「住宅情報館の坪単価はどのくらい？」

「30坪の総額や40坪の総額はいくら？」

住宅情報館は、国産の檜を用いた自由設計の住宅が魅力的なハウスメーカーです。しかし、檜を使っている分、価格が高くないか心配ですよね。

この記事では、住宅情報館の坪単価はもちろん、構法、実例などを紹介します。メリット・デメリットも解説しているため、住宅情報館で建てれば良いか判断できます。

ハウスメーカー大学@編集部

30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

住宅情報館の坪単価は40〜60万円程度【総額目安】

住宅情報館の坪単価は、40～60万円程度です(当社調べ)。他大手ハウスメーカーは、約80万円の坪単価が多いため、住宅情報館の坪単価は低価格です。

ただし、注文住宅を建てる際は、坪単価のみで判断するのではなく、住宅の構造や性能、保証なども考慮することが重要です。また、建築費以外の費用が発生しないか確認しておく必要もあります。

上記の一覧表は、あくまでも目安に過ぎません。選ぶ設備のグレードなどによっても坪単価が変わります。

「安く抑えたいけど失敗したくない..」という方は、スーモカウンターで相談してみるのも手です。無料でアドバイザーに相談ができ、自分の希望にあったプランやハウスメーカーを紹介してもらえます。

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人気ハウスメーカーとの坪単価比較

住宅情報館の坪単価は、40～60万円程度です。他の人気ハウスメーカーでは、約80万円が相場になっているので、住宅情報館は安いことがわかります。価格を安く抑えつつも完全自由設計で建てられることが、住宅情報館ならではの特徴といえます。

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住宅情報館の概要｜檜を採用した自由度の高いハウスメーカー

住宅情報館は、古くから重用されている国産檜を利用した、木造建築に特化したハウスメーカーです。日本独自の気候や風土に合った建築技術を継承することで、災害に強い「高耐久構造」の住宅作りを実現しています。

また、次世代省エネルギー基準を満たした住まいの提供も目指しています。

住宅情報館についての評判・口コミ

注文住宅????完成しました????????????
長かった～????⸒⸒笑

1から全部自分達で考えて凄い大変でイライラする事も挫折した事もいっぱいあったけど。笑

可愛く出来上がって満足⸜(*ˊᵕˋ*)⸝
お気に入りはトイレと洗面所☁️

二世帯住宅が始まる～～⋆͛????????⋆͛#二世帯住宅#注文住宅#住宅情報館 pic.twitter.com/0ViEY66k4z

— なっつ???? (@miuuuyumeee) September 21, 2021

住宅情報館で家を建ててはならん。

建売よりは高いけど、多少安心の注文住宅。かと思いきや
とりあえず作って引き渡したもん勝ち！の注文住宅である

点検というなのパフォーマンスはあるものの
メンテナンス部という名のクレーム処理部が来るだけ。

優しいのは今回が最後ですよ。

— 12/14???????? 夢見るジュン (@3yKh973mBMdv4XS) September 9, 2020

『住宅情報館』で建てた。築4年9ヶ月の注文住宅のお部屋がカビ臭く、天井に染みが出てきたので、天井を開けてみたら。
2階の『TOTO』のユニットバスの排水設備から水が垂れてた！
これってどこの責任？
住んでる人？
建てた『住宅情報館』？
お風呂を設置した『TOTO』？
皆さんどう思いますか？ pic.twitter.com/sAUuZSRe5T

— お婆ちゃん (@BABAneoo) August 6, 2020

住宅情報館の口コミをみると、ローコストでも完全自由設計ができることに満足している人が多数います。一方で、トラブルへの対応に対し不満を感じている人もいるなど、ネガティブな意見も見られました。

坪単価の安さだけでなく、引渡し後のメンテナンスや保証を含めて検討することが望ましいです。

住宅情報館で建てるメリット

• 価格が安い
• 自分好みの間取りで建てられる
• 国産檜の家を建てられる

価格が安い

住宅情報館は、坪単価が安く、建物にかかる費用が安いです。そのため、抑えられた費用を別の用途に充てることも可能です。

例えば、インテリアや家具、メンテナンス費、貯金などが挙げられます。建築コストを安く抑えられれば、インテリアや家具、設備機器のグレードアップなど、こだわりのあるものを購入できます。

自分好みの間取りで建てられる

住宅情報館は、ローコストメーカーにもかかわらず自由設計が可能なこともメリットの一つです。ローコストメーカーの場合、規格住宅を扱うケースが多く、大きな間取りの変更や規格外のデザインを選べません。

一方で、住宅情報館は、低予算で自分好みの間取りを設計できるため、自由度が高いハウスメーカーといえます。

国産檜の家を建てられる

住宅情報館なら、国産檜の住宅を建てられます。住宅情報館では、国産檜を建築材料として使用しており、強度・断熱性が優れている点が魅力的です。

住宅情報館で利用している檜は、断面積や含水量、美しい柱面を実現する無背割れ材であるなど、厳しい基準にクリアしたものを厳選して利用しています。こだわり抜いた檜を使用することで、高強度・高耐久の柱を実現しています。

