「ユニバーサルホームの坪単価はどのくらい？」

「30坪の総額や40坪の総額はいくら？」

ユニバーサルホームは、標準装備の床暖房が魅力的なハウスメーカーで、耐震性の高さにも定評があります。しかし、標準装備で床暖房が付いており、耐震性が優れている分、価格が高くないか心配ですよね。

この記事では、ユニバーサルホームの坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、ユニバーサルホームで建てれば良いか判断できます！

ハウスメーカー大学@編集部

30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

ユニバーサルホームの坪単価は約65万円

ユニバーサルホームの坪単価は、約65万円です(当社調べ)。注文住宅の坪単価の全国平均は約95.3万円なので、ユニバーサルホームの坪単価は安いと言えます。(参考：2021年度 フラット35利用者調査)

ただし、坪単価は土地の条件や家の設備・仕様などによって変動します。ユニバーサルホームの場合は、50～80万円程まで変動するので、坪単価のみを判断基準にするのはやめるべきです。

「安く抑えたいけど失敗したくない..」という方は、スーモカウンターで相談してみましょう。無料でアドバイザーに相談ができ、自分の希望にあったプランやハウスメーカーを紹介してもらえます。

ユニバーサルホームの本体価格目安【坪数別】

ユニバーサルホームで注文住宅を建てた場合の本体価格の目安は、30坪で1,500～2,400万円、40坪で2,000～3,200万円です(当社調べ)。ただし、オプションの量や商品グレードによっても坪単価は変動します。

また、坪数が小さくなるほど、坪単価は高くなる傾向にあるので、上記の表はあくまでも目安としてご覧ください。

ユニバーサルホームの総額目安

ユニバーサルホームで注文住宅を建てる際の総額目安は、30坪で2,000～3,200万円、40坪で2,667～4,267万円です(当社調べ)。50坪までを目安としていますが、土地の広さによっては、さらに大きな住宅の建築もできます。

総額には、本体価格と別途工事費、諸費用が含まれています。ちなみに本体価格は、総額の7割程の額なので、価格を参考にする際は総額に注目するのが良いでしょう。

また、土地を持っていない場合は、さらに土地代もかかってくるので、予算オーバーをしないよう注意が必要です。

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ユニバーサルホームの本体価格・坪単価

人気ハウスメーカーとの坪単価比較

ユニバーサルホームの坪単価は約65万円です。人気の大手ハウスメーカーと比べると、安い価格帯に入ります。

▶ハウスメーカーの坪単価ランキングはこちら

ユニバーサルホームの坪単価に対する評判・口コミ

ユニバーサルホームのRC住宅が坪単価40万位とRCにしては破格なんだけど 構造や断熱に関する詳細がサイトにのってない不安(*‘ω‘ *)

— ぽっぽ(*’ω’*) (@biepoppo) August 9, 2012

ユニバーサルホームの坪単価に関しては、破格の価格との声がありますが、住宅の情報が公式サイトに記載されてないとの声があります。ハウスメーカーを選ぶ際は、他のハウスメーカーと見積もりの内訳や設備を比べるのがおすすめです。

ユニバーサルホームの概要｜全面床暖房を標準装備した木造住宅

出典：ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、基礎と床下の間を密閉する地熱床システムと、高いコストパフォーマンスを兼ね備えた木造住宅を扱っています。床下を密閉することで耐震性を高めており、床下浸水も防いでいます。

また、全面床暖房が標準装備のため、暖房による乾燥を気にする人や、冬を快適に過ごしたい人におすすめです。

ユニバーサルホームがおすすめな人

ユニバーサルホームは、高性能な床や制震装置に定評があり、耐震性を重視する人や全面床暖房にしたい人におすすめです。

また、直接施工により中間マージンをカットしたり、工期を短縮して人件費をカットしたりして、コストの削減を図っています。更に、部材を一括仕入れすることで高品質な部材・設備も揃えられます。

