白山の住みやすさを徹底検証！【治安が良く単身物件が多い学生街】
白山の住みやすさは一言でいうと一人暮らしが住みやすい学生街です。
白山には結構な数のマンションがあるんですが、駅周辺に大学などの学校が多いからか、一人暮らし向けの物件がとても多いです。
学生が利用しやすそうなリーズナブルな飲食チェーン店が多く、買い物ができるお店は駅前に集まっています。外食派も自炊派も嬉しいです！
一人暮らしをするのが初めてという人にも、住みやすい地域です！
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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| スミカ |
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目次
文京区(白山を含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
安い高い |
| ワンルーム 平均8.2万円 |
| 1K 平均8.6万円 |
| 1DK 平均10.5万円 |
| 1LDK 平均15.2万円 |
| 三田線で隣りの春日より20,000円ほど安い |
| 路線名 |
|---|
| 都営地下鉄 三田線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 25分 | 三田線→巣鴨駅→山手線 |
| 池袋 | 16分 | 三田線→巣鴨駅→山手線 |
| 渋谷 | 26分 | 三田線→神保町駅→半蔵門線 |
| 東京 | 9分 | 三田線→大手町駅→丸ノ内線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 三徳 白山店 | 9時～翌1時 |
| コープ白山店 | 10時～23時 |
| まいばすけっと白山1丁目店 | 7時～0時 |
| 人口 |
|---|
| 217,428人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 9,902人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 1,329件（平成29年）前年-244 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.61% |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 「しろやま」と呼ばれることもあり、知名度はあまりないです。東京都内と思わない人もいます。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝は学生の利用者がすごく多いです。また、巣鴨・大手町方面はとても混雑します。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| 学生が多いので、一人暮らし向け物件が多いです。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 駅周辺は32件ほどの飲食店があります。飲食店はチェーン店が多いが、居酒屋は個人経営のお店が多いです。 |
参考：警視庁
参考：文京区役所
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話
白山ってどんな街？
東側も西側も、一人暮らし向けの物件がとても多いです！
西側は大学があって学生が多いエリアなんで、リーズナブルな飲食店が集まっていて、白山5丁目には買い物スポットが集まっています！住むなら白山5丁目付近がおすすめです！
買い物スポットの集まる西側から紹介していきます！
白山駅西側
駅を出た目の前に「旧白山通り」という道路があります。
マンションがボコボコ並んでいますが、車による騒音がひどいだろうなと思いました。騒音を気にする人は、避けた方が良いです。
駅出口のすぐ右に、ドラッグストアとコンビニがありました。
駅を北側に歩けば、スーパー「コープみらい」や「三徳」があります。
「三徳」や「コープみらい」の近くには「マツモトキヨシ」がありました。
白山駅北側の白山5丁目辺りに、日常的な買い物ができるお店が揃っているみたいです！
白山5丁目のエリアは「東洋大学」の本キャンパスの最寄り駅なのでとても学生が多いです。
他にも白山には、中学・高校などが多いみたいです。
駅を南側に進むと「白山通り」という大きな都道がありました。
白山通り沿いには、一人暮らし向けのマンションが多くありました。
白山通りから中の道に入ると、静かな住宅街に入りました。
西側の住宅街の中には、小石川植物園があります。
とても広い敷地に約4000種類の植物が栽培されていて、四季折々の色んな花木を楽しむことができるみたいです。
白山駅東側
駅東側も、西側同様「旧白山通り」に出ました。
旧白山通り沿いは、ファストフードや居酒屋のチェーン店がたくさんあります！
旧白山通り沿いは場所によってはとてもマンションが立ち並んだところもありました。
一人暮らし向けの物件がたくさんありました。
旧白山通りから中の路地に入ると、静かな住宅街が広がっていました。
住宅街の中にも一人暮らし向けのアパートがありました。
白山は一人暮らし向けのアパートもマンションも豊富なので、物件選びはとても楽しいです！
駅前の白山通りを南へ道なりに進むと「東京ドーム」やショッピングセンター、遊園地などがある後楽園周辺に行けます。徒歩だと20分くらいかかりました。
