池尻大橋の住みやすさを徹底検証！【治安が良いメトロ沿いの街】
池尻大橋は一言でいうと、渋谷に近い割に治安の良い街です。
池尻大橋は、隣駅の渋谷まで田園都市線で1駅で出られます。徒歩でも30分かからないほど近い距離です。
渋谷から近い割には大きな事件がなく、陸上自衛隊三宿駐屯地があるため地域の警備も厳しく治安が良い街です。
でも家賃がお高めなので、少しでも家賃を抑えたい人にはおすすめできませんね。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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 DOOR賃貸 |
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| ライフル ホームズ |
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目次
世田谷区(池尻大橋を含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
安い高い |
| ワンルーム 平均9.5万円 |
| 1K 平均10.1万円 |
| 1DK 平均12.9万円 |
| 1LDK 平均16.7万円 |
| 田園都市線で隣駅の三軒茶屋のほうが1万円ほど安い。 |
| 路線名 |
|---|
| 東急電鉄 田園都市線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 18分 | 田園都市線→渋谷駅→山手線 |
| 池袋 | 21分 | 田園都市線→渋谷駅→副都心線 |
| 渋谷 | 3分 | 田園都市線→渋谷駅 |
| 東京 | 28分 | 田園都市線→大手町駅→丸ノ内線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 成城石井 池尻大橋店 | 9時～23時 |
| ライフ 目黒大橋店 | 9時30分～翌1時 |
| オオゼキ 池尻店 | 9時30分～21時 |
| 人口 |
|---|
| 900,319人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 19,948人(平成29年12月) |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数) |
|---|
| 6,533件(平成29年)前年-574 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.73% |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 渋谷の隣駅として聞き覚えのある街。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| かなり混む。特にラッシュ時の渋谷方面の電車には乗れない場合もある。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| 家族向け。一人暮らし向け物件はあるが家賃は高い。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 駅周辺は195件ほどの飲食店・居酒屋がある。 |
参考：警視庁
参考：世田谷区役所
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話
池尻大橋のざっくり住みやすさデータはこんな感じです！
池尻大橋に住みたい！と思った人は、池尻大橋の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！
▶池尻大橋駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】
池尻大橋ってどんな街？
池尻大橋の北側は、東京大学駒場キャンパスがあるため一人暮らし向けの物件が多い住宅街です。南側は商店街や川辺があって、家族向けの物件が多い印象がありますね。
渋谷にも行きやすい、北側から先に紹介していきます！
池尻大橋駅北側
池尻大橋の駅を出ると、首都高が頭上にあります！ちょうど駅に沿うように高速があるので、南側も同様です。
車通りも多く、排気ガスと騒音がかなり気になりますね…。
駅前の建物は背の高いビルが多く、圧迫感がすごいです。まさに都会という感じがします。
駅から大通りを外れて5分ほど歩くと、落ち着いた住宅街があります。一人暮らし向けの背の低い建物も多いです。
大通り以外は道が狭く、建物が立ち並ぶのでごちゃっとしていてわかりにくいですね。初めてくると迷子になりそう…。
駅から徒歩14分ほどの場所には、中学校や高校が複数ありました。
位置的には池尻大橋駅と駒場東大前駅のちょうど中間くらいですね。
住宅街の中は、狭い道やカーブ、急な坂が多いです。車だと逆に不便なので、徒歩か自転車での移動が中心になりそうです。
力のない子どもや年配の方は、自転車を降りて登らなきゃいけないほどの坂が多い印象です。
特に、神泉駅から渋谷駅に抜ける方面はさらに急な坂が増えるので、物件選びの際は坂にも注意しましょう！
池尻大橋駅南側
駅から徒歩3分ほどに商店街が広がっていました！飲食店やドラッグストアなどがあります。
個人経営の飲食店が多そうなので、外食には困りませんね。
商店街のすぐ近くには、目黒川が流れています。お散歩はもちろん、花見の時期は桜を楽しめます！
