「フリーダムアーキテクツの後悔したポイントは？」

「デザイン性が優れていると聞いた」

フリーダムアーキテクツは、完全自由設計に対応している設計事務所で、デザイン性が優れているのが特徴です。しかし、フリーダムアーキテクツで建てて後悔したポイントや、実際に建てた人の声が気になりますよね。

そこでこの記事では、フリーダムアーキテクツで後悔したポイントはもちろん、建てる前に知っておきたい事例もまとめています。メリット・デメリットも記載しているので、フリーダムアーキテクツで建てる参考にしてください。

ハウスメーカー大学@編集部

30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

フリーダムアーキテクツで建てて後悔したポイント5選【事例付き】

1. 連絡がこなくなった
2. 竣工予定日が遅れている
3. クロス割れが発生
4. 見積もりで大幅な予算オーバーをした
5. 担当者の知識が浅かった

1.連絡がこなくなった

ハウスメーカーか工務店か、最初は悩んだな。ハウスメーカーの中でも鉄骨にするか木造にするか。防火地域で狭小など我が家の建築条件を話すと某フリーダムアーキテクツからは音沙汰がなくなった。某すみりんは最低でも7000万円かかると脅され、なるほど難しめの条件なのねという認識に至った

— だうにーじゅにあ????1Y9m (@3246doremifa) January 25, 2022

フリーダムアーキテクツから連絡がこなくなったとの口コミです。防音地域の狭小地に建てたいといった建築条件を話したのを最後に、担当者から音沙汰がなくなってしまったようです。

ただし、連絡がこない、遅いといった事例は、フリーダムアーキテクツだけではありません。住宅会社からの連絡がない場合は、他社での依頼を検討しましょう。

ハウスメーカー選びで悩んだ際は、スーモカウンターに相談しましょう。家づくりに詳しい専門アドバイザーが、無料で不安や疑問点を解決してくれます。

2.竣工予定日が遅れている

建てた人	竣工予定日を過ぎても工事が終わらず、家賃と住宅ローンを二重で払っています。

竣工予定日が遅れているとの口コミです。施工予定日から遅延しているため、家賃と住宅ローンを二重で支払っているとのことです。

万が一、契約の際に交わした引渡し予定日よりも大幅に遅延した際は、店舗へ催促の連絡をするか、違約金の請求を検討しましょう。

3.クロス割れが発生した

建てた人	建築から1年半でクロス割れが起きました。アフターの担当者に相談したところ、有償の修繕対応のみでした。

建築から1年半で、クロス(壁紙)割れが発生したとの口コミです。アフターサービスの担当者に相談したところ、有償の修繕対応しかしてくれなかったとのことです。

施工ミスや、設備の不具合が心配な人は、保証制度が充実している住宅会社に依頼しましょう。保証制度が充実していれば、設備の修繕を無料で行ってくれる場合もあります。

4.見積もりで大幅な予算オーバーをした

建てた人	担当者と入念に予算確認を行っていましたが、見積もりで予算を大幅にオーバーしました。

見積もりで大幅な予算オーバーをしたとの口コミです。見積もりの金額については、担当者にしっかりと確認していたそうですが、それでも予算を超えてしまったそうです。

フリーダムアーキテクツで理想の住宅を建てようとすると、設備などのグレードを上げないと対応できない場合もあります。あれもこれもとアップグレードし続けると、大幅に予算を超えるため、注意が必要です。

予算の組み立てで悩んだ際は、スーモカウンターで相談するのがおすすめです。アドバイザーが無料で予算の組み方や疑問点を解決してくれます。

5.担当者の知識が浅かった

建てた人	担当者の構造や性能についての知識が乏しかったです。むしろ私たちの方が、知識があったと感じます。

担当者の知識が浅かったとの口コミです。構造や性能についての知識が乏しかったようで、自分達の方が詳しかったようにも思えたとのことです。

担当者の知識量の良し悪しは、フリーダムアーキテクツだけではなく、ハウスメーカーや工務店によって異なります。担当者の知識量が乏しかった際は、すぐに担当者を変更してもらいましょう。

