 6位 | 海老名駅 | 都内へのベッドタウンとして、ファミリー層からの人気が高い街。2023年に東急直通線が開業して利便性が高まっている。 |
| 7位 | たまプラーザ駅 | 公園や教育施設が多く、子育て世帯に人気が高い街。丘の上の高級住宅地としても有名。街頭に防犯カメラが多く治安が良い。 |
| 8位 | 保土ヶ谷駅 | 横浜駅の隣にも関わらず、家賃相場が低い穴場の街。特に学生や新社会人に人気が高い。治安が良く、女性の一人暮らしにもおすすめ。 |
| 9位 | 桜木町駅 | みなとみらいや中華街に近い住宅エリア。都会と下町が混在している。教育環境が充実していて、子育て世帯に人気が出ている。 |
| 10位 | 鎌倉駅 | 観光地として有名だが、治安が良く人気が高い街。商店街が多く、買い物場所にも困らない。お店の閉店時間が早いので夜は静か。 |
三ツ沢上町駅以外で住む街を探している人向けに、神奈川で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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