表参道駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP5【不動産のプロが推薦】
「表参道駅に強いおすすめの不動産屋は？」
「評判の良い不動産屋に行きたい！」
表参道駅は、東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線の3路線が通る、都内有数の主要駅です。しかし、表参道駅周辺には不動産屋が多く、部屋探しよりも不動産屋を探す方が大変なんてこともあります。
本記事では、表参道駅の不動産屋おすすめ5選を紹介しています。おすすめの不動産屋は口コミだけでなく、実際に店舗に訪れた引越しまとめ編集部が厳選しています。
表参道駅のおすすめ不動産屋一覧
| ▼リロの不動産 株式会社東都 渋谷店 | |
|---|---|
 |
・大手ハウスメーカーの物件を紹介 ・内見時の気配りがされている ・店内が清潔で居心地が良い ・表参道駅の物件も豊富に取り扱う |
| 定休日：火・水曜日 営業時間：10:00～18:00 渋谷駅から徒歩2分[地図を見る]webで来店予約する |
|
| ▼タウンハウジング渋谷道玄坂店 | |
|---|---|
 |
・エリアが未定でも相談しやすい ・代替案も提案してくれる ・土地勘がない人におすすめ ・表参道駅の物件も豊富に取り扱う |
| 定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 渋谷駅から徒歩2分[地図を見る]webで来店予約する |
|
| ▼ヴィダックス 渋谷店 | |
|---|---|
|
・カフェのようなきれいな店内 ・条件の絞り込み項目が多い ・メディアにも多数出演している ・表参道駅の物件も豊富に取り扱う |
| 定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 渋谷駅から徒歩5分[地図を見る]webで来店予約する |
|
| ▼小田島不動産株式会社 | |
|---|---|
|
・接客スペースが個室 ・周辺情報の説明あり ・親身に物件を探してくれる |
| 定休日：土・日曜日・祝日 営業時間：9:00〜18:00 表参道駅から徒歩5分[地図を見る] |
|
| ▼株式会社エムケーシー・パートナーズ | |
|---|---|
|
・物件のデメリットも教えてくれる ・店内がおしゃれ ・スタッフが明るい |
| 定休日：日曜日・祝日 営業時間：9:30～18:00 表参道駅から徒歩3分[地図を見る] |
|
おすすめ不動産屋の選定基準
- ネット上の評価・口コミ
- 取り扱い物件数の多さ
- 対応エリアの広さ
- 仲介手数料が安いか
- 各不動産の特色
5つの基準をもとに、表参道駅周辺のおすすめ賃貸不動産屋をまとめました。以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。
リロの不動産株式会社東都渋谷店
| リロの不動産株式会社 東都渋谷店 |
|
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2-6-14 ホマレヤビル4F |
| 対応エリア | 世田谷区・新宿区・渋谷区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 店舗の特徴 | ・大手ハウスメーカーの物件を紹介 ・内見時の気配りがされている ・店内が清潔で居心地が良い ・表参道駅の物件も豊富に取り扱う |
| アクセス | 渋谷駅から徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| ホームページ | リロの不動産渋谷店公式サイト |
| 電話番号 | 0078-6008-52475 |
リロの不動産渋谷店は、渋谷駅から徒歩2分ほどの場所にあります。道玄坂を登り、左手に見えるロッテリアの入ったビルの4階です。
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リロの不動産 株式会社東都 渋谷店のおすすめ理由
リロの不動産渋谷店のおすすめ理由は、大手ハウスメーカーのキレイな物件を紹介してもらえる点です。世田谷・新宿・渋谷エリアを中心に、新築・築浅の物件が探せます。
また、丁寧な対応をしてくれるスタッフが多いのも魅力のひとつです。実際に店舗へ伺った際も、お客さん・業者に対して、別け隔てなく丁寧に対応してるのが伝わってきたので、信用できると感じました。
スタッフ同士もイキイキと仕事していて、アットホームな良いお店です。不動産屋としての知識も豊富で説明がわかりやすいので、誰でも安心して行ける不動産です。
リロの不動産 株式会社東都 渋谷店の特徴
旭化成や積水ハウスなど、大手ハウスメーカーが手掛けている物件をいくつか紹介してくれたのが印象的でした！
「他の不動産屋では紹介されなかった物件ですね～！」って言ったら「ハウスメーカー代理店に登録しないと紹介できないんですよ～！」って教えてくれました。
物件にこだわりがある人でも満足できる物件を紹介してくれそうですね！
営業マンの体験談も交えながらメリット・デメリットを説明してくれるので、実際に生活しているときのイメージもしやすかったです！
現地で待ち合わせして内見に行ったんですけど「あれ…？なんだか涼しい…？」と思ったら、僕が来る前にわざわざクーラーを入れてくれてたみたいです！
