八丁畷の住みやすさを徹底検証！【治安は良いけど買い物に不便な街】

八丁畷を一言でいうと、川崎駅の隣にある静かな住宅街です。

八丁畷は、川崎駅から歩いて10分くらいです。ただ、川崎駅周辺に人やお店が流れてしまったため、駅前にあった商店街も今はかなり寂れてしまいました。

人が少ない分、川崎駅周辺と比べると治安は良いみたいですね。京急本線を使えば羽田空港まで約20分で行けるので、出張や旅行が多い方にもおすすめです。

川崎市(八丁畷を含む)のデータ

参考：神奈川県警

参考：川崎市役所

参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話

人口、外国人の居住数、犯罪発生率は未更新

八丁畷駅の物件を探す

八丁畷ってどんな街？

八丁畷は、あまり栄えていないです。駅周辺にお店はほとんどなく、住宅街が広がっています。

まずは、東側から紹介していきますね！

八丁畷駅東側

駅前は、最近整備されたのか、道も舗装されてキレイになっていました！

ただ、駅ビルなどの目立つ商業施設はほとんどありませんでした。

駅を出てからすぐ右側には「八丁畷商店街」がありました。

ただ、最近はめっきり寂れてしまったようで、個人営業のお店が営業しているだけでした…。

近くには「八丁畷ショッピングセンター」や「八丁畷駅前飲食街」といった、小さな商店街がありました。

しかし、シャッターが閉まっているお店が多く、正直活気は全くありませんでした…。

駅周辺には、静かで落ち着いた住宅街が広がっていました。

特に、ファミリー向けのマンションがかなり多かったです！

住宅街を東側に抜けると「第一京浜」という大きな道にでました。第一京浜沿いもマンションがたくさん建ってました。

通り沿いは、最近建ったばかりのマンションも多かったので、キレイな物件に住みたい人はこの辺で探すといいかもしれません。

第一京浜を越えると、今度は戸建てやアパートが多い住宅街が広がってました。

落ち着いていて治安もよさそうですが、街灯が少ないので夜道は若干怖さを感じるかもしれません。

八丁畷駅西側

西口周辺は、商店街はなさそうですね…。駅前から住宅街が広がっています。

高架下のすぐ近くには、100円ローソンとセブンイレブン、スナックがありました。それにしてもお店が少ないですね。

駅から2～3分ほど離れると閑静な住宅街が広がっていました。

すぐ近くに中学校があるみたいで、子どもたちの声が聴こえてきます。

ちなみに、京急の線路沿いを北へ10分ほど歩くと、川崎駅東口周辺にたどり着くみたいですよ。

食事、買い物、娯楽施設は川崎に揃ってるので、川崎には普段からよく通うことになりそうですね。

八丁畷で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

八丁畷がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？

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八丁畷の賃貸

ワンルームは、5万円台から探せ、安いところだと4万円もあるみたいですね。川崎駅は歩いて行ける距離だが、家賃相場が7,000～8,000円くらい高くなります。

2LDKだと3～4万円くらい家賃相場が安くなるので、家賃を少しでも抑えたい方には八丁畷をおすすめします！

相場より安い物件はかなり見つけにくい

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八丁畷に住んだ方の体験談

30歳の女性美容師の方に、八丁畷のことをいろいろ聞いてみました！

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八丁畷のうわさ

・「畷(なわて)」が読めない人が多い。

・東京の八丁堀と間違えられることがある。

・駅の東に位置する日進町は、かつて日雇い労働者が多く住むドヤ街だったらしい。

八丁畷の事件

2017/3/18・・・川崎市川崎区京町付近に下校途中の女子児童が、後ろから来た男に抱きかかえられる事案が発生。

2018/6/19・・・午後1時45分頃、横浜市鶴見区元宮付近で、帰宅途中の女子生徒が下半身を露出する男を目撃。

2018/725・・・午前11時頃、川崎市幸区古市場付近で公然わいせつ事件が発生。

八丁畷に引越しするべき？まとめると…

・川崎の隣に位置する住宅街。

・川崎までは徒歩10分くらい。

・ひと昔前まで栄えてた商店街があったが今はかなり寂れている。

・買い物施設はほとんどないので、買い物は川崎を利用することになる。

・住宅街はとても静かな雰囲気で治安は良い。

・家賃相場はワンルームで平均6.4万円。

・ファミリー向けの2LDKは13万円前後で借りられる。

・電車で京急川崎まで2分、そのほか渋谷までは48分、新宿は55分、池袋は64分で行ける。

神奈川の住みやすい街TOP10

八丁畷駅以外で住む街を探している人向けに、神奈川で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。

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