五反野の住みやすさを徹底検証!【古風な雰囲気が残る治安が良い街】
五反野の住みやすさを一言でいうと、 昔ながらの雰囲気が残る治安が良い街です。
五反野は下町の雰囲気が残る、昔ながらの街です。
駅前には南北にまたがる「五反野駅前通り銀座会」という商店街があります。
お洒落なお店はほとんどありませんが、昔から営業している歴史あるお店が50店舗ほど軒を連ねています。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
・関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
・オリコン顧客満足度1位の接客サービス
・エリアや沿線を絞らなくても紹介してもらえる
目次
足立区(五反野を含む)のデータ
住みやすさ |
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住みにくい 住みやすい |
家賃相場 |
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安い 高い |
ワンルーム 平均5.9万円 |
1K 平均6.1万円 |
1DK 平均6.8万円 |
1LDK 平均9.7万円 |
東武伊勢崎線で隣りの小菅より3,000円ほど安い |
路線名 |
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東武鉄道 伊勢崎線(スカイツリーライン) |
主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
新宿 | 44分 | 伊勢崎線→北千住駅→千代田線→西日暮里駅→山手線 |
渋谷 | 47分 | 伊勢崎線→上野駅→銀座線 |
池袋 | 41分 | 伊勢崎線→上野駅→山手線 |
東京 | 30分 | 伊勢崎線→秋葉原駅→山手線 |
主なスーパー | 営業時間 |
マルエツプチ 五反野駅店 | 9時~23時 |
サミットストア 五反野店 | 9時~翌1時 |
ビッグ・エー 足立中央本町店 | 24時間営業 |
人口 |
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685,375人(平成29年12月) |
少ない 多い |
外国人居住数 |
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29,604人(平成29年12月) |
少ない 多い |
犯罪件数(警察が把握している数) |
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6,633件(平成29年)前年+114 |
少ない 多い |
犯罪発生率 |
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0.96% |
少ない 多い |
知名度・地名ブランド |
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低め 高め |
知名度はかなり低い。五反田(品川区)とよく間違えられやすい。 |
駅の混雑度 |
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朝のスカイツリーラインはかなり混雑しているが、2駅先の北千住で降りる人がけっこう多い。 |
一人暮らし向けor家族向け? |
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どちらでも可。 |
飲食店・居酒屋の数 |
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少ない 多い |
外食する場所が少ないので、飽きるかも…。ファーストフードが多め。 |
参考:警視庁
参考:足立区役所
五反野ってどんな街?
駅前周辺は正直栄えてるとは言えませんが、どちらかと言えば北側のほうが商店街があって栄えいる印象でした。
まずは、北側から紹介していきます!
五反野駅北側
駅前には、「五反野駅前通り銀座会」という商店街がありました!
北側はチェーン店よりも昔ながらの個人店が多い感じで、お年寄りの方が多かったです!
写真の「マルエツプチ」は、駅から最も近いスーパーです。
スーパーは駅の北側に集中してるので、自炊する人は北側の方が便利かもしれません。
商店街を北へ進むと、ちょっと閑散とした雰囲気になりました。と言っても、まだ駅前からは1分くらいしか進んでません。
こっちの通りにも、「サミット」というスーパーがありました。
そのまま商店街通りを真っすぐ進むと、徐々にお店が減ってきて、アパートが増えてきました。
脇道に入ると、戸建てばっかりでお店は全くありませんでした。
いったん駅前方面に戻って、北口の東側にも商店街が伸びてました。
北側の商店街に比べて、歩道もちゃんとあってキレイな街並みです!
北口の東側の商店街をそのまま進んでいくと、お店に混じってマンションが増えてきました。
北側はアパートが多い印象でしたが、東側は築浅のマンションが多かったです!
街灯が多くて、女性の方はこの辺がおすすめかもしれません。
北側は商店街が終わると、ずっとのどかな住宅街が続いてます。
住宅街は団地が多くて、ファミリー向けの物件が多そうな感じでした。
五反野駅南側
南側にも短いですが、商店街が広がってました。
お店の数や人通りは北側の方が多いですが、夜遅くまで営業してそうなチェーン店は南側に集中していたので、自炊をしない一人暮らしの方はこっちの方が便利かもしれません。
南側では再開発工事がおこなわれていましたが、2020年に終わったらしいです。
道路がキレイに整備されています。
若い人もドンドン増えて、もっと活気のある街になりそうな予感がします!
徒歩5分ほど商店街通りを真っすぐ進むと、居酒屋などがパラパラとある感じの街並みになります。
道が狭い割に、自転車の行き来が結構あるので、注意して歩かないと危ないですね。
商店街を抜けると、とっても静かな住宅街が広がってました。
交通量もほとんどないので、うるさいのが苦手な人には最高の環境です。
五反野の治安は?