他にも入室前に換気してくれたり、除菌スプレーを持ってきてくれてたりといたれりつくせりでした。ここまでしてくれる不動産屋ってなかなかないですよ！
内見時も家具の配置や、生活導線などについても説明してくれたので「住みたいか・住みたくないか」の判断がしやすかったです。
店内は特別オシャレな雰囲気ってわけじゃないんですが、細かいところまで清掃と整理整頓が徹底されていて清潔感に溢れています！
アルコール除菌やクリアパネルも置いてあって、コロナ対策もばっちりされているので安心して部屋探しできました。
飲み物だけじゃなくて飴のサービスもあったりとか、すべてにおいておもてなしの心が感じられる店内でしたね！
丁寧な対応で知識もあるスタッフが多数在籍している不動産屋なので、初めて部屋探しする人に特におすすめしたいです！
こっちからいちいち質問しなくても、わかりやすく説明してくれるので不安になることなく部屋探しできました。
わからないことも気軽に質問できるし、お客さんの立場で提案してくれる素晴らしいお店です！
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◯ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | ◯ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | ◎ |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
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お店の人に聞いてみた
挨拶やお時期お茶出しなど1つ1つの動作にも気をつけます。他はメールの文面などもですね。
前提にあるのが、みなさん基本は前向きな気持ちで部屋探しにしきているので、最後まで楽しく、気持ちよく引越してもらいたい。
お店の売上もとても大切ですが、1組1組に向き合っていけるか。を大切にしています。
店をキレイにするのは、いつも結構意識してたので、ここ褒めてくれるとホント嬉しいです。笑
また、内見しているお部屋に沿って、家具の配置や生活導線など、営業マンの経験を生かして、生活しているときをイメージ出来るように伝える。移動は基本車です。
ハウスメーカーは、代理店に登録しないと紹介できない物件って意味です。他の不動産屋では紹介できないお部屋も案内できます。
ネット上の口コミ
最初は他の不動産に案内してもらいましたが、いい物件がないので不動産を変えてここで案内してもらいました。
優良物件がとても多くとても親身に相談に乗ってもらいました。
次回もまたお願いしたいです。
引用：リロの不動産 株式会社東都 渋谷店の口コミ
店長の方に対応していただきましたが、とても丁寧に近隣のおすすめのお店や病院の紹介をしていただきました。
次回もこちらでお願いしたいと思います。
引用：リロの不動産 株式会社東都 渋谷店の口コミ
リロの不動産 株式会社東都 渋谷店の店舗情報
| リロの不動産 株式会社東都 渋谷店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2-6-14 ホマレヤビル4Ｆ |
| アクセス | 渋谷駅から徒歩2分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-52475 |
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タウンハウジング渋谷道玄坂店
| タウンハウジング渋谷道玄坂店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2-6-14 ホマレヤビル8F |
| 対応エリア | 港区・新宿区・品川区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 店舗の特徴 | ・カフェのようなきれいな店内 ・条件の絞り込み項目が多い ・メディアにも多数出演している ・表参道駅の物件も豊富に取り扱う |
| アクセス | 渋谷駅から徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-50384 |
タウンハウジング渋谷道玄坂店は、渋谷駅から徒歩2分ほどの場所にあります。渋谷駅ハチ公口から出て道玄坂を登り、1階がロッテリアのビルの8階です。
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タウンハウジング渋谷道玄坂店のおすすめ理由
タウンハウジング渋谷店のおすすめ理由は、スタッフが物件の周辺環境に詳しいところです。物件周辺の新情報をスタッフ同士で共有しているので、住みやすさの紹介にかなりの具体性があります。
また、曖昧な希望条件を伝えた際も、様々なエリアの物件を幅広く紹介してもらえました。スタッフが親身に物件選びをサポートしてくれるのも良いポイントです。
店舗でスタッフさんとお話ししたところ、対応エリアの中でも特に、渋谷駅から3駅圏内は自信があると仰っていました。タウンハウジング渋谷店は、土地勘がない人でも安心して相談できる不動産です。
タウンハウジング渋谷道玄坂店の特徴
「住みたいエリアがわかんなくて渋谷まで1時間以内で」というざっくりとした相談をしたんですが、渋谷周辺だけじゃなくて埼玉や千葉などをエリアを広げて提案してくれました。