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フリーダムアーキテクツで建ててよかったポイント5選【事例付き】

1. デザインがおしゃれ
2. どんな家が建つかイメージしやすい
3. 設計事務所だからメリットが多い
4. 担当者が親身になって対応してくれた
5. 引き渡し後のフォローも良かった

1.デザインがおしゃれ

あ、フリーダムアーキテクツだ
ここの建築オシャレなんだよなぁー
(カケル見てる)

— みぃ🌟 (@miichan_news) October 4, 2017

フリーダムアーキテクツのデザインがおしゃれとの口コミです。外観や内観にこだわれるため、個性的でおしゃれなデザインが実現できるようです。

2.どんな家が建つかイメージしやすい

フリーダムアーキテクツです????笑
ハウスメーカーでなかなか外装も内装も
オシャレで個性出せますよ！
サイトで値段に合わせで作った家の紹介
あるんで見てみてください????
このくらいの歳でローン組んどいた方が
絶対いいです！！

— たろう (@shotaro19930427) March 9, 2020

サービスを利用した人の中には、どんな家が建つかイメージしやすいという口コミを投稿した人もいました。フリーダムアーキテクツの公式サイトでは、700種類以上の建築実例が公開されています。

各建築実例は、立地や価格帯、間取りや外観といった条件ごとに細かくカテゴリ分けされています。予算や希望条件などに合わせて検索できるので、どのような家が建てられるかをイメージしやすいです。

3.設計の自由度やデザイン性が高い

設計事務所の注文住宅のメリット

・間取りや仕様の自由度がある

・高い設計力とデザイン性

・特殊な敷地でも対応

・適正な建築費になる

・手抜き工事を許さない

友人や知り合いが注文住宅を建てる際に、最初から設計事務所という選択肢がないことにいつもショックを受けています^_^:

— Bさん@アーキトリック (@architrick_net) August 9, 2022

フリーダムアーキテクツは設計事務所なため、設計の自由度やデザイン性が高いとの口コミです。建築家が企画から監理までを行っているため、自分が思い浮かぶ住宅を建てられます。

ただし、設計事務所は、ハウスメーカーよりも引き渡しまでに時間がかかるため、すぐに引っ越しをしたい人には向いていません。

4.担当者が親身になって対応してくれた

建てた人	担当者の方が親身になって話を聞いてくれたので、理想の家を建てられました。

フリーダムアーキテクツの担当者が親身になって対応してくれたとの口コミです。担当者の質は、家づくりにとって重要なポイントになるため、顧客に寄り添った対応をしてくれるスタッフに担当してもらうのが大切です。

5.引き渡し後のフォローも良かった

建てた人	引渡し後に疑問点がありましたが、担当者と現場監督がこちらの都合で対応してくれました。

引き渡し後のアフターフォローに満足しているとの口コミです。引渡し後の疑問点を、担当者と現場監督が迅速に解決してくれたとのことです。

フリーダムアーキテクツとは？

フリーダムアーキテクツは、デザイン性が高いうえに、完全自由設計に対応している設計事務所です。1995年に創業してから「お客様本位」を貫いており、顧客の要望・イメージを基に住宅を作成しています。

例えば、イメージと相違がないように、平面図だけでなく、3次元モデルやVRを用いながら、説明を行ってくれます。そのため、デザインと理想のイメージを形にしてくれる力がある設計事務所と言えます。

フリーダムアーキテクツの坪単価｜50～80万円

へーベルハウスの坪単価は、50～80万円程です。大手ハウスメーカーは、坪単価70～80万円程の価格帯が多いため、フリーダムアーキテクツの坪単価は、平均的と言えます。

ただし、フリーダムアーキテクツは、土地の条件や、設備のアップグレードによって、価格が高くなる可能性があります。建築実例では、1,000万～1億円以上まで、幅広くなっているため、注意しましょう。