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住宅情報館で建てるデメリット

• 初期保証の期間が短い
• ZEH住宅が普及していない
• 営業マンが強引という声も

初期保証の期間が短い

住宅情報館のデメリットは、他のハウスメーカーよりも初期保証の期間が短いことです。一般的に、大手ハウスメーカーでは、初期保証を30年間もしくは40年間で設定しています。

一方で、住宅情報館の初期保証は10年間であるため、大手ハウスメーカーと比較しても短いことがわかります。

ただし、有償のメンテナンス工事を行うことで、初期保証期間を最長60年間まで引き延ばせます。他にも、地盤沈下による建物の損害を20年保証する地盤保証も用意されています。

ZEH住宅が普及していない

住宅情報館では、ZEH住宅の普及が進んでいません。ZEH住宅とは、太陽光発電システムなどの自然エネルギーを活用し、住宅内で使用する消費エネルギーをゼロに抑えられる住宅です。

商品ラインナップにZEH住宅が展開されているものの、実際の普及率は2020年度で2％と低い傾向にあります(参考：SII公開データ｜環境共創イニチアチブ)。

ただし、2025年度の目標として50％を設定しているため、これまで以上に普及が進む可能性も考えられます。今後に注目しましょう。

営業マンが強引

住宅情報館の営業さん、はじめは柔らかそうな印象だったけど、どんどん圧が強くなってきて既に家を買いたい欲が失われつつある。気が変わらないうちに早く買わせようというのと新築戸建て押しの圧が強くて、短い時間でちょっと嫌いになった。

— あまぐり (@580309) March 27, 2021

前回は無理矢理予定をねじ込まれたので、今回は絶対に断ろう‼️と強い意志を持って行きました‼️笑
そうだったのですね～????ブラックだから、売り付けようと必死なのですね????
他にも不動産を見ましたが、住宅情報館が一番強引でした????
営業の人も必死なのは分かるんですけど、困ってしまいます????

— ゆっきー@息子3才???? (@yuckeyme) June 10, 2018

住宅情報館の営業マンが強引で、困っているという声も少なくありません。積極性のある営業は、購入に悩んでいるときに背中を押してもらえるメリットがある一方で、予約や契約を勧めてくる態度に耐えられない人もいるでしょう。

数社のハウスメーカーを回って比較検討したい人は、住宅情報館に相談する際、強引に契約を勧められる可能性があることも覚悟しておきましょう。

住宅情報館の商品展開

FORTE

FORTEは、最高等級の住宅性能評価を取得している住宅です。「耐震性」や「耐久性」「メンテナンス性」「省エネルギー性」に優れている住宅のみが認定される「長期優良住宅」にも対応しています。

また、住宅ローンの金利や各種税金の優遇の他に、地震保険料の割引も適用されます。

檜物語

檜物語は、選び抜かれたこだわりの国産檜造りの住宅です。建築材料として使用される檜は、含水率や無背割れ材などの厳しい基準をクリアしたものだけが使用されています。

外観は、都会的な洗練されたデザインが印象的です。一方で、内観デザインは開放感のあるリビングダイニングや、光と風が適度に入るように設計されているなど、自然との調和が取れた住空間をつくり出しています。

MIRAIE IoT

MIRAIE IoTは、IoTを活用したスマート住宅です。スマホ一つで、空調やお風呂の湯張り、照明のオン・オフを操作できます。また、設備や機器などの操作だけでなく、子どもの帰宅連絡や電気の使用量を確認することも可能です。

さらに、家電製品やドア、シャッターなどと連携することで、洗濯物の干し忘れや鍵のかけ忘れなどもスマホに通知してくれます。

QUAD VR

QUAD VRは、インナーバルコニーやルーフバルコニーのある住宅です。ルーフバルコニーはプライベートを確保しつつ、開放感を感じられる設計となっています。

また、インナーガレージや大間口の吹き抜けのリビングなど、ライフスタイルに合った住空間をデザインできます。

他にも、コーナーにビューウインドウを配したり、インナーバルコニーを上下に連続させて設置したりと、室内からの眺望が魅力的です。

HIRAIE

HIRAIEは、ユニバーサルデザインに配慮した平屋造りの住宅です。伝統的な平屋造りを継承しつつも、現代ならではのモダンなデザインの外観が特徴的です。子どもからシニア層まで、快適かつ安全に暮らせる住まいを実現できます。