ターミナル駅ということもあってか僕みたいなお客さんも多いみたいで、いろいろ教えてくれて親切だな～って思いました！
代官山とか恵比寿とかその辺も視野に入れてる人にもおすすめできますね～！
物件のメリット・デメリットを教えてくれるだけじゃなくて、代替案まで提案してくれるので部屋探しがスムーズに進められました！
僕が希望した物件はちょっと審査が難しかったんですが、リスクもしっかり説明してくれて、審査が通りやすい物件も紹介してくれました！
初期費用を抑えられるような物件とか、フリーレント付きとかお客さんが喜ぶような物件もたくさん紹介してくれました。
タウンハウジングで契約すると、家電ギフトカード3万円分とか、ダイソンの掃除機などが当たるキャンペーンに参加できます！
新生活はなにかとお金がかかるので、こういうキャンペーンは嬉しいですよね～！
他にも、タウンハウジング管理物件は敷金礼金が無料になったりとか、タウン電気というサービスで電気代が安くなったりとかいろいろお得に契約できるみたいです。
費用を抑えて引越ししたい！という人は利用する価値アリです！
周辺情報に詳しいお店なので、土地勘がなくてどこに住んだらいいのかわからない！という人に特におすすめしたいです！
お店や飲食店など住みやすさに関わる部分を考慮して、相談できますよ～！
希望すればIT重説もやってくれるので、上京する人も利用しやすいと思います。
| お店が入りやすい雰囲気 | ◎ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | ◎ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
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お店の人に聞いてみた
営業の藤本さんが回答してくれました！20代の男性で、フレッシュな明るいかたです！
渋谷が巨大なターミナル駅ということもあり「都心まで1時間以内」など、住みたい街があまり定まっていないかたも多いです。
そういう方に対しても、1人1人丁寧に対応し、必要とあれば、千葉や埼玉にも行ってお部屋を紹介しています！
渋谷に近いエリアに限れば、当店の営業マンはかなりの知識を持っています。
渋谷に会社がある企業は、3駅以内に住めば家賃手当が出る企業が多いので、とくに力を入れていますね。
例えば、お客様の状況を伺ったうえで、審査がなかなか難しい場合は、そのリスクも伝えて、代替え物件なども提案しています！
例えば、申込み後、営業マンに来たメールはすべて、社員全員が見れるので、担当が休みでもいつでも返信できる体制です。
また、お客様のご希望があれば、IT重説もやっています。こっちの都合を押し付けたりはせず、お客様の都合を考えています。
※重説とは、業者と入居者が一緒に確認する義務がある説明書のこと。IT重説とは、対面ではなくテレビ電話で確認する方法のことです。
また、自社で「タウン電気」というサービスもやっており、電気代が普通より安くなります。
他には、時期によって色々なプレゼントキャンペーンをやっています。家電ギフト券30,000円分や、以前はダイソンの掃除機のプレゼントもありました！
ネット上の口コミ
お部屋探しで利用したのですが、みなさんがとてもやさしく、丁寧に対応してくれました。
お陰様で理想のお部屋を見つける事ができました！
本当にありがとうございました(ﾟ∀ﾟ)
友達にもタウンハウジングをぜひ勧めたいと思います^_^
引用：タウンハウジング 渋谷店の口コミ
タウンハウジング渋谷道玄坂店の店舗情報
| タウンハウジング渋谷道玄坂店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2-6-14 ホマレヤビル8F |
| アクセス | 渋谷駅から徒歩2分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-50384 |
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ヴィダックス 渋谷店
| ヴィダックス渋谷店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町25-11 江島屋ビル5F |
| 対応エリア | 渋谷区・新宿区・港区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 店舗の特徴 | ・カフェのようなきれいな店内 ・条件の絞り込み項目が多い ・メディアにも多数出演している ・表参道駅の物件も豊富に取り扱う |
| アクセス | 渋谷駅から徒歩5分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-53651 |
ヴィダックス渋谷店に向かう際は、渋谷駅から5分ほど歩きます。エクセルシオールカフェが入っているビルの5階に店舗があります。
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ヴィダックス渋谷店のおすすめ理由
ヴィダックス渋谷店のおすすめ理由は、細かい希望条件まで対応してもらえるところです。ヒアリング時の絞り込み条件が幅広いので、自分に合った物件を見つけられます。
また、カフェのようなオシャレな店内で、気さくなスタッフが多いのもポイントです。お店にいるスタッフ全員が物件探しに協力してくれるので、対応スピードも早く、最適な提案をしてもらえます。