フリーダムアーキテクツがおすすめな人

フリーダムアーキテクツは、デザインにこだわりがある人に向いています。完全自由設計なうえ、家具や建具までオーダーメイドできるので、住宅をトータルコーディネートできます。

また、完全自由設計は、建築が難しい狭小地や傾斜地でも問題なく建てられるのが特徴です。狭小地や傾斜地で不安がある人などでも安心して家づくりを任せられます。

フリーダムアーキテクツで建てるメリット

• 土地探しを依頼できる
• 家具・家電にこだわれる
• 狭小地などでも施工できる

土地探しを依頼できる

フリーダムアーキテクツは、土地探しを依頼できるのがメリットです。土地は地元の不動産会社や、自分で探す方法などがありますが、購入した土地にイメージ通りの物件が建つかはわかりません。

また、建築と土地探しを別の会社に頼んだ場合、手数料が余計にかかり、建築費用がかさみます。しかし、フリーダムアーキテクツであれば、イメージした住宅が建てられるような土地を探してくれます。

家具・家電にこだわれる

フリーダムアーキテクツは、建物だけでなく、家具・家電にもこだわれます。他ハウスメーカーでは、建物のデザインは指定できても、家具・家電の細かいオーダーはできません。

しかし、フリーダムアーキテクツは、顧客のこだわりをできる限り形にしてくれる企業なため、照明や建具までも注文できます。そのため、外観や内装、家具がちぐはぐになることを抑えられ、理想の住宅が建てられます。

狭小地などでも施工できる

フリーダムアーキテクツは、狭小地などでも施工ができる点がメリットです。フリーダムアーキテクツは、完全自由設計に対応しているため、狭小地や傾斜地であっても、理想の住宅を形にできます。

例えば、狭小地でも十分な生活スペースを確保したい場合、スキップフロアを用いた間取りを提案してくれます。他ハウスメーカーで断られた場合でも、フリーダムアーキテクツであれば、叶えてくれる可能性が高いでしょう。

フリーダムアーキテクツで建てるデメリット

• 価格が高くなりやすい
• 基になるプランがない

価格が高くなりやすい

フリーダムアーキテクツは、完全自由設計に対応しているため、価格が高くなりやすいです。理想のイメージを形にするために、オプションの追加をしがちですが、本当に必要かどうかを考えましょう。

例えば、フリーダムアーキテクツの建築実例を見ると、1,000万～1億円以上まで、幅広い価格帯で提供しています。そのため、自分である程度の線引きをしないと、大幅な予算オーバーをする可能性があります。

基になるプランがない

フリーダムアーキテクツは、完全自由設計なので、基になるプランがありません。他の住宅の間取り、価格を参考にできますが、規格住宅のように、ある程度決まったプランから考えたい人には向いていません。

そのため、一から間取りやデザインのプランを考えるのは難しいと感じる人は、他のハウスメーカーに依頼するか、スーモカウンターに相談するのがおすすめです。

スーモカウンターは、専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれるため、住宅の知識がない場合でも、安心して家づくりを行えます。

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フリーダムアーキテクツと併せて検討されるハウスメーカー

積水ハウス

積水ハウスのメリット

自由な設計と優れたデザイン力

積水ハウスは、自由な設計とデザイン力を活かした住宅を建てられます。豊富な実績とノウハウをもつ一級建築士や、住まいづくりの専任スタッフが設計とデザインを担当し、敷地や気候に適した設計を提案してくれるのがメリットです。

性能がよい住宅を建てられる

積水ハウスは独自技術をはじめ、耐震性や断熱性などの高度な技術力を用いた住宅の建築があげられます。阪神・淡路大震災や東日本大震災、熊本地震などの被災エリアにおいて、積水ハウスは全壊・半壊がありません。

充実したアフターサポート

積水ハウスは、アフターサポートが充実しています。初期30年保証制度が適用され、必要に応じて有料の点検や工事などのメンテナンスを実施すれば、保証期間の延長も可能です。

