百年住宅の坪単価は高い？30坪/35坪/40坪の価格も紹介【2024年】
「百年住宅の総額はいくら？」
「百年住宅のデメリットやメリットが知りたい」
百年住宅は、地震などの災害に対して強いハウスメーカーで、静岡を中心に展開しています。しかし、災害に強い分、坪単価や価格が高くないのか、心配ですよね。
この記事では、百年住宅の坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、百年住宅で建てれば良いか判断できます！
- ハウスメーカー大学@編集部
- 30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。
目次
百年住宅の坪単価は90～100万円【総額目安】
| 建坪数 | 本体価格【総額目安】 |
|---|---|
| 25坪(約83平米) | 2,250万円～2,500万円 |
| 30坪(約99平米) | 2,700万円～3,000万円 |
| 35坪(約116平米) | 3,150万円～3,500万円 |
| 40坪(約132平米) | 3,600万円～4,000万円 |
| 50坪(約165平米) | 4,500万円～5,000万円 |
百年住宅の坪単価は、90～100万円程です(当社調べ)。ハウスメーカーの平均坪単価は80万円程なので、百年住宅の坪単価は、少し高価格と言えます。
上記の表は、あくまでも目安の価格です。坪単価は、設備やグレードなどによっても変動する可能性があります。
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人気ハウスメーカーとの坪単価比較
| ハウスメーカー | 坪単価 | 構造 |
|---|---|---|
| 百年住宅 | 約90万円 | 鉄筋 |
| タマホーム | 約50万円 | 木造 |
| アキュラホーム | 約65万円 | 木造 |
| クレバリーホーム | 約65万円 | 木造 |
| ユニバーサルホーム | 約65万円 | 木造 |
| 一条工務店 | 約70万円 | 木造 |
| 日本ハウスHD | 約70万円 | 木造 |
| トヨタホーム | 約80万円 | 鉄骨 |
| ヤマダホームズ | 約80万円 | 木造 |
| ミサワホーム | 約80万円 | 木造 |
| 住友不動産 | 約80万円 | 木造 |
| 住友林業 | 約85万円 | 木造 |
| 三井ホーム | 約85万円 | 木造 |
| 大和ハウス | 約90万円 | 鉄骨、木造 |
| セキスイハイム | 約90万円 | 鉄骨、木造 |
| 積水ハウス | 約90万円 | 木造、鉄骨 |
| パナソニックホームズ | 約90万円 | 鉄骨 |
| スウェーデンハウス | 約90万円 | 木造 |
| へーベルハウス | 約100万円 | 鉄骨 |
百年住宅の坪単価は、90～100万円程です。他のハウスメーカーでは、約80万円が相場なので、百年住宅の坪単価は、少し高いと言えます。
百年住宅の坪単価に対する評判・口コミ
お金貯めてこれ建てたいわぁ～百年住宅、安いけどデザイン死んでるとか思ってて本当に申し訳ございませんでした。
— 冬空実サブ (@HuyuzoraM_sub) April 12, 2022
百年住宅（旧 静岡レスコハウス）で17年前に家を建てましたが丈夫なのは確かですね。その分建物の値段と固定資産税が高いのはネックですが https://t.co/kuLsS2YfY9
— 🇯🇵ななし@若月推し ◢͟￨⁴⁶🗻🍵 ★ JQ2KPP /フジNZ46 (@JQ2KPP) July 5, 2021
百年住宅の坪単価に対して「安い」という声と「高い」という二つの口コミが見受けられました。
百年住宅の坪単価は、約90～100万円なので、平均的坪単価80万円と比べると10～20万円高いですが、ハウスメーカーによって値段の相場は変わります。
そのため、自分に合った相場がどれくらいなのか、予算内で理想が叶えられるハウスメーカーが分からない人は、スーモカウンターに相談しましょう。無料でアドバイザーと相談ができるため、理想が叶えられるハウスメーカーが見つかります。
百年住宅の概要｜鉄筋コンクリート住宅の着工数が9年連続No.1
| 坪単価 | 90～100万円 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 保証期間 | 初期保証35年 (最長100年延長保証) |
| 新築引き渡し実績数 | 20,000棟以上 |
| 会社設立 | 1977年 |
| 関連記事 | 百年住宅の評判口コミ |
| 公式サイト | 百年住宅公式 |
百年住宅は、鉄筋コンクリート住宅の着工棟数が、9年連続No.1のハウスメーカーです。
地震に対しての耐震性・耐久性が魅力で、阪神淡路大震災でも、窓ガラスが1枚も割れない程の実力があります。また、東日本大震災での被害をうけ、津波から身を守れる「津波シェルター」も開発しています。
施工エリアが限られるものの、自然災害に対して、しっかりと対策をしたい人におすすめのハウスメーカーと言えます。
百年住宅がおすすめな人
- 遮音性能を求める人
- 充実した保証が欲しい人
- 耐久性能を求める人
百年住宅は「遮音性能を求める人」におすすめです。鉄筋コンクリートで住宅を建設している百年住宅は、木造住宅よりも遮音性が優れており、騒音トラブルに繋がりにくいです。
また「充実した保証が欲しい人」にも向いています。百年住宅は、初期保証が35年と長いのはもちろん、有償メンテナンスを行えば、最高100年まで構造躯体(床や基礎、柱など)の保証を延長できます。