ただし、渋谷エリアでも人気の不動産なので、混み合い具合によっては相談ができないケースもあります。ウィダックス渋谷での物件探しがしたい人は、事前予約がおすすめです。
ヴィダックス渋谷店の特徴
僕が行ったなかで、店内が1番不動産屋さんっぽくなくて、相談しやすい環境が整っている不動産屋でした。
サーフボードや漫画なども置いてあり、スタッフさんもカジュアルな服装でした！
気さくに話しかけてくれるので、楽しくお部屋探しできましたよ！
不動産屋さんによっては、言いたいことがなかなか言えない雰囲気のところもありますが、ヴィダックスさんは真逆でしたね！"
一般的なこだわり条件に加えて、細かいところまで絞り込みができるのには驚きました。
「渋谷から2駅」や「女性向け」だったり、階数や平米数についても細かく選択ができるので、こだわって探したい人にも向いてると思います！"
上京する女の子にお部屋を紹介する人気番組にも出演された実績があるだけあって、対応も丁寧で安心感がありました。
こちらのヴィダックスさんも芸能人がよく利用している不動産屋さんのようですね～！"
スタッフさんが気さくに話しかけてくれるので、こちらからも常に話しやすい雰囲気です。いろいろ相談しながら探したい人に向いています！
| お店が入りやすい雰囲気 | △ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | ◎ |
| トイレが綺麗 | ◯ |
| スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
| お茶出しのサービスがある | ◯ |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◯ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | ◯ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | ◯ |
| 強引に内見させようとしない | ◯ |
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お店の人に聞いてみた
対応してくれたのは、ヴィダックスの古田さん。男性のスタッフさんでした。丁寧な説明が印象的！
お客様が不快に思わないように、清掃にはとくに力を入れて清潔感を保っているからかもしれません。
あと、店舗には犬もいるので、消臭剤などで匂いも気にかけています。
お店作りは「いかに不動産屋っぽく見せないか」にこだわっていて、西洋風のイメージで美容室っぽさを出そうとしています。
また、不動産屋の使命は「お客様が満足できるお部屋を紹介すること」なので、デメリットがあれば、嘘偽りなく伝えています。
確かな情報をお伝えし、きちんと満足していただきたいです。
お部屋探しは面倒だと思われることが多いので、話し方としては、明るく楽しく部屋探しを心がけています。
お客様の中には、想像していた家賃と実際の相場がかなり食い違っている人もいるので、しっかりと現実をお伝えしています。
そのうえで、お部屋探しに必要な知識を、可能な限りご提供しています。
知識が無かったときの条件にこだわらず、現実的で、かつ一番求めているお部屋を、お客様が選べるように心がけています。
これを解決するために、事前予約していただいたほうがスムーズです！という内容をサイト上に記載しております。
それでも、来店予約もかなりの勢いで埋まっていますので、ご来店の際はお早めにご予約いただきたいと思います(笑)
ネット上の口コミ
初めての家探しで不安な点が多かったですが、長い時間をかけていろいろな条件のお部屋を紹介してくれたので比較して決めることができました。
また引っ越す際にはお願いしたいと思います。
引用：ヴィダックス 渋谷店の口コミ
入居までの期間が短かったのですが、とても早く対応して頂いて、また私の個人的な趣味で将棋会館の近くに安く住みたいという要望に、完璧な物件を見繕って頂いて、非常にありがたかったです。
社会人になって初めての一人暮らしでしたので、不動産屋さんに入りづらい印象があったのですが、喫茶店のような雰囲気のお店で、対応して下さった方も明るく丁寧に対応くださいました。
引用：ヴィダックス 渋谷店の口コミ
ヴィダックス渋谷店の店舗情報
| ヴィダックス渋谷店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町25-11 江島屋ビル5F |
| アクセス | 渋谷駅から徒歩5分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-53651 |
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小田島不動産株式会社
| 小田島不動産株式会社 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5-11-14 H&M南青山 E401号室 |
| 対応エリア | 港区・渋谷区・目黒区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 店舗の特徴 | ・接客スペースが個室 ・周辺情報の説明あり ・親身に物件を探してくれる |
| アクセス | 表参道駅から徒歩5分 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