ユニバーサルホームは、なるべく安く、質の高い家を建てたい人にもおすすめのハウスメーカーです。

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ユニバーサルホームの商品一覧

商品名	商品の特徴
HELLO! MY HOME	【2階建て/平屋】 ・家族に”ぴったりの家”がコンセプトの新商品 ・家族の距離が近くなる ・2階建て、平屋両方に対応
ナナ・カラ	【2階建て】 ・自分の時間も家族の時間も大切にできる住まい ・ナナ・カラ スペースで暮らしの楽しみが広がる
ドマーチェ テラスエディション	【2階建て】 ・半屋外の土間空間を取り入れた家 ・ガーデニングなど多彩な方法で土間を活用できる
ラビスタ	【2階建て】 ・ハイリビングが開放感をもたらす家 ・大きなバルコニーで自然が感じられる
ムク・ヌク	【2階建て】 ・無垢材と床暖房の温もりが楽しめる家 ・アーチを取り入れた優しいデザイン
Kiduki	【2階建て】 ・暮らしに「気付き」を与える家 ・子供の想像力や豊かな時間を育てる
ビー・コンフィ	【2階建て】 ・家族と自然を調和させる家 ・小上がりの和室が落ち着きを演出
ココフィール	【2階建て】 ・しあわせの瞬間を感じる家 ・洗練されたくつろぎ空間が家族の会話を促す
フェリーチェロ	【2階建て】 ・毎日の家事を楽にする家 ・キッチンから家中が見渡せる設計で子育ても安心
ソラ・イロZEH	【2階建て】 ・地熱と太陽光を利用できるエコな家 ・大きな吹き抜けが採光と風通しを確保
ルピオス	【2階建て】 ・家族をつなげるキッチン中心の家 ・ツートンカラーのおしゃれな外壁
1000のひらめき	【2階建て】 ・10の外観デザインと100の間取りから選べる1,000のスタイル ・子育てからその先の暮らしまで考えられた設計
ファミーユ	【2階建て】 ・DKリビングで会話を促進させる家 ・外観は和風やナチュラルなどが選べる
ウィズ・ハート	【2階建て】 ・家族で支え合える二世帯住宅 ・3世代で交流できるリビングダイニング
キャンパーの住みか	【2階建て】 ・キャンプをもっと身近に感じる家 ・アウトドアブランドDODとコラボして開発
Tsu・do・i	【3階建て】 ・光と風があふれる長期優良住宅 ・ガレージが融合した都会的な外観
フラットワン	【平屋】 ・効率的に暮らせるワンフロアの家 ・豊富な外観バリエーション
フラットワン(JP/PR)	【平屋】 ・テラスを取り入れた贅沢な平屋 ・和モダンや南欧風のデザインが選べる
アルファヴィータ	【平屋】 ・縦の空間をプラスしたゆとりのある平屋 ・スキップフロアや小屋裏収納が導入可能

出典：ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、2階建てが15種類、3階建てが1種類、平屋が3種類と計19種類から選ぶことができます。

ユニバーサルホームのメリット

• 無垢材でも床暖房が可能
• 外壁材ALCが使用されている
• 地熱床システムで地震に強い

無垢材でも床暖房が可能

出典：ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームでは、今まで相性が悪いとされていた、床暖房と無垢材の組み合わせを可能にしています。床暖房では地熱を利用して部屋を暖める仕組みを採用しており、施工段階で1階全面に温水パイプを敷設しています。

床暖房の設備は標準装備なので、誰でもコストを抑えて導入できる点も魅力です。床の無垢材は4種類のデザインが選べ、自分好みのインテリアを構築できます。床暖房の暖かさと無垢材の温もりを同時に楽しめるのは、ユニバーサルホームの特徴です。

また、床暖房は石油ストーブなどの暖房器具と異なり、やけどや火災の心配が無く、肌やノドの乾燥を防げる点もメリットの1つです。ただし、床暖房を施工できるのは、1階のみなので注意しましょう。

外壁材ALCが使用されている

出典：ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、高性能外壁材ALCを採用していることもメリットです。高性能外壁材ALCは耐火性が高く、火災が発生したときに家が燃えにくいです。また、道路からの騒音を防ぐ遮音性に優れているのも特徴です。