さらに、震度7の地震が発生しても、窓ガラスが一枚も割れない耐久性能を誇っているので、地震に対して強い住宅を求めているなら、百年住宅はピッタリでしょう。
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百年住宅のメリット
- 住宅性能が優れている
- 保証が充実している
- 地震に対して強い
住宅性能が優れている
百年住宅は、住宅性能が優れています。日本一の住宅性能を7つも保持しており、住宅を隅々まで快適な空間にしてくれるでしょう。
例えば、百年住宅が標準仕様としている断熱材「発泡ウレタン」は、冷蔵庫や冷凍庫に使用されるほどの断熱性能があります。断熱性能が優れていれば、冷暖房のコストを木造住宅の半分以下に抑えられるので、経済的にもお得です。
住宅性能が非常に優れている百年住宅は、耐久性と快適性を比較的安価に両立できます。
保証が充実している
百年住宅のメリットとして、保証が充実している点が挙げられます。
地震や台風の保証がついているのはもちろん、35年間の構造躯体保証が約束されています。また、有償メンテナンスを行えば、最長100年間も構造躯体の保証を延長できます。
通常、子供や孫まで住宅を残したいと思っても、保証期間は切れてしまします。しかし、百年住宅であれば、構造躯体の保証が長い間続くため、安心して家を引き渡せるでしょう。
| 【構造躯体保証とは】 住宅の基礎や柱、床に適用される保証のこと |
地震に対して強い
百年住宅は、地震に対して強い住宅が建てられます。現場打ちコンクリートの2倍強い「PCパネル」を用いた建設や、一般工法の3倍も鉄筋を使用した基礎など様々な対策を施しています。
対策を施した住宅は、震度7の地震が2回訪れても、倒壊しない堅牢さを誇ります。そのため、大地震が起こっても大丈夫な住宅に住みたいなら、百年住宅はおすすめです。
百年住宅のデメリット
- デザインがダサいとの評判がある
- 施工エリアが限定されている
デザインがダサいとの評判がある
百年住宅の外壁ってなんであんなにダサいのよ( ﾟДﾟ)
— ????二児ぱっぱ????社会人ハゲーマー (@kazuma01goodpap) April 16, 2021
百年住宅見るたびに百年もこんなダサい家には住みたくないなと思う
— 色即是食う 食う即贅肉 (@shikisokuze0) January 7, 2016
百年住宅は、デザインがダサいという声が多く見受けられました。
百年住宅の外壁は、耐火性能に優れており、1.5m離れた隣家が全焼しても、無傷だった実力を誇ります。しかし、耐火性が優れている分、デザイン性を追求するのは難しく、ダサい外壁になってしまうのでしょう。
そのため、住宅性能とデザイン性のどちらを優先するのか、先に話し合ってから、ハウスメーカーを決めましょう。
施工エリアが限定されている
百年住宅のデメリットとして、施工エリアが限定されている点が挙げられます。施工エリアが限られていると、住みたい土地に建てられない可能性や、百年住宅が気に入っていても施工を依頼できないです。
施工エリアとしては、静岡・愛知の全域と、岐阜・三重・神奈川の一部が該当します。住宅が建てられる施工エリア内なのか、事前に確認しましょう。ただし、西日本の地域は、グループの百年住宅西日本株式会社が対応しています。
百年住宅でどんな家が建つ？
実例1｜大理石風の外観が重厚感を出す住宅
出典：建築実例｜百年住宅公式
こちらの住宅は、大理石風の外観で重厚感を出しているのが特徴です。大理石風の外観には「サンドエレガンス」という素材を用いており、雨でぬれるとキラキラと綺麗に見えるそうです。
2階には坪庭を設けており、風呂やキッチンから、いつでも紅葉を見られるように間取りを調整しています。そのため、四季の移り変わりを、常に感じながら生活が送れるでしょう。
実例2｜収納を充実させた住宅
出典：建築実例｜百年住宅公式
こちらの住宅は、収納を充実させているのが特徴的です。収納スペースが豊富にあると、部屋が散らかりにくく、生活感を抑えられるメリットがあります。
例えば、キッチンの横には、3帖のスペースを確保した納戸を配置しており、食材はもちろん、災害への備えも用意してあるそうです。
実例3｜白とグレーの外観でスタイリッシュな雰囲気を醸し出す住宅
出典：建築実例｜百年住宅公式
こちらの住宅は、白とグレーの外観で、スタイリッシュな雰囲気を醸し出しているのが特徴です。タイル貼りや、何色にもできる外壁選びには、非常に時間がかかったそうです。
子供部屋は、お子様自身がアレンジしており、空をイメージした天井に、虹色の壁紙が目を引きます。大人だけではなく、子供も自分の部屋を彩れたので、家族全員満足しているそうです。
百年住宅の展示場があるのは？
| 会社 | エリア |
|---|---|
| 百年住宅 | 静岡・愛知・宮城 |
| 百年住宅西日本株式会社 | 熊本・山口・広島・岡山 |
百年住宅の展示場は、静岡・愛知・宮城の3県です。また、百年住宅西日本株式会社の展示場は、熊本・山口・広島・岡山の4県にあるので、近くにある場合は、訪れるのをおすすめします。
展示場は、建てるイメージを明確にするだけではなく、疑問や不安を解決できる場所でもあります。
百年住宅の坪単価まとめ
百年住宅の坪単価は、90～100万円程度で、平均坪単価と比較すると、10～20万円程高いです。
7つの日本一を誇る住宅性能や、充実した保証など様々なメリットがある一方、デザインがダサいという声も多く見受けられます。
そのため、ハウスメーカーを決める際は、1社だけでなく複数社を比較するのが大切です。スーモカウンターであれば、複数社の間取りが貰えるだけでなく、無料でアドバイザーに相談できます。
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