「飯田産業の後悔したポイントは？」

「飯田産業の評判は悪いと聞いた…」

飯田産業は、豊富な建築実績と耐久性の高い構造体が魅力のハウスメーカーで、低価格で住宅を建てられるのが魅力です。しかし、飯田産業で建てて後悔したポイントや、実際に建てた人の声が気になりますよね。

そこでこの記事では、飯田産業で後悔したポイントはもちろん、建てる前に知っておきたい事例もまとめています。メリット・デメリットも記載しているので、飯田産業で建てる参考にしてください。

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飯田産業で建てて後悔したポイント5選【事例付き】

• 間取りの提案が良くない
• 住宅に欠陥があった
• 手抜き工事だらけ
• 材質に不満がある
• 対応に不満がある

間取りの提案が良くない

飯田産業の家なんて買うんじゃなかった。寝室の前にトイレがあって????芳香剤の匂いが寝室に入ってくるし、慌てて芳香剤を取って事なきを得たけど、もう少し考えて作って欲しかった。今更後悔しても遅いんだよね….????

— 名無しさん (@DaRkShAdOw2323) August 16, 2022

飯田産業の間取りの提案が良くなかったとの口コミです。飯田産業が提案した間取りを採用したものの「もう少し考えて作って欲しかった」と後悔したそうです。

設計図や間取り図を見ただけでは、実際の様子を想像しづらいです。間取りの提案を受ける際は間取り図だけでなく、実際の入居者を案内してもらうか、複数の展示場に足を運ぶのがおすすめです。

また、スーモカウンターに相談するのもおすすめです。スーモカウンターであれば、自分のこだわりを反映した間取りプランを無料で提案してくれます。

住宅に欠陥があった

今日の雨でまたなってた。
今月頭に直しに来て「これで大丈夫だと思います！」とか言ってたけど直ってないじゃん。ソッコー担当者に連絡。#飯田産業#地盤沈下#欠陥#雨#誰か教えて pic.twitter.com/M5EefqgN3L

— ゆりえ (@yurie0928sora) February 16, 2020

飯田産業で建てた新築に欠陥が見つかったとの口コミです。外壁で水漏れが発生したため、修繕を依頼したものの、後日再び雨が降ると同様の症状が出たそうです。

欠陥住宅を防ぐためには、建築現場へ足を運んでみたり、第三者検査に依頼しましょう。建築現場に顔を出せば進捗状況を確認できますし、第三者検査を実施すれば、簡単に気づかないような不具合を見つけられます。

住宅を購入すると後から欠陥が見つかっても、気軽に買い換えることはできません。欠陥が見つかった場合に備えて、保証やアフターサービスが充実しているハウスメーカーを選びましょう。

手抜き工事だらけ

今の事務所は飯田産業だけど、
擁壁含めて手抜き工事だらけなので、きっと丸投げした茨城の業者が糞

— 火龍＠「早急に」改正電子帳簿保存法対応しないと死ぬ (@karyu2023) October 12, 2022

手抜き工事だらけとの口コミです。今の事務所が飯田産業のものだそうで、擁壁を含めて手抜き工事が多いようです。

業者が手抜き工事をしていないか確認するためにも、住宅の建築現場を定期的にチェックしに行くのがおすすめです。また、事前に現場管理者などとコミュニケーションを取っておき、信頼関係を築いておきましょう。

材質に不満がある

飯田産業の家住んでるけど、細かな材質が良くない

ライトのスイッチがかなり脆いし床も少し引っかかっだけで欠ける
トイレの位置が寝室やら玄関やらの前に配置されてて使用感覚を考えてないし設計が悪い
庭もガレキだらけだし水はけは最悪で土が腐るし

— 記憶喪失 (@tsylyn) July 22, 2022

飯田産業が使用している材質に不満があるとの口コミです。ライトのスイッチが脆かったり、何かが引っかかっただけで床材が欠けてしまったりと、細かい部分に使用されている材質に不満を感じているそうです。

材質にこだわりのある住宅を購入したい場合は、一条工務店やアイフルホームなどの高品質な材料にこだわりを持っているハウスメーカーに依頼しましょう。

対応に不満がある

飯田グループの家で後悔したのは、家の床がすぐ軋む、床が傾く。対応してもすぐに再発し根本的に解決しない。担当者不明。
他の業者から、安い価格の飯田さんらしいですね。と納得される……#飯田グループ #アーネストワン #飯田のいい家 #飯田産業