小田島不動産株式会社は、表参道駅B2出口から徒歩5分です。骨董通りをまっすぐ進みゴルフウェアショップを左折、そのまま道なりに向かった先に店舗があります。
小田島不動産株式会社のおすすめ理由
小田島不動産株式会社のおすすめポイントは、地域性に特化した物件紹介が受けられるところです。表参道エリアの賃貸物件をメインに扱っているため、アパートやマンション、戸建てなど幅広い物件を紹介してもらえます。
個室で接客対応を受けられるので、他のお客さんを気にすることなく部屋探しに集中できます。お出迎えやお見送りも丁寧で、実際に店舗へ足を運んだ際も「気をつけてお帰りください」と最後まで心のこもった接客をしてくれました。
また、物件成約時に、特典として豪華なギフトセットが貰えるのも嬉しいポイントです。表参道エリアに絞って物件探しがしたい人は、小田島不動産株式会社に相談してみましょう。
ネット上の口コミ
部屋探しだけでなく、入居後のアフターフォローも充実してます。いつも丁寧に対応してくれるので、今の物件に安心して住み続けられてます。(20代/女性)
契約特典として、新生活必需品8点セットがもらえてびっくりした。他の不動産屋よりお得に契約できて満足。(30代/女性)
小田島不動産株式会社の店舗情報
| 小田島不動産株式会社 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5-11-14 H&M南青山 E401号室 |
| アクセス | 表参道駅から徒歩5分[地図を見る] |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 土・日曜日・祝日 |
株式会社エムケーシー・パートナーズ
| 株式会社エムケーシー・パートナーズ | |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5-10-6 テラアシオス表参道4階 |
| 対応エリア | 千代田区・中央区・港区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 店舗の特徴 | ・物件のデメリットも教えてくれる ・店内がおしゃれ ・スタッフが明るい |
| アクセス | 表参道駅から徒歩3分 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
株式会社エムケーシー・パートナーズは、表参道駅B2出口から徒歩3分です。出口からまっすぐ歩いた先のMaxMaraで左折し、骨董通りを道なりに進んだ先にあるビルの4階です。
株式会社エムケーシー・パートナーズのおすすめな理由
株式会社エムケーシー・パートナーズのおすすめポイントは、物件のメリットデメリットをしっかり教えてくれるところです。部屋探しにあまり慣れていない人でも、安心して相談できます。
また、物件選びを親身にサポートしてくれるのも良いポイントです。実際に店舗へ伺った際「新しく良い物件が入ったらメールします」と、最後まで優しい対応をしていただきました。
店内には色鮮やかなインテリアが設置されており、こだわりが随所に感じられます。ただし、入居ビルに看板がないので、店舗の入口が分かりづらいのが難点です。
ネット上の口コミ
強引な営業もなかったので、相談だけでも行きやすい不動産屋だと思います。(20代/女性)
玄関の入り口で見た会社の表示がわかりにくいので、もう少し目立つような表示にしてほしい。それ以外はとても良い提案をしてくれた。(30代/男性)
株式会社エムケーシー・パートナーズの店舗情報
| 株式会社エムケーシー・パートナーズ | |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5-10-6 テラアシオス表参道4階 |
| アクセス | 表参道駅から徒歩3分[地図を見る] |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
表参道周辺で住まいを探すなら渋谷駅もおすすめ
| 東京メトロ銀座線 | |||
|---|---|---|---|
| 外苑前駅 | 表参道駅 | 渋谷駅 | |
| 住みやすさ ★★☆ |
住みやすさ ★★★ |
||
| 東京メトロ千代田線 | |||
| 乃木坂駅 | 表参道駅 | 明治神宮前駅 | |
| 住みやすさ ★★☆ |
住みやすさ ★★☆ |
||
| 東京メトロ半蔵門線 | |||
| 渋谷駅 | 表参道駅 | 青山一丁目駅 | |
| 住みやすさ ★★★ |
住みやすさ ★★☆ |
||
- 渋谷駅：約1分
- 外苑前駅：約1分
- 乃木坂駅：約2分
- 明治神宮前駅：約1分
- 青山一丁目駅：約2分
表参道周辺で住まいを探すなら、渋谷駅がおすすめです。家賃相場は表参道と同様に高めですが、条件次第ではターミナル駅に近い物件にコスパよく住める可能性があります。
表参道に絶対住みたいというわけではなく、周辺駅でも許容できる人は、ぜひ渋谷駅周辺も検討してみましょう。
表参道の住みやすさってどんな感じ？
主要駅へのアクセスが良好
表参道の住みやすさとして、主要駅へのアクセスが良好な点が挙げられます。東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が通っているので、外苑前駅や明治神宮前駅に1～2分でアクセス可能です。
また、渋谷や原宿であれば、徒歩10分程度で駅に向かえます。交通アクセスの面に関して、特に不便を感じることはないでしょう。