写真は、駅から徒歩3分くらいの住宅街です。戸建がかなり多いですね…。一人暮らし向けの物件もありますが、北側よりは少ない印象です。
駅から10分ほど歩くと団地があり、子ども連れをよく見かけます。
駅から目黒方面に15分ほど歩くと「ドン・キホーテ」がありました。24時間営業なので、急な買い物にも対応できますね。
池尻大橋で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い
池尻大橋がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？
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池尻大橋の治安は？
| 治安の良さ |
|---|
悪い良い |
池尻大橋の治安は良いですよ！
池尻大橋のある世田谷区(東京都)は、防犯活動を行う団体(町会・自治会・商店街など)が街頭防犯カメラを整備する場合に、その費用の補助を行ってます。
地域で防犯活動に取り組んでいるようですね！
池尻大橋の治安について、隣駅の渋谷と三軒茶屋で治安を比較して紹介しますね。
暴行や傷害
池尻大橋の治安は渋谷と三軒茶屋と比較して、かなり良いです！
2017年1月～12月の間に、池尻大橋では暴行や傷害事件が約7件発生しています。隣駅の渋谷は約230件、三軒茶屋は約17件です。
渋谷の治安はお察しの通りです。とんでもない数の人が行き来しているので、仕方ない面もありますが、ほぼ毎日のように事件が起きてますね。
公然わいせつや不審者情報
2017年1月～12月の間で、池尻大橋駅から1キロ圏内で公然わいせつの報告が1件ありました。隣の渋谷は3件で、三軒茶屋は1件でした。
不審者の目撃情報は、池尻大橋が20件で、渋谷は9件、三軒茶屋は59件です。
圧倒的に渋谷が多いと思ったけど、意外に三軒茶屋が多いんですね…。(渋谷も報告されてないだけで、もっと多いのかもしれませんが)
このエリアで治安が良いところを探すなら、池尻大橋が良さそうです！
池尻大橋で最近起こった事件
2016/12/08・・・午後3時00分頃、目黒区東山3丁目付近で、公然わいせつが発生した。
2018/05/30・・・午後6時50分頃、目黒区大橋1丁目の路上で、児童が男に声をかけられた。
2018/06/27・・・午後4時頃、目黒区東山3丁目の路上で、公然わいせつが発生した。
池尻大橋に住んだ方の体験談
33歳の女性会社員の方に、池尻大橋のことをいろいろ聞いてみました！
住んでいた期間を教えてください。
もう2年くらいになります。
駅から家まではどれくらいの距離ですか？
徒歩8分ほどかかりますね。
部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
ワンルームで8万ほどです。
通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
渋谷までなので5分くらいです。終電逃しても歩けます。
街の雰囲気はどうですか？
駅近くは車がうるさいですね。神経質な人には向いてない地域かも。
住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
隣駅が渋谷なので便利です。何かあればすぐに渋谷に出れるので。
住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
買い物する場所が少ないですね。あと、道がわかりにくいです。
危ない目にあったことはありますか？
ないです。街灯が多いので、夜でも安心できます。
友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
渋谷が近いので誘いやすいです。渋谷で終電を逃したら、ウチにおいでよって言っています。
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池尻大橋の賃貸
ワンルームは9万円台とお高めです。安いところだと4万円もあるみたいですね。
渋谷が隣の駅のため、家賃相場は高いエリアです。渋谷に出やすいので、利便性だけ考えるのであれば池尻大橋でもいいかもしれません。
一人暮らしで家賃を少しでも抑えたいのなら、駒沢大学のほうがおすすめですね。駒沢大学はワンルーム、1Kともに8万円台です。
家族向けの物件も、2LDKで25万円ほどなのでお高めです。
正直、一人暮らしにも家族暮らしにも家賃が高いので、お金持ち以外はおすすめできないです。
池尻大橋のうわさ
・オーパス夢ひろばは、環境対策と住民から子どもが遊べる場所が欲しいと言われて採用されたらしい。
・上戸彩とHIRO夫妻の自宅が駅から1km圏内にあるらしい。
・日本酒の聖地と呼ばれるお店が存在するらしい。
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池尻大橋に引越しするべき？まとめると…
・渋谷に行きやすい。
・街灯が多く治安が良い。
・家賃が高いエリア。ワンルームは9万円前後、2LDKは21万円前後が相場。
・車の騒音が気になる。
・池尻大橋がある世田谷区の住みやすさはこちらです。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
池尻大橋駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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