— 谷 (@go1110yama1) April 29, 2020

飯田産業の対応に不満を感じたという口コミです。住宅に不具合が起きた際、修繕を依頼しても解決しなかったうえに、担当者が不明で誰に相談すれば良いのかわからなかったそうです。

ハウスメーカーの対応は、住宅の品質や、アフターサービスに質に直結しています。住宅性能だけでなく、スタッフの質や、アフターサービスの内容もしっかりと比較検討しましょう。

ハウスメーカーを比較検討する際は、スーモカウンターを利用しましょう。スーモカウンターは、複数社から見積もりと間取りプランを入手できるため、簡単にハウスメーカーの比較が行えます。

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飯田産業で建ててよかったポイント5選【事例付き】

• 住宅のデザインも営業にも満足
• 内装・外装を変えられる
• 安心できる耐震設計
• オプションが豊富だった
• 耐震性に優れた建築資材を使用している

住宅のデザインも営業にも満足

今は飯田産業さんの新築に住んでます！
見た目も住みごごち、営業さんの対応を本当に良かったです！
ありがとうございました????

— ⭐️????オクパパ (@ilove_niigata) December 4, 2020

新築のデザインや住み心地だけでなく、営業担当者の対応にも満足しているとの口コミです。住宅を購入する際は、家のデザインや間取りだけでなく、営業担当者との相性も判断材料の一つです。

内装・外装を変えられる

富士住建と横尾材木店と飯田産業で悩んで、飯田産業にしたよ????

建売は他のとこで同じ間取り見せてもらって建つ前に買うと、内装と外装自由に変えれたりするからそれもおすすめ????

— キャンプだぁいすっこ (@marimekko04) February 15, 2020

飯田産業の建売住宅を建築前に購入したため、内装や外装を自由に変えられたとの口コミです。飯田産業では注文住宅だけでなく、土地と住宅がセットになった建売住宅も販売しています。

ただし、建売住宅は注文住宅に比べて間取りやデザインの選択肢が限られるため、事前にどの範囲まで自由に選べるのか確認する必要があります。また、一から家づくりをしたい人は、注文住宅を選ぶのも一つの方法です。

安心できる耐震設計

耐震等級3で地震保険の50%割引もして貰えた飯田産業の建売。
ローコスト建売住宅で耐震等級3だから、注文住宅や長期優良住宅も標準性能かと思ったら違うみたいですね…????
耐震等級3相当…????

屋根や外壁が軽いから〜って言われ方もされるけど、太陽光パネル後乗せしても、耐震に影響ないとか????

— ????サボテン????@建売 (@sawasawa1986) February 4, 2022

耐震等級3を取得している飯田産業の建売住宅を購入したとの口コミです。耐震等級3は、住宅の耐震性能を示す指標の最高ランクで、震度6強～7の地震でも余裕を持って耐えられます。

ただし耐震等級3は、必ずしも飯田産業で販売している住宅の標準性能になっているとは限りません。耐震性能が優れた新築住宅を購入したい場合は、事前に耐震等級を確認しておきましょう。

オプションが豊富だった

なんか後付けオプションで食洗機とか宅配BOXとかカーテンレールとか全部選べました！！！！ちなみに飯田産業です！

— Syuna????☺︎ (@natsumi72328158) June 21, 2021

飯田産業は、オプションが豊富だったとの口コミです。食洗機や宅配BOX、カーテンレールなどの後付けオプションが豊富になっているようで、より快適な住まいを実現できるのがわかります。

ただし、オプションの追加をしすぎると、予算オーバーする可能性があります。予算オーバーをしないためには、間取りや設備などに優先順位をつけたり、妥協点をみつけるのが大切です。

予算を計算する際は、スーモカウンターを利用しましょう。予算のシミュレーションや、見積もりの比較を無料で行えるため、予算オーバーを事前に防げます。

耐震性に優れた建築資材を使用している

あんまり気にしなかったなぁ????????
今時の家はある程度耐震性はあるかなって????
注文で建てた友達とかは耐震性マックス？にしたって言ってた????
飯田産業グループの建てる家は安いのに耐震性高い建材使ってるって聞いたかな????