積水ハウスのデメリット

費用が高い

積水ハウスは、住宅の建築にかかる費用が高いです。ベースとなる坪単価が80万円ほどと高めで、細部のオプションにかけられる費用が少なくなり、妥協せざるを得ない部分が出てくるという口コミもあります。

担当者の対応にバラつきがある

積水ハウスは、設計・デザインのスタッフや営業マンによって、対応に差が出る可能性があります。相性が合わないと感じたら、担当者を変えてもらうことも検討しましょう。

積水ハウスの評判と口コミ

引用：コエシル

三井ホーム

三井ホームのメリット

幅広い住居タイプに対応

三井ホームは、幅広い住居タイプ・デザインに対応しているのがメリットです。平屋から4階建まで対応しており、和風・洋風の外観からモノトーン基調のシンプルデザインまで、あらゆるニーズに応えてくれます。

全館空調システムで快適な空間

三井ホームは、全館空調システム「スマートブリーズ」を採用しており、年中室内を快適に保てます。スマートブリーズは、冷暖房・加湿/除湿・空気清浄などを1台でこなすため、エアコンや空気清浄機の設置が不要です。

耐震・断熱・耐久性に優れる

三井ホームは、耐震・断熱・耐久性がとても優秀です。三井ホームが開発した「プレミアム・モノコック構法」により、住居の基盤から床・壁・屋根において最高品質の技術を用い、自然災害や四季の変化にも耐えうる建築を行います。

三井ホームのデメリット

坪単価がやや高い

三井ホームは、坪単価がやや高いです。三井ホームの坪単価は平均80万円ほどですが、坪単価の安さが魅力のタマホームは平均40万円ほどなので、費用をできるだけ抑えたい方には不向きでしょう。

60年保証には追加費用がかかる

三井ホームは、最長60年の長期保証がありますが、60年まで延長するには追加費用がかかります。10年ごとに点検を受け、必要に応じた有償メンテナンスを受ける必要があるため、あらかじめ費用目安を営業担当に確認しておきましょう。

和風デザイン好きには不向き

三井ホームは、洋風やモダンデザインを中心に取り扱っているため、和風デザインが好きな人には不向きです。和風で落ち着きのある家を建てたい人は、ミサワホームや住友林業をおすすめします。

三井ホームの評判と口コミ

引用：コエシル

クレバリーホーム

クレバリーホームのメリット

雨や汚れに強い外壁タイル

クレバリーホームは、雨や汚れに強い外壁タイルを使用しています。定期メンテナンスにかかる費用を大幅に削減でき、一般的な外壁に比べ30年間で250万円ほど節約可能です。機能性はもちろん、デザイン性にも優れています。

耐震性がとくに優れている

クレバリーホームは、耐震性に優れているのが魅力です。阪神淡路大震災の2倍以上のエネルギーにも耐える強度を誇り、震度6以上の地震に遭っても、全壊・半壊ゼロの実績を持っています。

クレバリーホームのデメリット

担当者と連絡がつかない場合がある

クレバリーホームは、担当者と連絡がつかない場合があります。一人ひとり丁寧に向き合うことを大切にしており、相談や説明に時間をかけているため、折返しが遅くなることがあるようです。

サービスの質にバラつきがある

クレバリーホームは、サービスの質にバラつきがあるのがデメリットです。フランチャイズ展開しており、地域によって施工会社が異なるため、対応の悪い会社に当たってしまう可能性があります。

クレバリーホームの評判と口コミ

引用：コエシル

まとめ

フリーダムアーキテクツは、完全自由設計に対応している設計事務所で、高いデザイン性や、狭小地でも対応してくれる点が魅力です。しかし、施工の遅さや、担当の対応の悪さなどで後悔した人が多く見受けられました。

フリーダムアーキテクツで後悔しないためには、他ハウスメーカーとの比較が大切です。建築費用や、間取り・デザインの自由度、スタッフの質などのポイントを確認し、自分の理想の住まいを建てられるのかを判断しましょう。

フリーダムアーキテクツでの家づくりで悩んだ際は、スーモカウンターに相談するのがおすすめです。専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれます。

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