ショッピングや食事に困らない
表参道は、ショッピングや食事に困らないのでかなり住みやすいです。生活圏内にブランド店やレストランなどの商業施設が多く、気軽に立ち寄りやすいです。
高級志向のお店が多いのがネックですが、路地に入れば、生活用品が購入できる安価なスーパーもあります。
家賃相場はかなり高め
表参道近辺の家賃相場は、東京都内の地域と比べてかなり高いです。高所得層向けの物件が多く立ち並ぶエリアのため、金銭面で見るとあまり住みやすいとは言い難いです。
ただし、駅から離れた物件や、ある程度の築年数が経過した物件を選ぶなど、多少の工夫によっては手頃な物件が見つかる可能性があります。
良い不動産屋の3つの特徴
良い不動産屋の特徴まとめ
- 口コミや評判が良い
- お客さんの立場で話を聞いてくれる
- 店内が整理整頓されている
口コミや評判が良い
良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。
また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。
お客さんの立場で話を聞いてくれる
お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。
丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。
店内が整理整頓されている
店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。
また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。
避けるべき不動産屋の3つの特徴
避けるべき不動産屋の特徴まとめ
- 強引に内見を勧める
- 広告の表現が大げさ
- 問い合わせても返信が遅い
強引に内見を勧める
強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。
お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。
広告の表現が大げさ
「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。
全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。
問い合わせても返信が遅い
問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。
責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。
表参道駅のおすすめ不動産屋まとめ
表参道駅でおすすめの不動産屋は、以下の5店舗です。不動産屋を訪れる際には、事前に来店予約をしておくのがおすすめです。
予約せずに来店すると、お客さんがいっぱいで対応してもらえない可能性があるので、来店予約して確実に対応してもらいましょう。
| ▼リロの不動産 株式会社東都 渋谷店 | |
|---|---|
|
・大手ハウスメーカーの物件を紹介 ・内見時の気配りがされている ・店内が清潔で居心地が良い ・表参道駅の物件も豊富に取り扱う |
| 定休日：火・水曜日 営業時間：10:00～18:00 渋谷駅から徒歩2分[地図を見る]webで来店予約する |
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| ▼タウンハウジング渋谷道玄坂店 | |
|---|---|
|
・エリアが未定でも相談しやすい ・代替案も提案してくれる ・土地勘がない人におすすめ ・表参道駅の物件も豊富に取り扱う |
| 定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 渋谷駅から徒歩2分[地図を見る]webで来店予約する |
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| ▼ヴィダックス 渋谷店 | |
|---|---|
|
・カフェのようなきれいな店内 ・条件の絞り込み項目が多い ・メディアにも多数出演している ・表参道駅の物件も豊富に取り扱う |
| 定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 渋谷駅から徒歩5分[地図を見る]webで来店予約する |
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| ▼小田島不動産株式会社 | |
|---|---|
|
・接客スペースが個室 ・周辺情報の説明あり ・親身に物件を探してくれる |
| 定休日：土・日曜日・祝日 営業時間：9:00〜18:00 表参道駅から徒歩5分[地図を見る] |
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| ▼株式会社エムケーシー・パートナーズ | |
|---|---|
|
・物件のデメリットも教えてくれる ・店内がおしゃれ ・スタッフが明るい |
| 定休日：日曜日・祝日 営業時間：9:30～18:00 表参道駅から徒歩3分[地図を見る] |
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