— ねっこもち☺︎????2y(10/23) (@nekkomochi) February 17, 2021

飯田産業の住宅は、安いうえに耐震性に優れた資材を使用しているとの口コミです。実際に飯田産業は、大地震を想定した耐震実験を実施しており、異なる地震の揺れを連続で起こしても倒壊・損傷がなかった実験結果があります。

飯田産業の基本情報

飯田産業は木造住宅に特化しているハウスメーカーで、耐久性の高い構造体が特徴です。引き渡し実績数は46,000棟以上を超えており、知名度や実績は十分にあります。

また飯田産業は、間取り設計の自由度が高い点も魅力です。I.D.S工法と呼ばれるオリジナル工法によって、ライフステージの変化に合わせた間取りの変更が行えるため、自分の理想を住宅に反映できます。

飯田産業のメリット

• 建築費用が安い
• 実績が豊富で工期が短い
• 土地情報を豊富に持っている

建築費用が安い

飯田産業は、建築費用が安い点がメリットです。飯田産業の坪単価は45～60万円程と安く、オプションの追加をしなければ1,000万円台からの建築も可能です。

大手ハウスメーカーの坪単価は80万円程が平均なうえ、解体工事費や地盤改良工事費などが別途費用です。飯田産業であれば、全ての工事費や諸経費を坪単価に元から含んでいるため、予算の組み立て方がしやすくなっています。

資金面で悩みがある人や、予算の組み立て方がわからない人は、スーモカウンターに相談しましょう。予算のシミュレーションや、予算の組み立て方を無料で解説してくれるため、すぐに疑問点や不明点を解決できます。

実績が豊富で工期が短い

飯田産業は、豊富な実績を持っている点がメリットです。飯田産業は、戸建分譲住宅の販売実績が年間4,800棟以上を超えており、家づくりにおける豊富なノウハウや経験を兼ね揃えています。

また飯田産業は、戸建分譲住宅の建築で培ったノウハウや経験を活かすことで、注文住宅でも最短49日の工期を実現しています。工期が短いほど仮住まいでの家賃や、建築にかかる人件費などを抑えられます。

土地情報を豊富に持っている

飯田産業は、土地情報を豊富に持っている点がメリットです。飯田産業は、首都圏を中心に全国61箇所の拠点があり、地域に関わらず豊富な土地情報を保有しています。

土地を豊富に保有しているため、土地の仕入れから設計、施工、アフターサービスまでグループ全体で一気通貫を可能にし、コストの削減をしています。土地探しを同時進行で進めたい人は、飯田産業に依頼しましょう。

飯田産業のデメリット

• 保証期間が短い
• 定期点検の回数が少ない

保証期間が短い

飯田産業は、保証期間が短い点がデメリットです。大手ハウスメーカーは、初期保証30～40年間が一般的で、最長60年まで延長が可能です。しかし、飯田産業の初期保証は10年間と短く、最長30年間の保証しか受けられません。

住宅は30年以上住み続ける可能性を考慮すると、飯田産業の保証期間は大きな不安要素と言えます。また、将来的に住宅を売却する際に保証があるかないかで、建物の価値が下がり影響が出る可能性も考えられます。

定期点検の回数が少ない

飯田産業は、定期点検の回数が少ない点がデメリットです。飯田産業の定期点検は2年目までとなっており、2年目以降は有償の床下点検や外装などの点検しか受けられません。

セキスイハイムやヘーベルハウスなどのハウスメーカーでは、60年間無料で定期点検を行っています。建築後の定期点検を無料で長期間受けたい人にとって、飯田産業の定期点検の回数は物足りないと言えます。

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飯田産業と併せて検討されるハウスメーカー

一条工務店

一条工務店のメリット

省エネ設備が充実

一条工務店は、省エネ設備が充実しています。太陽光システムや高気密/高断熱テクノロジー、高効率の冷暖房システムで快適な暮らしができるのは、一条工務店の大きな強みです。

標準仕様が分かりやすい

一条工務店は、明確な表示仕様が公開されていて、分かりやすい設計メニューが定められています。効率よく設計できるように規格化が図られている点が、一条工務店の販売数が多い理由の1つです。

