部屋探しアプリのおすすめ6選!サービス特徴や使いやすさを解説!
引越す予定だけど、どのアプリを使えばいい?ありすぎてわからない!という人のために、特におすすめの部屋探しアプリを6つ紹介します!
それぞれのアプリに向いている人の特徴や、アプリの使いやすさ、物件数の多さ、サービス特徴などを解説します。
画像と共に各アプリについて説明しているので、是非参考にしてください!
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
目次
部屋探しアプリを使うメリット
- ホーム画面からすぐアクセスできる
- 毎回情報を入力しなくて良い
- 「部屋探し」に特化して作られている
- プッシュ通知が利用できる
- 通信速度がWebより速い
部屋探しアプリを1度インストールすれば、スマホのホーム画面からすぐにアクセス可能です。希望条件や現在の住所、引越し予定日などを登録しておけば、毎回入力する手間が省けます。
アプリ内チャットや通話、スケジュール管理、希望物件のブックマーク(お気に入り)など、部屋探しに特化しているので、Webサイトより使い勝手が良いです。
アプリがある不動産屋を利用すれば、ストレスなく部屋探しできます。メッセージ機能を活用すれば、メールのようにやりとりが埋もれることもありません。
検索で見つからない
お部屋を探します
- 検索で見つからないお部屋探します
- 仲介手数料基本0円
- 上場企業が運営で安心
おすすめ部屋探しアプリ6選
おすすめの部屋探しアプリを6つピックアップしました。各アプリに向いている人の特徴をまとめたので、どれを使うべきか迷っている人は是非参考にしてください。
各アプリの使いやすさやサービス特徴など、詳しく解説していきます。
仲介手数料が基本無料の「イエプラ」
アプリの使いやすさ | |
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画面の見やすさ | |
物件紹介の多さ | |
取り扱いエリア | 東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫・愛知・三重・岐阜 |
おすすめポイント | ・仲介手数料が基本0円 ・非公開物件も見られる ・おとり物件なし ・他サイトの物件も提案可能 ・1度も来店せずに賃貸契約可能 |
Webサイト | https://ieagent.jp/ |
当サイト運営の「イエプラ」は、仲介手数料が基本無料の不動産屋です。通常家賃1ヶ月分かかる費用を節約できます。
スタッフとのやり取りは、LINEやチャットでおこないます。AIではなく手動返信なので、来店したときと同じサービスを提供できます。
予算が足りない・収入が不安定で審査に通るか不安・現在無職など、対面で相談しにくい内容もチャットで気軽に話せます。
来店不要なので、外出したくない・仕事が忙しくて不動産屋に行けない・遠方に住んでいる・対面が苦手という人にとくにおすすめです。
使い方次第で部屋探し~契約まで来店不要
使い方次第では、部屋探し~契約まで来店不要です。
部屋の内見は、テレビ電話を通じて遠隔で内見する「Web内見」ができます。スタッフが現地に行くので、部屋の採寸も可能です。
契約に必要な重要事項説明もweb上で受けられます。「IT重説」は、スマホやパソコンのテレビ通話を利用します。
不動産業者専用のサイトから物件を紹介
不動産業者専用のサイトから物件を探しているので、架空の部屋「おとり物件」が一切ありません。
ネット上に掲載されていない非公開物件もありますし、ほかサイトで気になった物件の名前やURLを送ればまとめて提案可能です。
たくさんの物件を見たいなら「スーモ」
アプリの使いやすさ | |
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画面の見やすさ | |
物件紹介の多さ | |
取り扱いエリア | 全国 |
おすすめポイント | ・物件件数がダントツで多い ・地図で範囲絞り込み可能 ・通勤通学から検索可能 |
テレビCMなどでお馴染みのスーモは、全国各地の不動産屋が物件を掲載する情報サイトです。
いろんな不動産屋が物件を掲載するので、物件数はダントツで多いです。
ただし、部屋検索はすべてアプリ内で完結できますが、内見~契約までは各不動産屋に問い合わせなければいけません。
地図なぞって絞り込みができる
アプリ内の地図を指でなぞって、丸で囲んだエリア内にある部屋を検索できます。
家賃・間取り・築年数などの条件と合わせて絞り込みできるので、ピンポイントなエリアで部屋探しができます。
会社規定の家賃補助を受ける条件で絞るなど、使い方次第ではかなり便利です。
通勤通学時間から検索できる
指定した駅への所要時間と乗り換え回数から検索ができます。
目的地の駅を3つまで設定できるので、勤務先だけでなく、よく移動するエリアや恋人の家からでも物件の絞り込みが可能です。交通アクセス重視の人に、とくにおすすめのアプリです。
iPhone/android | |
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二人暮らしの部屋探なら「ぺやさがし」
アプリの使いやすさ | |
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画面の見やすさ | |
物件紹介の多さ | |
取り扱いエリア | 全国 |
おすすめポイント | ・アプリ内で情報共有できる ・物件ごとにコメントをつけれる ・通知機能で相手に知らせられる |
ぺやさがしは、部屋探しのCHINTAIが運営する二人暮らし向けの物件情報サイトです。
お互いアプリをダウンロードして「ペアリング」するだけで、情報が共有できる優れものです。
遠距離恋愛、お互いが忙しくてなかなか予定が合わないカップルに、とくにおすすめです。