例えば、車椅子を利用しても傷が付きにくい床材を使用したり、コンセントが一体型になったスイッチが備え付けられたりと、長く住まうことに配慮されています。

ZEH

ZEHは、省エネ・創エネ・断熱の3本柱で住宅内のエネルギー収支ゼロを目指せる住宅です。国が定める性能基準を満たしており、ZEHの建築には補助金も交付されます。

太陽光発電システムやオール電化システム、HEMSシステム、断熱玄関ドア、複層ガラス、高性能断熱材などを採用しています。オプションなどのコストがかかる可能性もあるため、事前に確認しておきましょう。

QUAD V

QUAD Vは、個性あふれる外観デザインが多数揃えられている住宅です。街並みにも映える外観でありながらも、華美すぎないデザインが印象的です。

スクエアの小窓やインナーバルコニーを設置することで、よりシンプルでスタイリッシュなデザインに仕上がっています。外からの視線に配慮されており、プライベートを確保できます。

ECOCERA

ECOCERAは、太陽光発電システムを採用しているエコロジー住宅です。日々の生活で使用する光熱費の削減が可能な上に、クリーンなエネルギーの活用によって、地球環境にやさしい暮らしを実現できます。

断熱性が高く室温にムラが少なくなるため、年間を通して快適に過ごせます。

3階建て住宅

3階建て住宅は、狭小土地などの広さに限りのある土地でも建てられる住宅です。眺望や採光を、十分に取り入れた住まいを実現できます。インナーバルコニーや、インナーガレージなどの暮らし、趣味に合わせた自由な空間を手に入れることが可能です。

二世帯プランや店舗併用プランもあるため、さまざまな家族構成やビジネスに対応できます。

Chelino

Chelinoは、幅広いデザインに対応できる住宅です。南欧風やクラシックモダン、アーバンスタイリッシュなどのデザインに対応しています。内観デザインにも自分だけのこだわりが持てます。

ナチュラルテイストや北欧スタイル、ラグジュアリー、ガーリーなどの多様なインテリアから選べるため、自分らしさを表現しやすいです。また、壁面収納や室内物干しなどの暮らしに役立つアイテムが用意されています。

LUCIDA

LUCIDAは、コート・ダジュールやギリシャ・ミコノス島、インドネシア・バリ島、カリフォルニア、ニューヨーク・ブルックリン、といった世界の家の佇まいをモチーフとしています。

リゾート空間やヴィンテージインテリアが好きな人におすすめの商品です。

二世帯住宅

二世帯住宅は、暮らし方に合わせて生活空間をつくれます。適度な距離感を保つ「半同居二世帯」やお互いの私的空間を大切にした「独立二世帯」など、家族が安心して、ゆとりのある暮らしができるような提案をしています。

SMART J

SMART Jは、ライフステージや住まい方に合わせて柔軟に変えられる賃貸併用住宅です。1階を賃貸スペースとして活用し、オーナーの居住スペースを2階に設けられます。家賃収入をローン返済に充てることも可能です。

賃貸併用住宅以外に、子ども世帯と同居となった場合に二世帯住宅にも対応できます。玄関は個別に設置されているため、プライベートも守れます。

住宅情報館でどんな家が建つ？

実例1｜モダンなインテリアデザイン

この家は、リビングの近くに外階段が設置されているのが特徴的です。一人ひとりの空間を確保しつつも、自然と家族が顔を合わせられる設計です。

実例2｜エレガンスなインテリアデザイン

高級ホテルのエントランスのような、ラグジュアリーなインテリアが特徴的な家です。天井や壁にはシャンデリアが飾られており、華美すぎず控えめで華のあるインテリアとなっています。

実例3｜ガレージハウス

この家には、愛車を住宅内に駐車できるインナーガレージがあります。自慢の真っ赤なスポーツカーに合わせた外観のデザインが、他にはない特別感を醸し出しています。毎日家の中から大切な車を見られるようにデザインもしているそうです。

住宅情報館のモデルハウス

住宅情報館には、モデルハウスはありません。大手ハウスメーカーなどは住宅展示場などにモデルハウスを設けている場合がほとんどですが、モデルハウスの建築や維持費、運営費などがかかります。

住宅情報館はローコストで自由設計を売りにしているため、モデルハウスを建てずにバーチャルモデルハウスを用意しています。バーチャルモデルハウスとは、住宅情報館のモデルハウスをインターネット上で内覧できるサービスです。

3つの間取りから気になる家を360度さまざまな角度から自由に閲覧できます。

▶バーチャルモデルハウスはこちら

住宅情報館の坪単価・特徴まとめ

住宅情報館の坪単価は、40～60万円程度で大手ハウスメーカーと比較しても安い傾向にあります。価格を安く抑えているだけでなく、さまざまなバリエーションのインテリアデザインにも対応でき、こだわりのある家づくりができるのが特徴です。

モデルハウスはありませんが、バーチャルモデルハウスで納得できるまで閲覧できるので、気になる方は一度覗いてみてはいかがでしょうか。

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