治安の良さ |
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悪い 良い |
五反野の治安はかなり良いですよ!足立区の中でも犯罪数が少ないので、安心して暮らせます。
五反野の治安について、隣駅の小菅と梅島で治安を比較して紹介します。
暴行や傷害
五反野の治安は足立区の中でも、結構良いです!閑静な住宅街なので、変な人がいると目立つようです。
2017年1月~12月の間に、五反野では暴行や傷害事件が約8件発生しています。隣駅の小菅は約5件、梅島は約17件。
隣駅の小菅は五反野と同じくらいの治安の良さです。五反野と同じく、閑静な住宅街みたいですね。
梅島は2駅と比べるとちょっと事件が多いです。
治安に不安がある人は、五反野か小菅に住んだほうが良いですよ!大きな事件も少なくて、安心して暮らせます。
公然わいせつや不審者情報
2017年1月~12月の間で、五反野駅から1キロ圏内だけで公然わいせつの報告はありませんでした!
ただ、不審者情報は35件の報告があったみたいです。特に、女性への声掛けが多いので、夜の1人歩きには気を付けたほう良さそうかもしれません…。
隣の小菅は公然わいせつが1件、不審者情報が21件。治安は良いですが、女性への声掛けが多い様子です。
梅島では、公然わいせつが1件、不審者情報が30件ありました。子どもと女性両方への声掛けが発生しています。
街灯が多く、人通りがある大通りを歩くようにすれば、どの駅もとくに問題なさそうです。
全体的に見ると、小菅が1番犯罪件数が少ないので、一人暮らしから子育て世代にもおすすめです!
五反野で最近起こった事件
2017/6/9・・・五反野駅近くのファミリーマートで警察官の職務質問を振り切り、コンビニ店のトイレに約5時間居座る立てこもり事件が発生。
2018/6/11・・・午前7時40分頃、足立区中央本町2丁目の路上で、女子学生が不審者に声をかけられた。
2018/7/9・・・午後3時30分頃、足立区西綾瀬2丁目の路上で、下校途中の児童が男に腕をつかまれた。
2018/7/14・・・午前0時50分頃、足立区中央本町2丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。
五反野に住んだ方の体験談
24歳の女性会社員の方に、五反野のことをいろいろ聞いてみました!
住んでいた期間を教えてください。
2年です。
駅から家まではどれくらいの距離ですか?
5分くらいです。
部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
間取りは1Kで、家賃は約5万円です。
通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
通勤時間は約20分です。
街の雰囲気はどうですか?
下町と言うんでしょうか。のどかな街並みで、落ち着いた雰囲気の街です。
近所に住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
駅の北側にスーパーやドラッグストアが多いです。なので、買い物環境は便利だと思います。
住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
そこまで不便さは感じてないですが、北千住みたいに駅ビルが近所にできると、もっと色々便利になるのかと思います。
危ない目にあったことはありますか?
ないです。
友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
北千住から近いので誘いやすいですが、五反田と間違われないように気をつかいます。
五反野の賃貸
ワンルームは5万円台から探せます。安いところだと4万円台もあるみたいです。
急行は停まらないため、五反野は東武スカイツリーラインでも家賃相場は安いエリアです。
交通アクセスを重視するなら、急行が停まる西新井が通勤時間も短縮できるのでおすすめです。
五反野のうわさ
・五反田駅とよく間違えられる。
・五反野は駅名だけに使われていて、駅周辺はまったく違う町名。
・五反野駅上り急行線に謎のホームがある。
五反野に引越しするべき?まとめると…
・商店街の北側にとくにスーパーがたくさんある。
・家賃相場は23区の中でもけっこう安い方。
・商店街は昔ながらのお店が多く、とてものどかな住宅街が広がっている。
・最近駅前で再開発が行われている。
・電車で渋谷までは47分、池袋は34分、新宿は44分で行ける。
・五反野がある足立区の住みやすさはこちらです。
東京の住みやすい街TOP10
駅名 | 特徴 | |
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1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探す荻窪駅の物件を探す |
2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレで買い物しやすい街 三軒茶屋駅の物件を探す三軒茶屋駅の物件を探す |
3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探す成増駅の物件を探す |
4位 | 大泉学園駅 | ・1R~1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし 大泉学園駅の物件を探す大泉学園駅の物件を探す |
5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい 中村橋駅の物件を探す中村橋駅の物件を探す |
6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える 江古田駅の物件を探す江古田駅の物件を探す |
7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 中野駅の物件を探す中野駅の物件を探す |
8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい 十条駅の物件を探す十条駅の物件を探す |
9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探す赤羽駅の物件を探す |
10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め 新小岩駅の物件を探す新小岩駅の物件を探す |
五反野駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました!上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどの点で優れています。 アエラスがおすすめな3つのポイント 東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。 アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。 また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。 アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。 また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。 アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。 分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください!
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