狛江の住みやすさを徹底検証！【治安は？】
狛江市は東京都にある市のひとつで、多摩北部に区分されます。都心に近く自然が豊富なため、東京のベッドタウンとしても有名です。
家賃も安めで、広い家を探している人にはちょうど良いかもしれません。狛江駅と、和泉多摩川(いずみたまがわ)駅周辺に行ってきました！
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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狛江市のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 1DKで7万円 |
安い高い |
| 小田急線で一駅離れた成城学園前は10.4万円。 |
| 小田急線で逆側に一駅離れた登戸は6.7万円。 |
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| 小田急 | 小田原線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 30分 | 小田急線 |
| 池袋 | 42分 | 小田急線→新宿駅→埼京線 |
| 渋谷 | 32分 | 小田急線→下北沢駅→京王井の頭線 |
| 横浜 | 46分 | 小田急線→登戸駅→南武線→武蔵小杉駅→東急東横線急行 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| スーパー三和狛江店 | 10時～23時 |
| 小田急OX狛江店 | 10時～23時45分 |
| 人口 |
|---|
| 79,922人（平成27年12月） |
少ない多い |
| 犯罪件数（警察が把握しているもののみ） |
|---|
| 591件（平成26年）前年-26 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.73% |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 1,082人（平成27年12月） |
少ない多い |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 小田急線なので朝は結構混雑する。7時台はとくに混むので、女性は女性専用車両がいいかも。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| ベッドタウンとして有名なだけに家族向け。 |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 知っている人は意外と多い。 |
| 居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 居酒屋は狛江駅周辺には30軒もないくらい。 |
| 気になる人を家に誘いやすいか・家デートがしやすいか |
|---|
誘いづらい誘いやすい |
| 特に誘いやすいわけでもなく、恋人の家に行くにはちょっと遠目になりそう。 |
参考：警視庁
参考：狛江市公式
このエリアがランクイン：【家賃が安い穴場】住みやすさランキング
狛江の特徴
治安も良く駅前も栄えているので、買い物にも不便はしません。空気は澄んでいて緑も多いので、家族で引っ越すのにも良いです。
小田急小田原線が通っていて、駅から離れたところに住宅街が多いです。あまり離れてしまうと少し不便なので、駅近の物件を探すのもアリだと思います。
狛江市は、自転車を使ってのんびり生活する人に向いています。
狛江駅
新しい建物が多い狛江駅の北側です。スーパーは「オダキューOX」があります。
「オダキューOX」は、スーパーのランクで言うと安売りよりは品質を重視しているスーパーですが「成城石井」ほどは高くありません。
北側には住宅街が広がっていて、一軒家が多い印象です。狛江市役所や狛江第一小学校などもこちら側にあります。
南側には、スーパー三和があります。
小田急マルシェという地下街のような感じのところもあります。
飲み屋も少ないですがあります。仕事帰りに少し飲んで帰るのにはちょうど良さそうです。
ただ、サラリーマンの男性が好きそうなお店が多いので女性には少しハードルが高いかもしれません。
和泉多摩川駅
小奇麗にまとまっている和泉多摩川駅(いずみたまがわえき)ですが、弱点はスーパーがあまりないことです。
ただし、商店街はあるので日中に買い物できる人は不便しません。
駅の高架下には「YAHIRO」というスーパーがあります。夜遅くに帰ってくる人は仕事帰りに買い物をするところが少ないので、不便に感じるかもしれません。
「リバーサイドモール和泉多摩川」という商店街のようなものがありますが、あまり賑わっておらず閑静なエリアになっています。
駅北側と南側に「セブンイレブン」があり、少し離れたところには「ミニストップ」があります。
和泉多摩川駅南側には多摩川が流れていて、ジョギングを趣味としている人には魅力的な場所と言えます。
駅周辺はほとんどが住宅街となっています。静かなので、騒がしいのが苦手な人にはおすすめです。
狛江の賃貸
安い物件は約2万円台もありますが、3万円台くらいのほうが物件を選べます。全体的に安く、1DKタイプでも5万円前後で物件があります。
やや新しい物件が多く、低層タイプで軽量鉄骨系がメインとなっています。
家賃がやや高い物件であっても、高層マンションはほとんどありません。人口が少ないエリアは低層タイプのマンションが多くなる傾向にあります。
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狛江市のうわさ
・市外局番が03であるのがちょっと自慢。
・多摩川が堤防決壊すると、かなり被害を受けてしまうらしい。
・財政難の危機といううわさがある。
・市としては日本で２番目に小さい市。
・朝鮮から来た人が付けた名前が狛江という説(市役所にも書いてある)。
狛江の事件
2014/10/29・・狛江市西野川１丁目で美容室の店長が殺害される事件が発生。
2014/9/4・・・和泉多摩川駅近くの店舗にて、強盗事件が発生。
狛江に引越しするべき？まとめると…
・狛江駅から電車で、新宿は21分、渋谷は22分、池袋は35分で行ける。
・和泉多摩川駅から電車で、新宿は19分、渋谷は28分、池袋は37分で行ける。
・朝のラッシュはかなりの混雑になる。
・家賃はわりと低め。
・治安は悪くない。
・スーパーが少ない
・自然が多い。
・小田急小田原線で住みやすいところを探している方にはおすすめです。
・狛江付近でお探しの方は、小田急線で一駅離れた成城学園前、逆側に一駅離れた登戸などもあります。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
狛江駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！1～10位の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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