ユニバーサルホーム公式の高性能外壁材ALC説明動画

ユニバーサルホーム公式の高性能外壁材ALC説明動画では、家がどのように守られているかなどを、わかりやすく説明してくれます。

地熱床システムで地震に強い

出典：ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームの家には、地熱床システムが搭載されています。地熱床システムは、地面と床下に砂利を敷き詰めて、その上をコンクリートで密閉した工法です。

砂利によって振動が分散するため、緩衝材の役割を果たしてくれます。そのため、振動が小さく収束が早いです。

ユニバーサルホームのデメリット

• 配管のメンテナンスができない
• 床暖房を一部に使用することは出来ない
• 初期保証が10年のみ

配管のメンテナンスができない

ユニバーサルホームは、配管が床下のコンクリートに埋まっているのでメンテナンスができません。劣化する心配はないようですが、万が一にも破損した場合のことを考えるとデメリットの1つです。

床暖房を一部に使用することは出来ない

ユニバーサルホームの床暖房は、1階の床全体に設置されているので、一部の部屋だけを温めたりすることはできません。

必要な場所にだけ床暖房が欲しいと考えている人にとって、標準装備の全面床暖房は不要でしょう。

初期保証が10年のみ

ユニバーサルホームは、初期保証が10年しかありません。すべての住宅販売事業者は、国が運営する保険に加入する義務があります。他のハウスメーカーでも、最低10年は無料で補償が受けられるため、特に大きな差はありません。

保証期間は最大30年まで延長できますが、10年ごとに有償点検を受けることが条件です。30年以上の手厚い初期保証を用意しているハウスメーカーも多いため、長期保証を求めている人には少し足りないでしょう。

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ユニバーサルホームでどんな家が建つ？

実例1｜色使いがおしゃれな南欧風の住宅

出典：ユニバーサルホーム 島根県 W様邸

こちらの住宅は、ユニバーサルホームの床暖房を最大限に活かすため、床の一部を温かさが感じやすいタイルにしているのが特徴です。また、白色のタイルを使うことで、ダイニングとリビングの空間をはっきり分けたいというこだわりもあるようです。

アーチ天井や、白をメインとしたおしゃれな色使いによって南欧風をイメージして作られています。

実例2｜家族の気配が感じられる住宅

出典：ユニバーサルホーム 千葉県 K様邸

こちらは建物の中央にウッドデッキがあるのが特徴的な住宅です。ウッドデッキを囲むように建物がコの字に設計されています。リビングには大きな窓があり、どこにいても家族の気配が感じられる設計になっています。

周りが壁に囲まれているため、プライバシーに配慮されているので、ウッドデッキを1つの部屋としても使えます。

実例3｜吹き抜けに面した窓が特徴的な住宅

出典：ユニバーサルホーム 福岡県 E様邸

こちらの住宅は、リビングと同じ大きさの吹抜けに空を仰げるほどの窓を設置しているのが特徴的です。晴れている日は陽の光が直接部屋に降り注ぐため、照明がいらないほど明るくなるようです。

吹き抜けが大きいので開放的な空間に、陽の光が加わって非常に居心地の良い空間になりそうです。

ユニバーサルホームの展示場と対応エリア

ユニバーサルホームは、40都道府県にモデルハウスがあります。モデルハウスに一度足を運ぶことにより、イメージをより明確にできます。

バーチャル展示場もある

引用：ユニバーサルホーム公式

ユニバーサルホームは、バーチャル展示場も展開しています。家にいながら、不安や疑問を解決できます。忙しい方や近くにモデルハウスがない方は、一度検討してみましょう。

▶バーチャル展示場はこちら

ユニバーサルホームの坪単価まとめ

ユニバーサルホームの坪単価は約65万円ほどで、大手ハウスメーカーと比べると安い価格です。津波などの水害や地震に強い床下性能、耐火性を持った高性能外壁材のおかげで様々な災害に強いのも魅力です。

災害に強く、床暖房を低価格で施工したいと考えている人は、ユニバーサルホームを検討してみてはいかがでしょうか。

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