アフターケアが充実

一条工務店は、自社開発の製品が多いため、不備が生じた場合のアフターケアが早いです。キッチンや収納、太陽光発電など、あらゆる設備に自社製品を利用します。

一条工務店のデメリット

デザインにこだわりにくい

一条工務店は、高性能かつリーズナブルなのが魅力のため、デザインにはこだわりにくいです。外観や設備にこだわりたい人や、様々なパターンから選びたい人には物足りない可能性があります。

間取りの制限がある

一条工務店は、ある程度決まった間取りから選ぶため、間取りに制限があります。コスパと性能がいい分、デザイン面は融通が利きにくい点は理解しておくべきです。

オプションの費用が高い

一条工務店は、間取りや設備の多くがオプションなので、最終的に基本価格を上回る費用になりやすいです。最初に提示される坪単価通りに収まることはほとんど無いため、オプションで2～300万円は追加されると想定しましょう。

一条工務店の評判と口コミ

引用：コエシル

タマホーム

タマホームのメリット

坪単価が安い

タマホームは、坪単価の安さが魅力です。坪単価が70万円を超えるハウスメーカーも多い中、タマホームの坪単価は平均50万円ほどなので、20代の方にもおすすめできます。

施工までタマホームが管理

タマホームは下請けをせず、施工までタマホームが管理します。施工まで同じ担当者が管理することで、認識のズレが生じにくく、当初の予定と異なる住居が完成するなどのリスクを軽減可能です。

自由設計がしやすい

タマホームは自由設計のしやすさが魅力で、平屋から3階建、二世帯住宅まで幅広いニーズに対応しています。また、楽器演奏や家庭菜園など、様々なライフスタイルに合わせた設計が可能です。

タマホームのデメリット

担当者からの提案が少ない

タマホームは、担当者からの提案が少ないという口コミがあります。担当者次第ではありますが、プロ目線のアドバイスが無いのは、より良い家を建てるうえで不安になる点でしょう。

ZEH住宅に対して消極的

タマホームは、ZEH住宅の普及率が2％(2020年度)ととても低いです。同年度の一条工務店は96%、セキスイハイムは85%なので、他の大手ハウスメーカーに比べ大きく劣っているのが分かります。

ZEH住宅とは、省エネ・創エネによってコスト削減を目指す住宅のことです。国としても普及率向上を目指しており、70万円以上の補助金なども出ます。

タマホームの評判と口コミ

引用：コエシル

クレバリーホーム

クレバリーホームのメリット

雨や汚れに強い外壁タイル

クレバリーホームは、雨や汚れに強い外壁タイルを使用しています。定期メンテナンスにかかる費用を大幅に削減でき、一般的な外壁に比べ30年間で250万円ほど節約可能です。機能性はもちろん、デザイン性にも優れています。

耐震性がとくに優れている

クレバリーホームは、耐震性に優れているのが魅力です。阪神淡路大震災の2倍以上のエネルギーにも耐える強度を誇り、震度6以上の地震に遭っても、全壊・半壊ゼロの実績を持っています。

クレバリーホームのデメリット

担当者と連絡がつかない場合がある

クレバリーホームは、担当者と連絡がつかない場合があります。一人ひとり丁寧に向き合うことを大切にしており、相談や説明に時間をかけているため、折返しが遅くなることがあるようです。

サービスの質にバラつきがある

クレバリーホームは、サービスの質にバラつきがあるのがデメリットです。フランチャイズ展開しており、地域によって施工会社が異なるため、対応の悪い会社に当たってしまう可能性があります。

クレバリーホームの評判と口コミ

引用：コエシル

飯田産業の後悔ポイントについてのまとめ

飯田産業は、ローコストの建売住宅や注文住宅を販売しているハウスメーカーで、独自の工法を開発しています。しかし「欠陥や手抜き工事が多い」「対応が悪い」などで購入後に後悔した方も多く見られました。

飯田産業に家づくりを依頼して後悔しないためには、他のハウスメーカーと比較して、担当者の質や相性、同業者間の評価などを参考にして判断するのが大切です。

飯田産業での家づくりで悩んだ際は、スーモカウンターに相談するのがおすすめです。専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれます。

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