白山は遊べる場所がとくにないので、後楽園の方に足を運んでみるのも良いです！
白山で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い
白山がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？
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白山の治安は？
| 治安の良さ |
|---|
悪い良い |
白山の治安はとても良いですよ！都内全体と比べても犯罪がとても少ないです。
白山の治安について、隣駅の春日と千石で治安を比較して紹介します。
暴行や傷害
白山は、隣の春日と千石と比較して、同じくらい治安が良いです！もともと、白山周辺は治安が良いことで知られています。
2017年1月～12月の間に、白山では暴行や傷害事件が約3件発生しています。隣駅の春日は約9件、千石は約6件です。
事件数は白山が1番少ないですが、年間で見るとほぼ同じくらい治安が良いです。
公然わいせつや不審者情報
2017年1月～12月の間で、白山駅から1キロ圏内の公然わいせつ報告が1件。隣の春日は2件、千石は0件でした！
子どもや女性への声掛けなどの不審者情報は、白山が約26件。春日は約24件、千石は約34件です。
千石は、公然わいせつはないですが、不審者が少し多いと思います。
全体的に見ると、白山が1番治安が良いです。一人暮らしから子育て世帯まで安心して暮らせるのでおすすめです！
白山で最近起こった事件
2017/7/5・・・午後4時30分頃、文京区向丘2丁目の路上で、女子児童が下校途中、男に声をかけられた。
2017/7/5・・・午前0時10分頃、文京区向丘1丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られた。
2018/8/11・・・午前0時40分頃、文京区向丘1丁目の路上で、女性が帰宅途中、不審者に体を触られた。
2018/9/25・・・午後11時50分頃、文京区向丘1丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られた。
白山に住んだ方の体験談
28歳の女性公務員の方に、白山のことをいろいろ聞いてみました！
住んでいた期間を教えてください。
6年です。社会人一年目の頃から住んでます。
駅から家まではどれくらいの距離ですか？
5分くらいです。
部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
間取りは1Kで、家賃は約7.5万円です。
通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
通勤時間は約20分です。
街の雰囲気はどうですか？
学生さんがたくさんいて駅周辺はにぎやかです。あとは、のどかな住宅街って感じですよ。
住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
駅前にスーパーとドラッグストアがあって買い物がしやすいです。飲食はチェーン店ばかりですが、数はそこそこ多いです。
住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
女子の一人暮らしでも十分満足ですし、安心して暮らせる街だと思いますよ。
危ない目にあったことはありますか？
特にないです。白山は、治安が良いと感じています。
友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
都心部の大手町から9分なので、そこそこ誘いやすいかとは思います。
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白山の賃貸
ワンルームと1Kは、8万円台から探せます。
家族向けの物件の2LDKは22万円台、3LDKは31万円台で探せます。
都内だと標準よりは少し高い方です。
ただ、隣駅の「春日」や「千石」よりは白山の方が約1～2万円安いです。
買い物スポットが多くて、学生向けのリーズナブルな飲食店が多い環境を考えると、春日や千石よりは、白山をおすすめします！
白山のうわさ
・デートで行くと不評を買うこと間違いなしの白山ラーメンがあるらしい
・第二次世界大戦前は「白山」といえば東洋大学を指していたらしい
・白山駅は三田線の車両がキレイに撮れるらしい
・東洋大学が125周年記念館を建てたが、地域住民は反対していたらしい
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白山に引越しするべき？まとめると…
・駅前にスーパーとドラッグストアが数件あるから便利。
・飲食チェーン店もわりとあって外食は便利。
・特に白山5丁目にお店が集まっている。
・一人暮らし向けの物件が多い。
・家賃相場はワンルームと1Kが8万円台でちょっと高め。
・駅周辺に大学などの学校が多いので、街中に学生が多い。
・住宅街はとてものどかな雰囲気で、静かに暮らせる。。
・白山がある文京区の住みやすさはこちらです。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
白山駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
一都三県の部屋探しならスミカがおすすめ
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