コメントとお気に入り物件を共有できる
検索履歴やコメント、お気に入り物件をパートナーと共有できます。
ハートマークで評価をつけたり、気になる部屋のステータスを変更するなど、お互いが物件に対してどう思っているのか確認できます。
プッシュ通知に対応しているので、パートナーが物件をチェックしたらすぐに反応できるのも良いです。
iPhone/android | |
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学生の部屋探しなら「at home」
アプリの使いやすさ | |
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画面の見やすさ | |
物件紹介の多さ | |
取り扱いエリア | 全国 |
おすすめポイント | ・学校名から物件検索できる ・学生に必要な情報が豊富 ・家賃相場がわかりやすい |
at homeのアプリは一人暮らしの学生向けです。学校名を入力するだけで、簡単に部屋を探せます。
キャンパス名と学部も選択可能なので、土地勘が無くてもどこに住めばよいのかわかります。
ちなみにアプリの最初の画面で「社会人」を選択すれば、学生以外の人向けの物件も探せます。
学校名から周辺の家賃相場がわかる
学校名と6つの質問に答えるだけで、自分が住みたい部屋の家賃相場がわかります。
設備や駅徒歩などを緩和すると家賃相場が変わるので、希望条件の優先度がつけやすいです。
人気の条件を優先的に表示してくれるので、初めてでも簡単に理想の部屋が探せます。
学生向けの部屋探しのコツを教えてくれる
進路決定が「年内派」と「年明け派」に分けて、部屋探しのスケジュールやポイントなどの情報を見れます。
先輩の一人暮らしリアルな体験談や、学生が知りたい情報などもまとまっているので、よりリアルな学生の一人暮らしをイメージしやすいです。
iPhone/android | |
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おしゃれな内装が良いなら「goodroom」
アプリの使いやすさ | |
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画面の見やすさ | |
物件紹介の多さ | |
取り扱いエリア | 札幌・関東・名古屋・関西・広島・福岡 |
おすすめポイント | ・おしゃれな物件が多い ・物件紹介情報がユニーク ・360度写真付きの物件がある ・アプリカレンダーで内見予約可能 |
グッドルームは、リノベーションやデザイナーズマンション、古民家など、一風変わった物件をメインに取り扱っている不動産屋です。
アプリ内にメッセージ機能があるので、電話不要で問い合わせができます。電話が苦手な人におすすめです。
ただ、アプリのログアウトが頻繁に起こるようなので、毎回ログインしなければいけません。
360度写真で室内の様子が確認できる
グッドルームのアプリには「360度写真」という機能が付いている物件があります。
360度写真とは、Googleのストリートビューのように部屋の中見られる機能です。直接物件に行かなくても、どんな部屋なの確認できます。
ただし、読み込みに時間がかかるうえ、データ通信をかなり使うので、Wi-Fi環境で見みたほうが良いです。
アプリのカレンダーから内見予約できる
アプリ内のカレンダーから日時を指定して内見予約できます。いちいち、電話やメールでやり取りをしなくて良いので便利です。
ただし、基本的に水曜日は定休日で予約できません。また、情報反映のラグで、内見予約ができない場合があります。
iPhone/android | |
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希望条件をこだわるなら「ホームメイト」
アプリの使いやすさ | |
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画面の見やすさ | |
物件紹介の多さ | |
取り扱いエリア | 全国 |
おすすめポイント | ・自社管理物件の取り扱いがある ・こだわり条件を細かく設定できる ・リピート割引がある ・プッシュ通知対応 |
ホームメイトは、自社管理物件~仲介物件を取り扱っている不動産屋です。
自社管理物件は最新設備を導入している築浅物件が多く、設備にこだわりたい人に向いています。
プッシュ通知に対応しているので、アプリを起動しなくても返信が来たことがわかって便利です。
こだわり条件が約50種類もある
ホームメイトの強みは、こだわり条件が約50種類とかなり多いことです。
キッチンの条件でも「システムキッチン」「カウンター」「ペニンシュラキッチン」やアイランドキッチン」など、定番からマニアックな条件まで細かく設定できます。
珍しい条件だと「洗面洗髪化粧台」「ガーデニング専用機能」「サンルーム・インナーテラス」などがあります。
とにかく条件にこだわりたいという人は、ホームメイトのアプリを使ってみると良いです。
iPhone/android | |
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どのアプリが良いか迷ったときの決め方
どのアプリが良いか迷ったときは、不動産業者専用のデータベース「ATBB」や「レインズ」を使っている不動産屋のアプリがおすすめです。
ATBBやレインズは、全国の9割の賃貸物件情報が集まっているので、ほかの不動産屋で紹介している物件もまとめて調べられます。
当サイト運営の「イエプラ」は、プロのスタッフが不動産業者専用のデータベースから部屋を探します。
希望条件を伝えるだけで、賃貸経験の豊富なスタッフが部屋を探すので、いちいち自分で検索する手間がありません。
年末年始以外の定休日がないので、いつでも部屋探しが可能です!